Um nun eine gleiche Verteilung vorzunehmen, sollen die Gebäude als Eigentumswohnung überschrieben werden. Läßt sich bei dem Grundstück ein entsprechend zum Wertausgleich andere Verteilung (beispw. 30/70 anstatt 50/50) vornehmen? ... wenn wohnung a 50.000 wert ist und wohnung b 80.000 und du aber auf gesamt 100.000 kommen möchtest, kriegt a. eben grundstück für euro 50.000 und b für 20.000 euro... es kommt hier nur auf die gesamtsumme an!
Dieses Haus ist laut Aussage des Makler's als Eigentumswohnung eingetragen. ... Was bedeutet es, das das Haus als Eigentumswohnung "deklariert" ist und das Haus eigentlich mit dem Grundstück "vereinigt" werden müßte? ... Weil eine Eigentumswohnung nun mal zu einer Eigentümergemeinschaft gehört.
Grundstücksteilung - Zweifamilienhaus, 3 Eigentümer. Zu welchen Teilen wird das Grundstück geteilt?
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Wir haben eine Eigentumswohnung in einem 2 Familienhaus.Die andere ist auch Eigentum.Dazu gehört 600qm Grundstück was als Eigentumsgemeinschaft eingetragen ist.Dieses wollen wir jetzt teilen.Meine Frage.Wir stehen mit 2 Mann im Grundbuch,in der anderen Wohnung 1 Eigentümer.Zu welchen Teilen wird das Grundstück geteilt? ... Sinnvoll ist bei einer WEG aber nicht die reale Teilung, sondern die Einräumung von Sondernutzungsrechten. ----------------- "Heike aus Bochum" Am 7.6.2011 von cruncc1 #Wir haben eine Eigentumswohnung in einem 2 Familienhaus.Die andere ist auch Eigentum.Dazu gehört 600qm Grundstück was als Eigentumsgemeinschaft eingetragen ist.# Das Haus steht auf einem separaten (anderen) Grundstück wie das 600 qm Grundstück? ----------------- " " Am 7.6.2011 von hh Das Grundstück, auf dem das Haus steht, kann mit hoher Wahrscheinlichkeit nicht in Eurem Sinne geteilt werden.
. "§ 928 BGB (1) Das Eigentum an einem Grundstück kann dadurch aufgegeben werden, dass der Eigentümer den Verzicht dem Grundbuchamt gegenüber erklärt und der Verzicht in das Grundbuch eingetragen wird. (2) Das Recht zur Aneignung des aufgegebenen Grundstücks steht dem Fiskus des Landes zu, in dem das Grundstück liegt. ... Hiermit verzichte ich gemäß § 928 Abs. 1 BGB auf das Eigentum an diesem Grundstück. ... Insbesondere ist nicht Voraussetzung, dass das Grundstück lastenfrei ist.
Ohne Teilung kann er nur ein Wohnrecht in den einzelnen Wohnungsteilen vererben, da das Erbe ansonsten aus dem Grundstück mit einem Haus besteht.
Hallo zusammen, mein Partner und ich kaufen eine Eigentumswohnung in einem Zweifamilien-Haus. ... Warum sollte jemand ein Grundstück mit solch einer Last kaufen???
Das ist eine querstehende EIgentumswohnung !!!! ... Das Grundstück gehört beiden. ... Am 20.9.2019 von aspergius Ein Grundstück nach WEG-Recht geteilt bedeutet, dass dir das Grundstück entspechend deinem Eigentumsanteil gehört.
Meine Eltern haben eine Eigentumswohnung in einem 4 Stöckigen Haus (sie bewohnen das letzte Stockwerk). ... Dazu sollte geklärt werden wieviele Stockwerke der Bau haben darf und wie die GRZ für das entsprechende Grundstück ist.
Grundstückskauf Grundstücksteilung
4,33 von 5 Sterne
Eine separate Finanzierung ist dann auch möglich, da für jede Eigentumswohnung ein Grundbuchblatt angelegt wird. Allerdings bleibt das Grundstück und einige andere Dinge Gemeinschaftseigentum. ... Am 30.6.2009 von MikeNovember Hallo nochmal, wie sich herausgestellt hat ist das Grundstück wohl tatsächlich nicht teilbar.
Hallo, ich erwäge den Kauf einer Eigentumswohnung. ... Der Preis ist immer Verhandlungssache. auch geht es mir hier nicht um das Grundstück. ... Du kaufst immer einen Anteil vom Grundstück.
