werte damen und herren wir haben letzten donnerstag den kaufvertrag für eine gebrauchtimmobilie unterschrieben. heute haben wir durch zufall erfahren das im bereich des hauses ab november neuer kanal verlegt wird und das die alteigentümer darüber seit februar informiert sind beim notartermin wurde auf die frage des notars ob irgendwelche informationen nicht weiter gegen wurden mit einem klaren nein der verkäufer geantwortet.sie wussten es aber seit februar das haben wir beim tiefbauamt bestätigt bekommen können wir vom kaufvertrag zurück treten wegen dieser verschwiegenen und sogar verneinten behauptung? das ist doch offensichtlicher berug ,denn sie wussten von dem bauvorhaben und haben es bewusst verschwiegen wir hätten das haus nicht gekauft wenn wir davon gewusst hätten wenn wir zurück treten können wer trägt die schon angefallenen und noch anfallenden kosten? ... http://www.123recht.net/Nach-Hauskauf-verschwiegene-Kosten-f%C3%BCr-Kanal-__f308624.html Mehrfachpostings würden gegen Forenregeln verstoßen.
Privater Kaufvertrag Küche (Hauskauf) nichtig?
5 von 5 Sterne
Privater Kaufvertrag über eine Küche (Hauskauf) Schönen guten Tag, Ich schildere mal unsere Geschichte. Wir haben ein Haus von einer älteren Dame gekauft. ... Das Haus sollte 354.000€ kosten.
Wenn man als Erbgemeinschaft ein Haus verkauft bei dem noch eine Baugenemigung fehlt und das Bauamt nun 6 Jahre benötigt um sich darum zu kümmern und dann natürlich eine Strafe für das Bauen ohne Baugenehmigung haben will muss diese dann der neue Besitzer bezahlen oder die Erbengemeinschaft? ... PS: hier ein Satz aus dem Kaufvertrag den ich für Wichtig sehe: VI. ... Der Verkäufer garantiert, dass sich das Objekt insgesamt in einem baurechtlich genehmigten Zustand befindet. ----------------- "" Am 15.2.2012 von PerryRhodan Sachmängelhaftungsansprüche verjähren nach 2 Jahren. quote:man währe 10 Jahre haftbar Das stellt offenbar auf das (kenntnisunabhängige) absolute Verjährungsende aus §199 II BGB ab - denn bei Schadensersatzansprüchen kommt es auch auf Kenntnis an.
Was hält ihr für Gestaltung von der Paragraph "§ Sach- und Rechtsmängel" und "§ 8Besitzübergabe, Übergang von Nutzen und Lasten" in das Kaufvertragsentwurf, mit dem Hintergrund dass das Haus erst nach 8 Monaten Bezugsfrei ist. ... Der Verkäufer versichert, dass derartige Rückstände nicht bestehen. ... Die Kosten für bereits durchgeführte Maßnahmen fallen jedoch dem Verkäufer zur Last.
Wie ist der genaue Wortlaut im notariellen Kaufvertrag bezüglich des Stromanschluß? ... Der Verkäufer ist auch raus, denn die Verjährung tritt spätestens nach 2 Jahren ein. ... Vorher müsste man aber prüfen, wie lange dem Nachbarn schon sein Haus gehört.
Hallo Zusammen, wir möchten ein Haus kaufen. ... Was tun, wenn die Bank nicht finanziert und wir das Haus nicht kaufen können? ... Verkäufer hat befreundeten Notar zur Begutachtung vorgeschlagen, der Notar hat vom Verkäufer unsere Namen + Anschrift erhalten, als der Kauf im Endeffekt doch nicht zustande kam, sollten WIR die Kosten für den Vertragsentwurf zahlen.
Dezember einen Kaufvertrag für ein Haus unterschrieben, notariell. Etwa eine Woche später rief uns der Verkäufer zu sich, mit den Worten, dass er ein schlechtes Gewissen habe und das Haus einer jungen Familie so nicht verkaufen könne, denn es sei ein Faß ohne Boden. ... Über weitere Kosten wurde nicht gesprochen.
