Wie wird hier verfahren Ich wurde Erbe mein vater hat das Haus im Niesbrauch wie wird mit dem Heizöl verfahren das ca 1 Monat vor dem Tod vom Vermieter gekauft wurde Hilfe wer weis was Am 8.5.2005 von hh Ist der Vermieter verstorben? Seit wann hat Dein Vater Nießbrauchrecht? ... Wer wohnt denn jetzt in dem Haus?
Hallo, ich möchte meinem Neffen (Erbe) und deren Parnerin (nicht verh.)das Nießbrauchrecht auf mein Haus einräumen. ... Sie übertragen das Haus und behalten das Nießbrauchrecht. ... Am 6.2.2020 von cruncc1 Zitat (von roseMa123):Hallo,ich möchte meinem Neffen (Erbe) und deren Parnerin (nicht verh.)das Nießbrauchrecht auf mein Haus einräumen.
Wenn - das Haus nur dem Erblasser gehörte - der Erblasser vorher in ges. ... Gehörte das Haus allein dem Erblasser oder Erblasser und Ehepartner? ... Wem gehört das Haus denn jetzt, wo der Ehepartner ja nur nutz- und Nießbrauchrecht hat?
An einem Haus, das mit einem Nießbrauchrecht belastet ist, hat der Eigentümer keinerlei Rechte. ... Der Pflichtteil ist kein Erbe. 9. ... Die wollen einfach den zweiten Teil der Familie ganz aus dem Erbe bzw. dem Haus raus haben. zu 5.
bzw. - muß ich anch dem tod meiner mutter das haus beleihen lassen etc. wenn ich eine zweite nachrangige person noch zu lebzeiten meiner mutter zusätzlich mit nießbrauchrecht eintragen lasse? ... angenommen ich verkaufe das haus JETZT mit zustimmung meiner mutter und lasse MICH vom käufer des hauses mit einem nießbrauchrecht eintragen ?? ... Am 27.10.2006 von hh angenommen ich verkaufe das haus JETZT mit zustimmung meiner mutter Deine Mutter würde also auf ihr Nießbrauchrecht verzichten?
Das Haus hat laut Testament einen Wert von 45.000,00 €. ... Wäre es nicht ein Ausweg, wenn Du das Haus Deiner Mutter schenkst? ----------------- " " -- Editiert am 25.08.2009 11:52 Am 25.8.2009 von Alice Arnold danke für die antwort also zum hauswert das ist die reinste bruchbude wenn ich noch 40.000 Euro dafür bekomme dann ist es viel zum Thema Erbe ausschlagen, ich war zum Erbzeitpunkt noch nicht volljährig und meine Mutter hat ohne mich zu fragen und obwohl sie wusste das ich das haus nicht wollte das erbe angenommen zum thema schenken, den vorschlag habe ich meiner mutter schon gemacht aber die bekommt hartz IV und dass haus wirft zu viele kosten auf weshalb sie es nicht möchte da ich ja alles zahlen muss ----------------- "" Am 25.8.2009 von CO.
Kind A und B haben 36.000 und C fiktive "36.000"+ Haus und Grund. ... Am 5.2.2021 von hh Zitat:Kann mir jemand sagen was "in der Regel" benötigt um sich als Erbe auszuweisen? ... Wenn die Eltern das Nießbrauchrecht haben, da ist A zwar Eigentümer, hat aber kein Nutzungsrecht am Haus.
Nießbrauchrecht auszahlen ?
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Oder wird mein Pflichtteil aus dem gesammt Erbe, also 250000 euro berechnet. Vielen Dank für die Antworten ----------------- "" Am 3.2.2011 von hh Dein Pflichtteil wird ohne Berücksichtigung des Nießbrauchrechtes aus dem gesamten Erbe ermittelt. ----------------- " " Am 3.2.2011 von Nero1 @ Nießbrauchrecht auszahlen ? ... Dafür kann der Erbe aufgrund der angeordneten Vermächtnisse noch nicht einmal eine Grundschuld auf das Haus eintragen lassen.
Haben mir und meiner Schwester gegenüber den Wunsch geäussert, das Erbe vorzeitig zu regeln. ... Unabhängig davon sollten sich Deine Eltern nicht das Wohnrecht, sondern das Nießbrauchrecht vorbehalten. Im Gegensatz zum Wohnrecht schließt das Nießbrauchrecht das Recht zum Vermieten ein.
Um die Steuerlast zu mindern wird ein Nießbrauchrecht auf den Wohnraum und alle Mieteinkünfte eingräumt. ... *Wie ist die Erbfolge für das zweite Haus? ... Ja Zitat:Wie ist die Erbfolge für das zweite Haus?
