Mein bisheriger Vermieter sagte mir damals auch, es wäre kein Problem, daß ich eher ausziehen könne, da möbilierte Zimmer gefragt wären und er mit Sicherheit auch einen Nachmieter für eher finden würde. Zwischenzeitlich stellte sich nun aber die bisherige Mieterin meiner neuen Wohnung total quer und sie würde die Wohnung erst zum 01.03.2010 räumen, was selbst mein künftiger Vermieter nicht recht verstehen kann, da sie um vorherige Entlassung aus dem Mietvertrag regelrecht gefleht hätte. Nun habe ich das Problem, daß ich im schlechtesten Fall erst am 01.03.2010 den Schlüssel für die neue Wohnung erhalte (weil sich die Mieterin dort so quer stellt, obwohl sie gar nicht darin wohnt), den Schlüssel für mein Zimmer aber lt. meinem bisherigen Vermieter spätestens am 27.02. abends abzugeben hätte.
Problem: wir haben die andere Wohnung nach d. schriftlichen Zusage für die neue Whg. im Dez. 07 gekündigt, sind also ab 1.03. ohne Wohnung, ich bin freiberuflich und habe gerade einen Job ausgeschlagen um mich komplett um die Wohnungseinrichtung / Umzug etc. kümmern zu können. eine adäquate Whg. in Lage, Miethöhe und Größe zu finden ist eine Mission von sicherlich 3 bis 6 Monaten. im Falle das man uns nun komisch kommt bzw. kurzfristig die Wohnung doch noch verwehrt denn nachdem sie sich über drei Wochen schon nicht geäußert haben werden sie es noch weiter rauszögern - werde ich erwägen zu klagen: a) auf Stellung einer Wohnung in adäquater Lage, Miete, Größe zum 01.03. oder auf Unterbringung im Hotel bis wir eine adäquate Whg. gefunden haben zzgl. ... Danach mit Vermieter schriftlich(!) ... Danach mit Vermieter schriftlich(!)
mittag, sehr gute freundin von mir hat rießen großes problem mit ihrer wohnung und mit ihrem vermieter (der leider ihr schwager ist). heute erhielt sie folgendes schreiben: sehr geehrter mieter, ich habe ihr einschreiben erhalten und möchte gerne dazu stellung nehmen: zu punkt 1 in ihrem schreiben, der mischbatterie verweise ich sie darauf, das in unserem mietvertrag vereinbart wurde, das reparaturen in höhe von 100 eur der mieter zu tragen hat. zu punkt 2 ihres schreibens, dem schimmel, weiße ich sie darauf hin, das ich ihnen schon mehrfach gesagt habe, das dieses problem auf mangelder lüftung und entfernen einer nachtspeicherheizung zurückzuführen ist. die wohnung war auch schon vor ihren vermietern und keiner der mieter hat je solche probleme wie sie durch mehrfaches tägliches lüften und konstanter tempraraturreglung. in einer wohnung wäre dieses problem nicht aufgetreten und ich fühle mich in sofern nicht für die schäden verantwortlich die ihnen durch missachtung der einfachsten lösungsmöglichkeiten entstanden sind. sofern sie weiterhin meinen mir durch fehlerhaftes verhalten irgendwas in rechnung stellen oder mit eventuellen mietkürzüngen drohen könnten werde ich meine folgenden schritte schon jetzt darlegen: punkt 1 mit dem erhalt dieses schreibens kündige ich sofort zum 31.05.2008 das mietverhältnis und fordere sie auf bis zu diesem zeitpunkt meine mietwohnung zu räumen und in den urstand widerherzustellen. desweiteren ist der nachtspeicher der aus dem schlafzimmer entfernt wurde durch einen neuen und durch einen fachmann wieder aufgestellt und wieder in betrieb zu nehmen. punkt 2 hiermit fordere ich sie auf die garage zu räumen und den dort gelagerten müll binnen 7 tagen zu entfernen. punkt 