69 Ergebnisse für „wohnrecht wohnung wert 10“

Mindert nicht das Wohnrecht auch den Wert des Erbes / Hauses? ... Wohnung ist ja erst nach dem Umbau entstanden.. Was mich aber am meisten interessiert ist die 10 Jahres frist, andere meinen das diese aufgrund des Wohnrechts erst anfangen wenn Beide Elternteile gestorben sind oder aber das Wohnrecht nicht nutzen.

Jetzt stellt sich die Frage, ob das eingetragene Wohnrecht für Y den Wert des Erbes der T mindert und S daher einen geringeren Pflichtteil bekommen müsste, als wenn die Wohnung nicht durch ein Wohnrecht belastet wäre. ... T erbt eine halbe Wohnung, die mit einem Wohnrecht belastet ist. ... [quote=kathi2008]T erbt eine halbe Wohnung, die mit einem Wohnrecht

Oder würde die 10 Jahresfrist zugunsten Ausgleichs von Kind B dann trotzdem niemals wirklich anlaufen weil die Mutter nunmal ein wohnrecht inne hat? ... Miete der Anlieger liegt bei ca. 500 im Monat also wäre das selbst auf 30 Jahre hochgerechnet dann zwar eine Summe die über dem Wert der Wohnung selbst liegt (geht das überhaupt??) ... Die 10 Jahresfrist läuft ja auch mit einer solchen Klausel ganz normal, nur nicht wenn Wohnrecht zeitgleich ins Spiel kommt, richtig?

-Opa 1999 verstorben,Oma war alleinerbin ,hat den Nachlass Haus mit 80.000€ Wert angegeben -habe das Haus im Jahr 2/2000 von Oma abgekauft für 75.000€ und Oma hat Lebenslanges Wohnrecht -das Gericht hat das Grundbuch erst 3/2001 umgeschrieben - ab wann sind die 10 Jahre vorbei ab Hauskauf ? ... die anderen Geschwister meiner Mum,könnten innerhalb der 10 Jahre noch einen erstzanspruch geltend machen ,weil ich sozusagen bevorzugt wurde ,aber im laufe der Jahre habe ich schon ca.50.000€ reingesteckt,Rechnungen sind zwar vorhanden,man weiß ja nie was kommt, die neue Erbschaftsregelung gilt glaube nicht für ein Haus mit Wohnrecht. ----------------- "" Am 6.4.2010 von hh Die 10 Jahre beginnen frühestens ab der Umschreibung im Grundbuch. wenn die Oma ein alleiniges Wohnrecht für das gesamte Haus hat, dann kann es aber sein, dass diese Frist noch gar nicht begonnen hat. ... Wäre das Haus nun ein Mehrfamilienhaus mit bsp. fünf Wohneinheiten und das Wohnrecht erstreckt sich nur auf eine Wohnung, ist die Sache unproblematisch.

Meinem Mann wurde vor 4 Jahren das Haus seiner Eltern überschrieben und dabei für die Geschwister ein Wohnrecht bis 25 Jahren gewährt. ... Das Problem ist nämlich das die in unserer Wohnung mitwohnen und die Eltern nur eine abgeschlossene Wohnung haben. ... Am 9.7.2008 von cruncc1 M.W. kommt die 10-jährige Frist nach der Schenkung nur bei Einräumung eines Nießbrauchs in Wegfall, nicht aber bei Einräumung eines Wohnrechts.

Mein Sohn zieht dann in meine jetzige Wohnung als zukünftiger Eigentümer ein. ... Die Löschung des Wohnrechtes ist eine Schenkung an Dich, dessen Wert innerhalb von 10 Jahren zurückgefordert werden kann, wenn die Oma bedürftig wird. ... Ihre Antwort: Die Löschung des Wohnrechtes ist eine Schenkung an Dich, dessen Wert innerhalb von 10 Jahren zurückgefordert werden kann, wenn die Oma bedürftig wird.

Die Witwe ist 71 Jahre und wohnte nun seit etwa 10 Jahren in dem Haus des leider nun verstorbenen Vaters. ... Müsste der Pflichtteil bei Auszug nicht mit dem Wert des Wohnrechts verrechnet werden? ... Ist die Witwe berechtigt, die Wohnung zu verlassen und abzuschließen, so dass A sie trotzdem nicht nutzen könnte?