Nun ist es so, dass es u.A. ein Haus in guter Lage zu vererben gab, das jedoch aktuell durch einen Nießbrauch durch meine Großeltern belastet ist. Der Erbe A erbt einen sehr großen Prozentsatz, der Erbe B und ich nur je einen sehr kleinen Anteil. ... 1) Vergleichswertverfahren 2) Ertragswertverfahren 3) Sachwertverfahren Fallen einige Verfahren weg, weil z.B. das Nießbrauchrecht nicht berücksichtigt werden kann?
Sie kann z.B. ein Nießbrauchrecht erhalten, du aber das Haus.
Ehepaar ein Haus zu gleichen Teilen und 3 Kinder besitzt kein Testament vorhanden Mann stirbt und Kinder wollen nun das Muttern Haus verkauft... winkserchen P. ... Am 14.6.2006 von hh für den Fall DAS kann doch aber Muttern ihr Haus selbst ersteigern, oder ? ... Du meinst, ein Strohmann ersteigert das Haus und verkauft anschließend für einen größeren Betrag das Nießbrauchrecht an die Mutter zurück.
Wie ist das nun, wenn der eine Erbe schon vor dem Tod das Haus geschenkt bekommt? ... Wie sieht es aus, wenn er das Haus kauft? ... Wenn dies unter vollständiger Besitzaufgabe erolgt (kein Wohn- oder Nießbrauchrecht), dann bekommt das anderen Kind nach 10 Jahren nichts mehr.
Mein Bruder und ich haben beide das Erbe ausgeschlagen. ... Daraufhin ist das Erbe an einen Nachlassverwalter "übergeben" worden, der festgestellt hat, dass das Erbe überschuldet ist. Ca. ein Jahr vor ihrem Tod hat unsere Mutter das Haus, in dem sie mit ihrem Mann gelebt hat, an ihre Mutter überschrieben, hat aber für sich selbst das Nießbrauchrecht eintragen lassen (in dem Haus ist eine Arztpraxis, die vermietet ist) und außerdem im Falle ihres Todes eine Klausel einfügen lassen, dass dieses Nießbrauchrecht nach ihrem Tod an ihren Mann übergeht.
Nehmen wir mal ein Beispiel: Elternteil hat ein Haus im Wert von 400.000€ und Geldvermögen in Höhe von 40.000€. ... Dieser Elternteil schenkt das Haus weniger als ein Jahr vor seinem Tod dem Kind 1. Kind 2 wird jedoch nicht enterbt, wird somit also Erbe zu 50%.
Am 11.2.2023 von amz626945-69 Oder haus verkaufen und weiter mit drin wohnen Mit nießbrauchrecht, ist das möglich [editmessage]-- Editiert von User am 11. Februar 2023 19:20[/editmessage] Am 11.2.2023 von cruncc1 [quote=amz626945-69]Oder haus verkaufen und weiter mit drin wohnen Mit nießbrauchrecht, ist das möglich[/quote] Super Idee Kein Mensch kauft ein Haus, das mit einem Nießbrauch belastet ist und wenn man einen Käufer finden würde, mindert der Nießbrauch den Wert der Immobilie. ... Februar 2023 11:22[/editmessage] Am 12.2.2023 von aspergius [quote=cruncc1]Zitat (von amz626945-69): Oder haus verkaufen und weiter mit drin wohnen Mit nießbrauchrecht, ist das möglich Super Idee Kein Mensch kauft ein Haus, das mit einem Nießbrauch belastet ist und wenn man einen Käufer finden würde, mindert der Nießbrauch den Wert der Immobilie.
Meine Mutter besitzt uneingeschränktes Nießbrauchrecht in dem Haus. ... Dein Bruder wird sie ja wohl kaum als Erbe eingesetzt haben. ... Wer ist überhaupt Erbe Deines Bruders?
Sie hat das Nießbrauchrecht bekommen. ... Das Nießbrauchrecht bleibt dann ja bestehen. ... Um Euer Ziel zu erreichen (mietfreies Wohnen im eigenen Haus) müsst Ihr aber der Witwe zusätzlich das Nießbrauchrecht abkaufen.
Einer der beiden Brüder hat sein Erbe schon bekommen und anscheinend einen Pflichtteilverzicht auf das Elternhaus (Wert angeblich ca. 270.000 Euro) unterschrieben. ... Aber nur, wenn sie ihm das Haus überschreibt. ... Es könnte ja gut sein, dass die Mutter sofort nach dem Überschreiben in sein Haus zieht und das Elternhaus anschließend vermietet wird.