3 den mit müll oder kartonage zugestellter keller ist binnen 7 tage zu leeren und sauber zu hinterlassen. punkt 4 der kehrdienst wurde mit meinerseits eingestellt, so das jeder mieter alle 4 wochen zum kehren der strasse und des innehofes aufgefordert wurde. dies wurde mehrfach von ihnen nicht eingehalten. punkt 5 im garten wurde die kostenlose mitbenutzung eingeräumt die ich hiermit zurückziehe und fordere sie auf diesen binnen 7 tagen zu räumen und ihre aufgestellten sachen zu entfernen. punkt 6 ich werde einen gutachter beauftragen nach auszug die räumlichkeiten auf schäden untersuchen zu lassen. sollte durch das gutachten festgestellt werden das schäden durch ihr fehlerhaftes verhalten entstanden sind, werde ich diese auf ihre kosten durch eine fachfirma beseitigen lassen. abschliessend noch ein persönliches wort meinerseits ich finde es schade das man innerhalb der familie zu solchen schritten gezungen wird. ---------------- das problem des schimmel besteht schon seit jahren. die mieterin (meine freundin) hat einen zeitvertrag über 5 jahre, welche jetzt noch eine dauer von 3 jahren hätte. das nächste ist der garten. dieser ist im mietvertrag so ausgewiesen das er zu der wohnung gehört, für welche miete gezahlt wird. der garten wurde immer auf selbstkosten bepflanzt und sehr schön hergerichtet. der angebliche müll in der garage sind kartonagen. das nächste ist der keller. in diesem war ein akuter rattenbefall, welcher die kompletten ordnungsgemäs gelagerten sachen zerstört hat, so das alles weggeworfen werden konnte. der keller ist in gemeinschaftsnutzung. der vermieter wohnt nicht mit im haus, es wohnt noch ein junges paar mit im haus. meine freundin ist so oder so auf wohnungssuche, aber mit hund ist hier sehr schwer eine zu finden, deshalb wird sie auch nicht bis zu diesem zeitpunkt eine wohnung finden die bezahlbar ist. ausserdem hat sie ende letztes jahr auf ihre kosten noch einen durchlauferhitzer eingebaut. die nachtspeicherheizung wurde mit ausdrücklicher zustimmung des vermieters richtig ausgebaut. es bestehen dennoch weitere heizmöglichkeiten die vollkommen ausreichend sind. der schimmel erstreckt sich übrigens über die komplette hintere hauswand, auch in die wohnung der oberen mieter. der schimmel dringt von der aussenwand in die innenwand des schlafzimmers der mieter. wie weiter vorgehen? ... Garage: Wenn die Wohnung mit Garage vermietet ist, dann kann die Mieterin diese auch weiterhin nutzen. ... es ist also keine begründung in der kündigung. diese kündigung kam wegen des schreibens, in welchem die mietkürzung wegen des schimmels angedroht wurde. der schimmel ist schon lange bekannt beim vermieter. wieso muss denn die mieterin eine defekte mischbatterie ersetzen?
Jetzt rechtzeitig eine neue Wohnung zu finden wird schwierig, da wir natürlich davon ausgegangen sind, dass alles Ok ist. ... Aber wenn er dann später mal euer Vermieter ist, wird es sicherlich anstrengend werden. ... Wie ist der Zustand der Wohnung?
In der Küche der Wohnung steht die Waschmaschine, welche der Vermieter mitbenutzt. ... So war es abgemacht und so ist es auch im Mietvertrag zu finden. ... Allerdings sucht der Vermieter (so scheint es mir) seit dem Einzug nicht mehr nach einem Mieter für das zweite Zimmer (das Angebot wurde aus WG-Gesucht.de rausgenommen und auch auf ähnliche Seiten ist nichts mehr zu finden).
