Hallo, wie verhält es sich, wenn eine Erbengemeinschaft ein Grundstück mit Haus erbt? Folgende Gegebenheiten: Erbe A ist bereits im Grundbuch eingetragen, da er früher bereits einen Teil der Immobilie geerbt hat. ... Sind beide Erben zum jetzigen Zeitpunkt gleich gestellt, was die Immobilie betrifft?
Wertes Forum, folgendes Beispiel: eine Erbengemeinschaft (5 Erben) teilen sich einen Nachlass, zum dem eine Immobilie gehört. Nach Testament teilen sich Erbe A und Erbe B die Immobilie. ... Erbe A, der den größten Teil der Immobilie zukommen wird, wartet jedoch nicht ab, räumt die Immobilie und vermietet die Immobilie eigenmächtig.
Guten Abend, ich bin teil einer Erbengemeinschaft. ... Jeder Erbe kann mit einer Ausfertigung selbst "Nachforschungen" anstellen und z.B. ... Angenommen es wird neben einer Immobilie und einem Konto alles mögliche an Vermögenswerten verneint, so hafte ich als Teil der Erbengemeinschaft doch auch für diese falsche Angabe.
Hallo, Ein Erbe möchte aus der Erbengemeinschaft austreten und seinen Anteil veräußern (hier an die übrigen Erben). Die Berechnung seines Anteils (eine Immobilie) wird anteilig aus dem Wert des Erbes abzüglich der Schulden auf dieser Immobilie berechnet.
Eine Frage: Wenn man eine Erbengemeinschaft ist und ein Inkassounternehm, die Pfändung für einen Mitglied der Erbengemeinschaft eingetragen hat ins Grundbuch, was könnte im schlimmsten Fall passieren? Am 5.12.2011 von hh Die Immobilie könnte zwangsversteigert werden. ----------------- " " Am 5.12.2011 von cora123123 Auch wenn nur ein Mitglied der Erbengemeinschaft betroffen ist, aber trotzdem nochmal versucht hat eine Ratenzahlung zu vereinbaren? ... Wäre ja noch schöner, wenn ein Erbe Schulden macht und die anderen dafür haften. ----------------- ""
Hallo, wenn innerhalb einer Erbengemeinschaft ein Erbe auf die Pflichtteilsquote gesetzt ist, mit den Miterben verfeindet ist, und im Gegensatz zu ihnen nicht die Immobilien bewohnt, die zum Erbe gehören, ist es sicher alles andere als eine gute Ausgangssituation. ... Ansonsten sehen Sie in der angespannten Atmosphäre mit den Miterben bei der langlebigkeit einer Immobilie auf jeden Fall Streitigkeiten entgegen. ... Die Erbengemeinschaft unter den von Ihnen beschriebenen Umständen aufrechtzuerhalten, scheint nicht sehr sinnvoll.
Erbengemeinschaft, Eigentumswohnung, ein Erbe möchte nicht verkaufen, Entschädigungsforderung mögl.?
Guten Tag zusammen, Sachverhalt ist, dass eine Erbengemeinschaft aus 2 Personen eine Wohnung geerbt haben. ... Am 25.8.2022 von AR377 [quote=hg6806]Wenn nun ein Erbe nicht verkaufen möchte[/quote] ... der andere Erbe aber verkaufen möchte? ... Dann gebe es wohl keine andere Möglichkeit ohne Einigung in der Erbengemeinschaft.
Welchen Wert hat denn die Immobilie, die mit dem Darlehen finanziert wurde? ... Die Mutter wird vom Nachlassgericht keine Genehmigung für die Ausschlagung bekommen, wenn der Wert der Immobilie höher ist als das Darlehen. ... Immobilienbesitz oder laufende Kredite zu teilen (und gerade Immobilienbesitz in Erbengemeinschaft ist recht problemanfällig).
Seine neue Frau (meine Mutter ist schon verstorben), meine Schwester und ich bilden eine Erbengemeinschaft. ... Sie will auch den Erbschein noch nicht beantragen weil sie noch warten will ob noch ein Erbe abspringt. ... Da aber eine Immobilie zum Erbe gehört, muss dieser Vertrag von einem Notar erstellt werden.
Welche Vor und Nachteile habe ich, wenn ich das Erbe ausschlage? ... Wenn ich das Erbe annehmen würde, müsste sie mich dann wirklich auszahlen, mit Nachweisen? ... [QUOTE]Welche Vor und Nachteile habe ich, wenn ich das Erbe ausschlage?
Meine Cousine (Miterbin) hat das Erbe bzw. die Konten nach dem Tode verwaltet. ... Wenn Ihnen das Ganze zu dumm wird, dürfte für Sie auch die Möglichkeit bestehen, die Erbengemeinschaft zu beenden. ... Bei notwendigen Erhaltungsmaßnahmen ( z.B. dringende Reparatur an Immobilie) kann die „Erbverwalterin" die zur Erhaltung notwendige Maßnahme sogar alleine treffen; vgl. § 2038 Abs. 1 Satz 2 BGB.