Eine Wohnung ist vermietet und die andere Wohnung bewohnt sie selbst. ... Vorraussetzung für den Verkauf ist das Frau A ein lebenslanges Wohnrecht (Nießbrauchrecht) behält. ... Wenn man dann dazu kommt, dass der Gesamtwert weniger als 10% vom Verkehrswert abweicht, dann ist normalerweise nicht mehr von einer gemischten Schenkung auszugehen. -- Editiert am 22.07.2009 10:19

Wenn Deine Oma ein lebenslanges Wohnrecht hat, ist die Immobilie unverkäuflich, weil keiner ein Haus kauft, in dem jemand anderes ein Wohnrecht hat. ... Opa gestorben beiden gehört je eine Hälfte des Hauses die Kinder von Opa wollen Erben haben bei Gericht angegeben das sie Oma ein lebenslanges wohnrecht geben und die andere Hälfte an mich verkaufen wollen "hatten wir vor" jetzt kam das wertgutachten mit einem Wert den wir auch wenn nur die Hälfte uns nicht leisten können und auch nicht wollen den es ist für "den zustand" zu teuer. ... Opa gestorben beiden gehört je eine Hälfte des Hauses die Kinder von Opa wollen Erben haben bei Gericht angegeben das sie Oma ein lebenslanges wohnrecht geben und die andere Hälfte an mich verkaufen wollen "hatten wir vor" jetzt kam das wertgutachten mit einem Wert den wir auch wenn nur die Hälfte uns nicht leisten können und auch nicht wollen den es ist für "den zustand" zu teuer.

Es passierte jetzt 10 Monate rein gar nix außer - er kann nix mit einer Hälfte vom Haus anfangen sie wollen einen Übergabevertrag (die zukünftige mischt kräftig mit) wurde mir mitgeteilt. Um die ganze Sache noch zu toppen kam jetzt ein Auseinandersetzungsvertrag des Notars - Eckpunkte nun 50.000 Euro kompletter Pflichteilsverzicht Meine Mutter zahlt 5.000 Euro Ausstattung an meinen Bruder (damit er sich die 50.000 leisten kann) Wohnrecht wird geändert dass ich nur noch bis zum 30.04.15 im Haus bleiben darf Als Schmankerl für meine Mutter: Meine Mutter bekommt ein Wohnrecht auf Lebenszeit, welches jedoch mit dem Umzug in ein Pflegeheim / Altersheim ersatzlos erlischt keine Verpflichtung zur Pflege / Wart etc. für meine Mutter Ich finde das alles mehr als Frech und unter aller Sau wenn ich ehrlich bin, meine Mutter gibt alles und bekommt gar keine Gegenleistungen / Sicherungen und ich soll mit einen Betrag welcher vielleicht (kommt drauf an was die Hütte und die Wälder wert sind und welche Barmittel vorhanden sind) den Pflichtteil entspricht abgespeist werden. ... Nun die Frage kann ich den Spies umdrehen was bedeutet "bis er was eigenes hat" eine ETW habe ich gekauft nachdem mir Keller und Garagen zugesperrt wurden, hier bin ich nicht als Eigentümer eingetragen das dauert noch, ferner hab ich überhaupt was eigenes wenn ich die Sache nicht zu 100 selbst besitze (Kredite auf der Bank) oder die Wohnung als Anlageform kurz um vermiete?

(Da die Wohnung ja zu 1/4 noch nicht bezahlt ist) Wie verhält es sich mit der sogenannten 10-Jahresfrist bei Schenkungen? ... Wohnrecht) vorbehalten hat, gibt es keinen Pflichtteilsergänzungsanspruch mehr. ... Gesetzt den Fall, die Wohnung hat einen (Verkehrs)Wert von 125.000 Euro, es sind derzeit noch 25.000 Euro zu tilgen, Die Wohnung wird 2011 verschenkt und Mutter verstirbt kurz danach.

Also wenn dieser im Gegensatz zum Auszuzahlenden 10 Jahre lang im Elternhaus für 2 EUR unter dem Mietspiegel Miete gezahlt hat für 100qm dann würde im Erbfall dies auch berücksichtigt (100qm x 2EUR x 12Monate x 10 Jahre = 24.000 EUR ?) ... Das Wohnrecht käme natürlich im Erbfall gar nicht zum Tragen, jetzt schon. ... Zitat (von philosoph32):Das Wohnrecht käme natürlich im Erbfall gar nicht zum Tragen, jetzt schon.

Jetzt eine Immobilie, in 10 Jahren wieder eine und dann in 20 die letzte. Momentan macht es nur Sinn das Sie mir die Wohnung in München gibt da wir diese jetzt noch unter die Grenze von 400.000€ bringen, das wird in 10 oder 20 Jahren nicht mehr möglich sein weil Sie in diesem Zeitraum sehr an Wert gewinnen wird. ... Zudem reduziert ein lebenslanges Niesbrauchrecht den Wert der Immobilie.