Der Vermieter darf zum abgesprochenen Zeitpunkt die Wohnung besichtigen. ... Da sollte sich eigentlich schnell ein Termin finden lassen. ... Die Eigenbedarfskündigung stellt mittlerweile den Vermieter-Kündigungsgrund Nr. 1 da, daher würde es mich wundern wenn zu diesem Fall "Besichtigungsrecht VOR eventueller Eigenbedarfskündigung" keine abweichenden Information im Netz zu finden wären.
Nun zu meiner Frage/meinem Problem: Wir haben bis jetzt (also genau 1/2 Jahr) 3400 kwh verbraucht. (3 Personen, eins davon ein Baby) In der alten Wohnung haben wir in einem GANZEN Jahr nur 3300 verbraucht. ... Also beides mal Elektro-Boiler oder Gas oder Zentral vom Vermieter? ... Schließlich hat der Vermieter die vergleichsweise hohen Kosten für die zentrale Versorgung gespart.
Die Kündigung ist ja wohl auf einen Streit zwischen der Betreuerin und dem Vermieter zurückzuführen. ... Betrachtet man, was Vermieter alles machen, um einen unliebsamen Mieter loszuwerden (Beispiele finden wir im Forum auch genügend), ist es richtig, dass hier Einhalt geboten wird. ... (Soviel dazu, was sich Mieter alles leisten können.): Zitat (von asd1971):Betrachtet man, was Vermieter alles machen, um einen unliebsamen Mieter loszuwerden (Beispiele finden wir im Forum auch genügend), ist es richtig, dass hier Einhalt geboten wird.
... ich bin ja immer bereit viel zu glauben, aber hier kann ich beim besten Willen keinen Glaubensanschluss finden. ... Entweder der Vermieter schafft dazu durch bauliche Maßnahmen in der Wohnung die entsprechenden Voraussetzungen. ... Letztlich sollte man sich zusammensetzen und irgendeine Lösung finden.
Zitat:und dem Vermieter gesagt wo er den Schlüssel finden kann. ... Zitat:und dem Vermieter gesagt wo er den Schlüssel finden kann. ... Das hilft dir leider bei deinem aktuellen Problem mit der Horror-WG nicht.
Als ALGII Empfänger ist es mit 2 Personen mithin sehr schwierig eine Wohnung zu finden, die im Rahmen bleibt. ... Nun zu deinem Problem. ... Ich habe mehrere Jahre in so einer kleinen Wohnung (37 m2) gewohnt und hab das *Problem* Wäsche immer prima in Griff bekommen.
Solange es keinen konkreten Verdacht gibt, dass ein Mieter Schäden verschweigt, hat ein Vermieter in der Wohnung des Mieters nichts zu suchen. ... Warum sollte da jemand ein Problem mit haben? ... HIER hat jemand damit offensichtlich ein Problem.
Handwerker (Heizungsinstallateure) machten sich zu schaffen, Dachdecker ebenso und versuchten den Schaden a.) zu finden und b.) zu beseitigen. ... Der Vermieter lacht: Unsere Küche in der alten Wohnung ist gerade mal 3,5 Jahre alt, und verbleibt in der Wohnung, d.h. er kann die Wohnung mit Einbauküche neu vermieten, gleich nochmal 20% Miete draufschlagen wg. ... Na toll. ----------------- "" Am 5.10.2013 von Liane46 quote: Unsere Küche in der alten Wohnung ist gerade mal 3,5 Jahre alt, und verbleibt in der Wohnung, Das ist doch ganz allein euer Problem.
Wie Käufer und Verkäufer das Problem lösen ist nicht das Problem des Mieters. ... Aber auch das ist nicht das Problem des Mieters. ... Der ehemaliger Eigentümer sollte, aus meiner Sicht, schon aus Eigeninteresse eine Lösung mit dem Käufer des Hauses finden.