Ich stehe vor dem Kauf einer Eigentumswohnung. ... B. das Trafostationsrecht, das heisst nur, dass irgendwo auf dem Grundstück ein Schaltkasten steht. ----------------- "" Am 9.6.2011 von Dieter25 Soweit der Beitrag des TE zu verstehen ist, geht es hier nicht um Zwangsversteigerung, sondern um den Kauf der Eigentumswohnung. Im Falle einer Zwangsversteigerung sollte für die beschr.pers.Dienstbarkeit § 92 ZVG maßgebend sein. ----------------- "" Am 9.6.2011 von guest-12321.01.2012 12:51:13 Nein, es geht tatsächlich um den Kauf einer Eigentumswohnung.
Wir möchten unsere Eigentumswohnung wieder verkaufen. ... Sie sind nicht gut erzogen und stürmen sofort auf das Tor zu und bellen wütend auf denjenigen ein, der auf das Grundstück möchte. Auch wenn wir das Grundstück betreten, werden wir von diesen Tieren belästigt, wenn sie draußen sind.
Er nutzt wie seit vielen Jahren das Grundstück alleine und ist auch nicht bereit X entgegen zu kommen. ... Im Übrigen kann das Mitbenutzungsrecht am Grundstück nicht durch Mehrheitsbeschluss entzogen werden. Gibt es überhaupt einen Beschluss, der X die Nutzung am Grundstück untersagt?
Hallo, wir haben eine Eigentumswohnung und möchten nun eine terasse bauen.Braucht man eine Baugenehmigung?... Das Grundstück haben wir gekauft.Es wäre also unseres. ... Oder gehört euch das Grundstück und die anderen Wohnungen sind per Erbpacht vergeben?
Vielen Dank Am 3.4.2008 von sika0304 Ich wohne in einer Eigentumswohnung auf Erbpachtbasis (so als Hintergrundinformation). Du hast ein Grundstück. ... Erbrechtsnehmer kauft das Grundstück.
hallo und wieder eine standpunktfrage an euch. und zwar haben wie eine eigentumswohnung im erdgeschoss mit sondernutzungsrecht an der grünfläche lt aufteilungsplan größe x. knöterich wächst am zaun. wer ist für den rückschnitt verantwortlich - für innen sicherlich wir - für außen? - grenzt einen öffentlichen fussweg ab ist erbsenzählerisch, ich weiß aber ich habe heut mit den hausmeister diskutiert das wir dafür verantwortlich sind und das hat er irgendwie nicht eingesehen... letztes jahr hat dieser mit einer kettensäge den knöterich zurückgeschnitten, wie der dann danach aussah brauch ich hier wohl keinen vor augen führen *grumel* - wird aber von uns 14 tägig/wöchentlich beschnitten... ich danke euch für eine info über eure erfahrungen JaaGenau -- Editiert von JaaGenau am 27.04.2005 11:36:51 Am 27.4.2005 von Bernhard Diener Generell sind Sie für den Rückschnitt verantwortlich (und alleine befugt), wenn die Pflanze zu ihrem Eigentum zählt und auf Ihrem Grundstück steht. Am 27.4.2005 von JaaGenau danke, und das betrifft dann sicherlich auch außerhalb unseres grundstückes - außen am zaun. pflanze ist in unserem grundstück und von uns gesetzt. ist ja wirklich nicht so dass das aussieht wie unkraut... jetzt krass, weil ich es schon höre, die pflanze zerdrückt den zaun - dann kommen wir doch sicherlich auch für den schaden auf?
-Haus eine Eigentumswohnung! Das angrenzende Grundstück ist Mischgebiet, sodaß die Fa. die genehmigung hatte mis auf 15 m an uns heranzubauen.
Die Schwiegereltern haben bereits eine Eigentumswohnung welche für das Vorhaben veräußert wird (Wert ca. 150.000 €). ... - Schwiegereltern Kaufen das Grundstück (welches der Bank für eine Bürgschaft angeboten werden könnte), und wir Bauen das Haus mit Erbbaurecht inkl.
Wir besitzen eine Eigentumswohnung in einem Haus, welches wie ein Sechsfamilienhaus mit 2 Eingängen wirkt. ... Bist Du mit ca. 1/6 Anteil von Grundstück A+B eingetragen oder mit 1/3 von Grundstück A? Am 4.8.2007 von Dr Kramer mit 1/3 an Grundstück A.
Hallo allerseits, wieder plagen uns mit unserer - inzwischen vermieteten - Garten-Eigentumswohnung einige Probleme. wir haben als Sondernutzungsrecht einen Gartenanteil. ... Eingetlich für uns kein Problem - doch da unser Gartenanteil nicht eingegrenzt ist, benutzen die Nachbarn jetzt unser Grundstück, um auf das Podest zu gelangen. ... Und wenn du dann nicht möchtest, dass sie über euer Grundstück laufen (sie haben diesem Schneefanggitter ja sicherlich auch zugestimmt), dann musst du eben in den sauren Apfel beißen und einen Zaun bauen, wenn sie nicht von selber darauf verzichten über dein Grundstück zu laufen. ----------------- "Wissen ist Macht!