Bruder und ich als Erbengemeinschaft ein. ... Das Erbe beinhaltet hauptsächlich eine Immobilie mit einem Wert von ca. 250.000 EUR, es bestehen Restschulden in Höhe von 100.000 EUR. ... Bruder und ich möchten die Immobilie gegen den Willen meines Stiefvaters (persönliche Gründe) verkaufen.
Sie verfügte, dass ich Haus und Grundstück erbe und meine Geschwister ausbezahlen soll. ... Bezüglich der Immobilie hast du einen Anspruch darauf, dass deine Geschwister an dem notariellen Vertrag mitwirken, damit die Immobilie auf dich überschrieben werden kann (Vermächtniserfüllung). ... Hier haben wir nur eine lapidare Zusammenfassung des Inhaltes "Erbe, Geschwister auszahlen".
Folgender Fall: Erbengemeinschaft aus Erbe A (4/6),Erbe B und C (je 1/6) Erbe A möchte C seinen Erbteil abkaufen um das Haus verkaufen zu können.A bewohnt das Haus.Erbe A und B sind sich einig.Erbe A will Erbe C den Nachlasswert nicht mitteilen und gibt einen Verkehrswert an ,der Weit unter dem Wert des Hauses liegt .Die Begründung dazu ist,dass seine Partnerin in Umbauarbeiten investiert hat und deshalbErbe C nur ein gewisser Teil des Hauses im damaligen Zustand zusteht .Erbe C hatte keine Ahnung und auch keine Genehmigung erteilt.Da daraus Verbindlichkeiten entstanden sind ,muss Erbe C diese dann mittragen? ... P.S.: Kommt keine Einigung zustande, kann jeder Erbe die Teilungsversteigerung beantragen, dann wird die gesamte Immobilie versteigert [editmessage]-- Editiert von cruncc1 am 15.04.2021 12:54[/editmessage] Am 15.4.2021 von Mottenmaus75 [quote=cruncc1]Weshalb ein Anwalt eingesetzt werden muss, erschließt sich mir nicht. ... Erbe A möchte aber Erbe C vor dem Verkauf aus der Erbengemeinschaft haben.
Hallo, mich interessiert folgender Sachverhalt: Eine Erbengemeinschaft erbt Immobilien und Gegenstände zu gleichen Teilen. ... Darf das Kind des Miterben das Auto gelegentlich mitnutzen, solange kein anderer Erbe die Nutzung beansprucht? ... Nein Zitat (von MrDoc): Darf das Kind des Miterben das Auto gelegentlich mitnutzen, solange kein anderer Erbe die Nutzung beansprucht?
Guten Tag, es besteht eine Erbengemeinschaft aus 3 Personen. Gesetzliche Erbfolge Immobilie. ... Nein die Immobilie fällt ebenso wie alle weiteren Dinge in den Nachlass und steht den Erben zu.
Hallo, nach dem Tod unseres Vaters vor 10 Jahren, wurde eine Erbengemeinschaft gebildet. ... Meine Frage: kann ich meinen 1/8 Anteil aus dem Grundbuch ( Erbe meines Vaters) beleihen oder verkaufen ohne Einwilligung meines Bruders? ... Verkaufen kannst Du den 1/8-Anteil ohne Zustimmung des Bruders, wenn die Erbengemeinschaft auseinandergesetzt ist.
Sollte also das Haus 1 einen Wert von 200.000€ haben, das Haus 2 einen Wert von 250.000€ und das Haus 3 einen Wert von 300.000€ dann wird ein Erbschein in der Form ausgestellt, dass Kind1 zu 4/15 Erbe wird, Kind 2 wird zu 5/15 Erbe und Kind 3 wird zu 6/15 Erbe. ... Dazu ist jeweils ein notarieller Vermächtniserfüllungsvertrag zwischen dem jeweiligen Kind und der Erbengemeinschaft erforderlich oder alle 3 Kinder schließen direkt einen Erbauseinandersetzungsvertrag ab, in dem das gesamte Erbe verteilt wird. ... Konkrete Gegenstände, egal ob Immobilie oder Halskette können nur als Vermächtnis an eine bestimmte Person von Todes wegen übergehen.
[/QUOTE] Solang das Erbe nicht auseinandergesetzt wurde, gehören beide Immobilien der Erbengemeinschaft. ... Solang das Erbe nicht auseinandergesetzt wurde, gehören beide Immobilien der Erbengemeinschaft. ... [/quote] Formell steht die Miete der Erbengemeinschaft zu.
Hallo, es besteht eine gleichberechtigte Erbengemeinschaft aus 3 Personen (Erbschein vorhanden). Das Erbe besteht aus einer Immobilie (jetzt im Wege der Zwangsversteigerung durch 1 Mitglied) sowie verbleibendes Bargeld von ca. 8000,00 EUR.