Die Mängelhaftung im Kaufvertrag schließt eine generelle Mängelhaftung durch den Verkäufer aus, ausgenommen eine Haftung für Vorsatz oder Arglist. ... Kurz: Ihr habt eine marode/verschlamperte Hütte für hfftl. geringe Kosten erworben. ... Wenn es aber nicht als Sachmangel gilt und die sich nur auf das Haus selbst beziehen, dann ist es so.
Das Haus wurde vor 2 Monaten abgerissen und das Grundstück vermessen. ... Könnte das alles auch auf Kosten des Käufers entfernen lassen. ... Das dürfte dir Kosten verursachen.
Mit welcher Begründung wurde nicht gleich ein Kaufvertrag abgeschlossen? ... Ihn haben wir beim Notar unterschrieben und dann an den Verkäufer weiter geleitet. ... Also bleiben wir auf den Kosten für den Notar sitzen.
Da es mit hohen Kosten verbunden ist, vor Ende der Laufzeit von acht Jahren aus dem Vertrag auszusteigen, wurde im Kaufvertrag festgehalten, dass die Käuferseite sich zur Übernahme des Leasingvertrages zu denselben Konditionen wie zuvor verpflichtet. ... Ich möchte mit dem Haus nichts mehr zu tun haben und endlich damit abschließen. ... [quote=Kaufvertrag]c) Folgende Eigenschaften sind dem Käufer ausdrücklich bekannt: Es gibt für die Heizungsanlage zwischen dem Verkäufer und der Firma X einen Leasingvertrag vom 02.11.2018, Vertragsnummer #####.
Ihr oder der Verkäufer, oder beide? ... Der will nur eins - sicherstellen das sein Makleranspruch in den Kaufvertrag kommt. ... Wenn ja, dann sind eventuell entstandene Kosten von dem Makler zu übernehmen (Schadenersatz).
Wir waren beim notar und fühlen uns jetzt ein wenig veräppelt. wir haben dem notar klar und deutlich gesagt, wir möchten ein haus verkaufen, mein lebenspartner, dem das haus gehört kann sehr schlecht termine wahrnehmen wegen seiner arbeitzeiten, also soll ich als verkaufer auftreten. wir haben den kaufvertrag selbst entworden, dem notar übergeben, grundbuchauszug und er sollte eigentlich beurkunden, so dass die unterlagen dann dem käufer zugesandt werden konnen und er dort vor ort bei einem notar ebenfall die beurkunden vornehmen lassen kann. Bekommen haben wir eine urkunde die schlicht und einfach aussagt, dass ich in seinem namen, dass haus verkaufen kann. toll... das wollten wir so eigentlich nicht sondern auch den kaufvertrag. er hat hierzu nur mitgeteilt, dass der kaufvertrag, den wir als entwurf übersandt haben, so beurkundet werden kann und dann in drei jahren wenn die endsumme geflossen ist, nochmal ein notar benötigt wird der den ganzen grundbuchkram erledigt. ... Dann, sobald der Kauf selbst fällig ist, also in 3 Jahren, wird der eigentliche Kaufvertrag unterzeichnet und dann auch vom Notar umgesetzt.
Danach unterschrieben wir den Kaufvertrag mit der entsprechenden Summe. ... Zivilrechtlich solltest du den Kaufvertrag mit ihm aufkündigen. ... Im "Darknet" gibt es die sogar fertig zu kaufen Ich wette er stand vor dem Haus?
Makler bietet Wohnung an ohne Auftrag vom Eigentümer
3,5 von 5 Sterne
Der Makler hat seine Arbeit zum Zeitpunkt des Auftrages gemacht und ein Haus für dich gesucht. ... Am 24.7.2017 von Harry van Sell Zitat (von -Laie-):Der Makler hat seine Arbeit zum Zeitpunkt des Auftrages gemacht und ein Haus für dich gesucht. ... Er verabredet mit dem Verkäufer, dass man den Makler los wird, indem man behauptet, es gäbe kein Interesse mehr, weil es dieses Jahr nicht mehr verkauft werden solle.
Aber diese Fenstergröße und Fensterart, die haben doch noch andere Menschen in ihrem Haus eingebaut. ... Ich denke, der Verkäufer nimmt es nicht zurück. ... Kann aber sein, dass das dem Verkäufer erst ein Gericht erklären muss.