Wurde das Haus gem. ... Die Veräußerung einer einzelnen Wohnung ist nur möglich, wenn das Haus ein Wohnungseigentum gem. ... Zur Zeit hat er die Wohnung vermietet, will sie an die Mieter im Sommer verkaufen.
Haus gekauft Mieter zieht nicht aus
5 von 5 Sterne
Hallo, wir haben ein Haus gekauft, in dessen Scheune sich eine Werkstatt befindet, der Mieter wurde von der Kirche(ehem. ... Wenn ihr ein Haus gekauft habt, zu dem die Scheune gehört, dann hättet ihr - nachdem ihr im Grundbuch als Eigentümer eingetragen worden seid, dem Mieter schriftlich (mit Einhaltung der Kündigungsfrist) kündigen müssen. ... Wenn die Kündigung formell OK war, könnt ihr diese als neue Eigentümer weiter eskalieren lassen und ggf. die Räumung durchsetzen.
Haus-Kauf, aber noch Mieter drin
3 von 5 Sterne
Hallo, wir können ein recht schönes Haus kaufen. ... Sicher ist auch eine Absprache mit ihm möglich, eine Anzahlung zu leisten, bis dann das Haus leer ist. ... Am Besten macht das noch der jetzige Eigentümer.
Der Hausmeister betreut vielleicht die Mieter (z.B. ... Wenn du deine Wohnung vermietest, zahlt der Mieter an dich. ... Erstens will ich nicht gegen die Interessen der meisten Eigentümer vorgehen, sondern nur eine exakte Trennung zwischen den Abrechnungen der Eigentümer- und Mieterverwaltung, damit man als Eigentümer, der die Mieterverwaltung selbst übernehmen will, sich nicht versteckt kostenmäßig an der Verwaltung der anderen Mieter beteiligen muß.
Wir spielen mit dem Gedanken ein vermietetes Haus zu kaufen um selbst darin zu wohnen. ... Das gilt für den "alten" wie auch den "neuen" Eigentümer. ... Aber warum sollten die Mieter kündigen...?
Ich gehe davon aus, dass zumindest in diesem Jahr das Haus nicht mehr den Eigentümer wechselt, da im 1. und 2. ... Mein Haus wäre sozusagen leer und tod. ... Eine Zwangsverwaltung ist nicht geplant, da es keine weiteren Mieter gibt.
Hallo, wir überlegen ein Haus zu kaufen, dass z.Zt noch vermietet ist.Verkäufer und Mieter wollen einen Aufhebungsvertrag machen, der den Mieter verpflichtet(nach Erhalt einer gewissen Summe) zu einem bestimmten Zeipunkt auszuziehen. ... Wenn er es aus welchen Gründen auch immer nicht tut, dann kann man dem ehemaligen Eigentümer ja keinen Vorwurf machen, oder? ... Rechte und Pflichten übernimmt der neue Eigentümer.
Was haben wir uns da für einen Blödmann ins Haus geholt??? ... Es ist dabei untersagt, einem Verwandten oder sonstigem Bekanntem die Wohnung zu verkaufen und z.B. als "Mieter" in der Wohnung zu bleiben. ... Was hat denn euer Eigentümer verbrochen?
danke schonmal im vorraus Am 1.10.2007 von sika0304 Julenana, wem gehört denn das ganze Haus? ... Seid ihr Eigentümer/Mieter? ... bis dahin haben wir immer noch gehofft, das es nicht genehmigt wird, weil das haus schon fast hundert jahre alt ist. das haus wurde 1911 als ein haus erbaut, in den 30er oder 40er wurde es so umgebaut, das es zwei eingänge hat und einmal 1/3 und einmal 2/3 bewonbar wurden, der dachboden war bis in die 80er noch eins, bis mein opa ytong(?)
Das Haus ist zu 500/1000 lt. ... Nicht jeder, der eine Immo geschenkt bekommt, ist auch Eigentümer und *Bestimmer*. ... Mein Vater war noch vor seinem Tod Eigentümer beider Parzellen.
Als Mieter kann ich die Nutzungsänderung doch gar nicht beantragen, oder? Ich bin ja nicht der Eigentümer... die Änderung betrifft ja seine Immobilie, nachhaltig - auch dann wenn ich mal in x Jahren ausziehen würde. ... In dem aktuellen Mietvertrags-Formular von 'Haus und Grund' für Gewerberäume steht z.B. auch ein vergleichbarer Part drin: Zitat:6.