Wegen hoher Modernisierungskosten und lebenslangem Wohnrecht (Eltern)haben wir notariell festgehalten: Objektwert /3 --> Wert je einer Wohnung im Haus 1/3 = Lebenslanges Wohnrecht (Wohnung unserer Eltern) [Betrag im Notarvertrag fixiert, fällig nach Auslaufen des Wohnrechtes, bis dahin Zinslos weil Wohnrecht der Eltern, mit Fälligkeit würden Zinsen anfallen) 2/3 = (2 weitere Wohnungen, von mir genutzt) Betrag mit mehreren Teilraten im Notarvertrag festgelegt und bereits entsprechend /anteilig an Geschwister ausgezahlt. Frage: Ich überlege ggf. den 1/3 Anteil ("elterliche" Wohnung = Wohnrecht) an meine Geschwister vor Fälligkeit auszuzahlen. ... Bei einem Wert von 30.000€, einem Zinssatz von 3% und einer Lebenserwartung von 10 Jahren ergibt sich folgende Formel: 30.000€ / 1,03 ^ 10 = 22.323€ Wenn man also heute 22.323€ für 10 Jahre zu einem Zinssatz von 3% anlegen würde und die Zinsen jeweils wieder anlegen würde, dann hätte man in 10 Jahren genau 30.000€. ----------------- " "

Jetzt 2014 soll das Haus meiner Mutter (H2) auf mich ueberschrieben werden (sie behaelt ein Wohnrecht fuer ihre Wohnung). ... Ein Erbanteil wuerde sich dann ergeben durch: (Wert H1) + ((Wert H2) - (Wert Wohnrecht Mutter)) / 2 Fragen: 1. ... Wie wird bewertet, dass ich das Haus erst 10 Jahre spaeter bekomme (ich habe die letzten 10 Jahre Miete gewohnt)?

Unser Vater hat auch das Wohnrecht, aber trotzdem gilt die 10 Jahre Frist. ... Am 15.4.2008 von hh Die 10-Jahresfrist gilt aber nur für das Wohnrecht nicht. ... Außerdem gilt der Wert zum Zeitpunkt der Übertragung.

Meine Mutter hat mir vor 10 Jahren ihr Haus überschrieben ,Sie hat für ihre Wohnung ein Wohnrecht eingeräumt bekommen -die 10 Jahre sind jetzt am 2.4.10 vorbei gewesen und mit der Grundbuch umschreibung sind die 10 Jahre am 15.02.2011 vorbei. Sollte meine Mutter angenommen in ein paar Monaten sterben ,welche Höhe des Wertes wird gerechnet -vor 10 Jahren war das Haus 70.000€ Wert -heute ist es ca 160.000€ Wert da ich viel erneuert ,an und umgebaut habe. der Einheitswert vom Finanzamt im Jahr 2000 wurde mit 6500 DM festgesetzt so habe ich es in meinen Akten . Meine Mutter gab damals beim Nachlass Gericht an das Haus ist 70.000€ Wert ich hoffe mal das gilt,da ich noch eine Schwester und einen Bruder habe die ihren Teil wollen. ----------------- ""

Am 23.4.2018 von xxcrashxx2 Hi aber das kann doch nicht sein nehmen wir mal an die Wohnung ist 200.000€ Wert. ... Am 23.4.2018 von hh Nehmen wir an, dass das Wohnrecht einen Wert von 100.000€ hat, dann wäre die finanzielle Unterstützung auf insgesamt 50.000€ beschränkt. ... Wohnung sollen wie folgt geteilt werden Stiefmutter Wohnung 1(Wert 200.000€) und Tochter Wohnung 2( Wert 120.000€.

Wert des Grundstücks mit Haus etwa 1 Mio. ... Mit Wohnrecht beginnt die 10-Jahresfrist nicht. ... Mit Wohnrecht beginnt die 10-Jahresfrist nicht.

Ein Wohnrecht führt aber sowieso nicht unbedingt dazu, dass der Wert der betroffenen Wohnung bei 0 liegt. ... Der Wert ermittelt sich dann noch unter Berücksichtigung von Mietwert und aktuellem Marktzins. ... Am 20.7.2007 von andy.h also, so wie es mir von meinem bruder erklärt wurde, besteht der unterschied darin, dass: a) ein wohnrecht auf lebzeiten mit der ableben der im wohnrecht eingetragenen person beendet ist.. b) ein dauerwohnrecht aber eine weitervererbung, veräusserung sowie vermietung erlaubt. sprich meinem onkel die wohnung im haus immer gehören wird, bzw. er und seine nachkommen immer darüber frei verfügen können. stimmt das denn evtl. garnicht ???