Eigentlich war geplant zu dem Zeitpunkt auszuziehen, leider wurde aber keine Wohnung in der nähe gefunden. Es ist halt schwer mit zwei Schulkindern was zu finden das an der Schule grenzt und bezahlbar ist, soll aber keine Rechtfertigung sein. Zu welchen Termin muss sie jetzt die Wohnung räumen?
Ich bin vor anderthalb Jahren in eine 2-Zimmer-Souterrain-Wohnung gezogen. ... Das größte Problem: ich habe einen Zeitmietvertrag unterschrieben - blöd, wie ich heute weiß. Ich habe schon mal vorsichtig nachgefragt, ob ich aus diesem Vertrag vorzeitig rauskäme, worauf mein Vermieter antwortete, dass ich eben einen Nachmieter finden müsse.
Ich bin vor anderthalb Jahren in eine 2-Zimmer-Souterrain-Wohnung gezogen. ... Das größte Problem: ich habe einen Zeitmietvertrag unterschrieben - blöd, wie ich heute weiß. Ich habe schon mal vorsichtig nachgefragt, ob ich aus diesem Vertrag vorzeitig rauskäme, worauf mein Vermieter antwortete, dass ich eben einen Nachmieter finden müsse.
huhu, wir haben im dezember unsere jetzige wohnung fristgerecht gekündigt (zum 31.03), weil wir eine neue gefunden hatten. nun ist es so das der mietvertrag (trotz mündlicher versprechungen, ich habe darauf gelernt) nicht zustande kommt, weil die wohnung nun verkauft wird. die vermieterin wollte uns gerne, aber ihr bruder, dem die wohnung zur hälfte gehört, fühlt sich nun alt genug um kein vermieter mehr sein zu müssen. unsere jetzige vermieterin ist im bilde, sagte aber nur...egal wie es kommt, zum 01.04 müsst ihr draussen sein. wir suchen nun schon wie die verrückten, aber da wir nur wenig geld zur verfügung haben, ist es nicht einfach. wir haben nun angst was kommt wenn wir wirklich keine wohnung finden sollten. wir haben zu dem ein kleines kind (15 monate) mit dem ich nicht einfach auf der strasse wohnen kann. das problem an der sache ist das wir eine monatsmiete im minus sind. dezember konnten wir nicht zahlen. sie bekommt aber jetzt die tage mehr als die häflter der ausstehenden miete gezahlt. bevor wir ausziehen wollen, wäre auf jeden fall alles ausgeglichen. kaution haben wir auch 3mm hinterlegt. liebe grüße angi Am 2.2.2009 von guest123-2170 --- editiert vom Admin Am 2.2.2009 von Eric61 Wenn der Mieter - wohl etwas voreilig - seine Wohnung gekündigt hat, kann er die Kündigung nicht zurücknehmen. Es sei denn, der Vermieter spielt da mit - muss er aber nicht. ... Am 2.2.2009 von angle07 jut, dann haben wir nun ein problem. danke für die auskunft. weiß schon wie das enden wird... in irgendeiner wohnung in die man mal schnell einzieht um eine neue zu suchen. aus diesem fehler habe ich gewiss gelernt. so was passiert mir kein zweites mal.
Hallo leute Also heute kam unser neuer vermieter und meinte das haus wird komplett abgerissen. ... Ich habe ein 2 monate altes baby und eine wohnung würde ich auch sehr schlecht finden hier in der gegend sogar in ganz Bielefeld gibt es keine 3 zimmer wohnung mehr. ... So würde ich das Problem zumindest angehen.
Hallo Bei den heutigen Mietpreisen, ist es sehr schwer eine bezahlbare Wohnung zu finden. ... [quote=Mama Pitbull]Ist das wirklich ein Problem[/quote] Keine Ahnung wie der Vermieter das sieht. ... [quote=Mama Pitbull]Ist das wirklich ein Problem[/quote] Keine Ahnung wie der Vermieter das sieht.