Hallo, ich habe eine Frage zu meinen Rechten als Eigentümer in einer Wohnungseigentümergemeinschaft: Wir wohnen in einem Haus mit 7 Whg. ... Davon leben 3 Eigentümer selbst in ihrem Whg. der Rest sind Mieter. ... Jetzt meine Frage: Ein Mieter kann ja die Miete kürzen, wenn er etwas zu beanstanden hat.
Am 6.10.2005 von Chylla Wer steht eigentlich im Grundbuch als Eigentümer drin ? ... Das Haus ist eine Einheit, inkl. ... Also, ihr seid sozusagen jeweils zu 33,3 % Eigentümer?
Der eine Mieter hat seit 2006 ein Werbeschild an der Fassade angebracht, ohne dass die ETG zugestimmt hat. ... Der Eigentümer des Gewerbeobjekts sträubt sich nun dagegen und verweist auf ein "Gewohnheitsrecht", da die Schilder bereits seit 2006 angebracht sind.
Grüße: ----------------- "@@@@@@@@" Am 4.5.2005 von sika0304 Ex-Eigentümer muss normalerweise sofort ausziehen, wird er aber nicht tun, also Räumungsklage. ... Mieter: Den Mietvertrag übernehmt ihr automatisch, auch wenn der mündlich ist. Ob ihr wegen Eigenbedarf gegenüber dem Mieter kündigen könnt, kann ich nicht beantworten, (vor allem wenn in dem Haus scheinbar 2 Wohnungen vorhanden sind, wird es mit eurer Begründung schwierig) vielleicht beim Gericht, dass versteigert erfragen.
Strom-, Telefon- und Wasserleitungen zu neuem Nachbarn durch unser Haus- wie lange muss ich dulden
5 von 5 Sterne
Da es aber immer noch ehemalige Mieter mit Kindern gab, die Eigentumsverhältnisse aber noch nicht geklärt waren, haben wir die Versorgung durch unser Haus geduldet und weitergeführt. Jetzt wurde sein Eigentum zwangsversteigert, an einen der langjährigen Mieter. ... Es gab keinen Eigentümer mehr.
Das eine Haus gehört mir, und das andere Haus gehört 3 Leuten. ... Dann gehört dir das Haus auch nicht. ... Nur muss man auch Eigentümer des Grundstück sein . ----------------- " " Am 13.7.2012 von Harry van Sell quote:Nur muss man auch Eigentümer des Grundstück sein .
Vermieter als Eigentümer oder Mieter als Täter ? ... Nachbar/Bauamt gegen Gemeinschaft; Gemeinschaft gegen Eigentümer; Eigentümer gegen Mieter; Von wegen haftet der Verursacher: Mieter. ... Ich denke sowohl HH wie auch ich sind davon ausgegangen, dass du eine Eigentümer im selben Haus bist.
Eigentümer und Makler(scheinen befreundet) sagten uns, dass das Haus gut geeignet wäre für eine große Familie und man den Mietern wegen "Eigennutzung" kündigen könnte. Der Eigentümer sicherte uns zu, dass er die Mieter schon auf eine solche Situation ( Auszug wg. ... Wir haben da wirklich bedenken... was, wenn ein Mieter nicht ausziehen will?
Hallo Rechtskundige, nachdem Ihr vom Konzept '"Haus halb mieten, halb kaufen"' abgeraten habt (http://www.123recht.net/Haus-halb-kaufen-halb-mieten__f106628.html), wird nun eine andere Alternative zum Kauf gesucht. Der bisherige Eigentümer des (zur Zeit fremdvermieteten) Einfamilienhauses will es partout nicht verkaufen, da sie mit dem Haus monatliche Einnahmen erzielen wollen. ... Mietvertrag mit monatlicher Mietzahlung, Einsetzung der Mieterin/Tochter als Erbin des Hauses (ohnehin vorgesehen), (für den Fall, dass das Eigentum übertragen wird/werden muss, z.B. wenn die Eigentümer Geld benötigen) Grundbucheintragung eines Vorkaufsrechts zu Gunsten der Mieter zu einem fest vereinbarten Kaufpreis (zum Schutz der Mieter vor Anstieg der Bodenpreise) ODER 2.