49 Ergebnisse für „grundbucheintrag grundstück haus“

Leserforumvon Kathrin2108 | Baurecht | 3 Antworten | 07.03.2007 10:08
Mein Vater hat ein sehr großes Grundstück mit einem Zweifamilienhaus drauf.Nun ist sehr viel Fläche Rasen und so. Könnte man denn mit den entsprechenden Genehmigungen noch ein Haus drauf bauen?... Am 7.3.2007 von sika0304 Vielleicht ist es sogar sinnvoll, dass Grundstück real teilen zu lassen so dass es keine Probleme mit dem Grundbucheintrag gibt (d.h., es entstehen 2 Grundstücke die unabhängig voneinander existieren).
Leserforumvon GeHa79 | Baurecht | 6 Antworten | 15.02.2008 15:13
Jetzt möchte ich gerne wissen, wie wir das mit dem Grundbucheintrag machen sollen. ... Oder gibt es auch noch andere Möglichkeiten, damit wir irgendwie (rechtlich) festlegen, dass das Grundstück mir und das Haus zur Hälfte meinen Freund gehört? ... Am 17.2.2008 von sika0304 Wenn dir das Grundstück gehört, gehört dir auch automatisch das Haus darauf.
Leserforumvon schwendy | Baurecht | 3 Antworten | 05.10.2004 20:41
Hallo zusammen, ich stehe vor folgender Situation: - mein Partner und ich (unverheiratet) planen gemeinsam ein Haus zu bauen - Grundstück ist bereits vorhanden, mein Partner ist Eigentümer und allein im Grundbuch eingetragen - Eigenkapital für die Baufinanzierung kommt von mir (ca. 50%) - die andern 50 % werden über ein Darlehen von der Bank finanziert - der Kredit soll (auf Empfehlung der Bank) auf beide laufen - Heirat ist geplant, allerdings erst nach Abschluss des Bauvorhabens Macht es Sinn, mich im Grundbuch eintragen zu lassen, um mich abzusichern? ... Schöne Grüsse Am 5.10.2004 von Exekutor Hi, ohne Grundbucheintrag gehört Ihnen nichts; eine automatische Miteigentümerschaft durch Heirat gibt es nicht. ... Das Grundstück bringt dein Partner mit, es würde also nicht per se als Zugewinn gelten, sondern nur die Differenz "Einheitswert Tag der Hochzeit zu Einheitswert Tag der Trennung".
Leserforumvon OMGWTFBBQLOL | Baurecht | 7 Antworten | 07.09.2021 22:06
Dort war wohl mein Grundstück auch mal angeschlossen.. ... (Bei DDR-Wochenendhäusern gehörte üblicherweise nur das Haus dem Eigentümer, während das Grundstück formal irgendeinem "Organ" des Staates gehörte und nur gepachtet war. ... Das Problem ist, dass unter Umständen für Leitungen in den neuen Bundesländern ein Bestandsschutz auch ohne Grundbucheintrag bestehen kann(!)
Leserforumvon September1 | Baurecht | 2 Antworten | 14.07.2022 12:10
Hallo, Eheleute haben ein Grundstück gemeinsam gekauft und stehen auch beide im Grundbuch. (Für das Grundstück) Auf dem Grundstück wurde ein Haus gebaut, das auch gemeinsam gekauft wurde. Frage: Das Haus selber wird [b]nicht[/b] im Grundbuch eingetragen?
Leserforumvon Mia76 | Baurecht | 6 Antworten | 03.03.2007 22:56
Hallo, ich möchte mit meinem Partner ein Grundstück kaufen, daher folgende Frage zum Grundbucheintrag: Wir sind noch nicht verheiratet wenn wir das Grundstück kaufen. ... Erst hatten wir ein Grundbuch nur fürs Grundstück - später wurde dann ein Haus errichtet und Wohnungseigentum begründet, so dass dann zwei Wohnungsgrundbücher angelegt wurden. ... Der nicht im Grundbuch stehende Partner hat keine Eigentumsrechte an dem Grundstück.
Leserforumvon Thomas71 | Baurecht | 5 Antworten | 11.10.2004 20:49
Ich habe vor drei Jahren ein Haus gekauft. ... Darum meine Fragen : - was bedeutet der Grundbucheintrag genau ? ... Rechts neben 98 liegt das Grundstück unseres Nachbarns.
Leserforumvon go454767-75 | Baurecht | 3 Antworten | 30.11.2016 05:23
Mir gehört ein Grundstück mit Haus in BWB. ... Aufgrund meiner Situation muss ich das Haus verkaufen. ... Der beauftragte Makler meint nun so sei das Haus nicht vermittelbar.
Leserforumvon Strenni | Baurecht | 6 Antworten | 05.07.2018 07:06
Und nun war klar, das gesamte Abwasser unserer Nachbarin wird auf unsere Grundstück geleitet und von dort durch ein einziges Rohr vor das Haus in die öffentliche Kanalisation. ... (Wenn das Haus in den neuen Bundesländern steht, kann aus übergeleitetem DDR-Recht auch ohne Grundbucheintrag Bestandsschutz sowohl für Strom als auch für Abwasser bestehen.) ... Das Haus befindet sich in der Tat in den "neuen" Bundesländern.
Leserforumvon Martin321123 | Baurecht | 8 Antworten | 10.12.2019 20:14
Ich bekomme durch meine Eltern ein Grundstück geschenkt. ... Ich stehe im Grundbuch vom Grundstück, wenn ich & meine Freundin ein Haus bauen was wir beide finanzieren, gehört ihr dann auch das Haus, also 50/50? ... Nein, sie stehen dann beide im Grundbuch als Eigentümer jeweils zur Hälfte (wohlgemerkt Haus und Grundstück, das lässt sich nicht trennen).
Leserforumvon jogali | Baurecht | 11 Antworten | 20.01.2007 10:18
Hallo, ich möchte mit meiner Partnerin ein Haus kaufen. Der Grundbucheintrag und der Kaufvertrag soll auf Ihren Namen laufen, weil ich freiberuflich tätig bin. ... Du kannst nur 50% am Grundstück erhalten, da automatisch dem Grundstücksbesitzer das darauf stehende Haus gehört.
Leserforumvon vished | Baurecht | 13 Antworten | 28.12.2022 08:59
Wo kommt da plötzlich ein Haus her? ... Wo kommt da plötzlich ein Haus her? ... Sorry, nicht das Haus wurde umgeschrieben, sondern das [b]Grundstück[/b], bzw. auf dem Grundstück steht noch ein Haus, das aber abgerissen wird (weil zu alt).
Leserforumvon Frank Bittler | Baurecht | 12 Antworten | 29.07.2010 00:54
Ich glaube ohne Grundbucheintrag kein Eigentum am Grundstück bzw. Haus (Sondereigentum). ... ----------------- "" Am 29.7.2010 von Frank Bittler Es ist ein kleines Haus. ----------------- "" Am 29.7.2010 von werner_r Dann gehört dir das Grundstück von den Grenzsteinen an bis zum Mittelpunkt der Erde.
Leserforumvon Bergteufel | Baurecht | 19 Antworten | 18.05.2010 01:13
Die ist so, das er sein Haus verkaufen möchte und ich halt das Kleine Grundstück von ihn haben möchte. ... Dass der Nachbar sein Haus verkaufen möchte, wurde bisher nicht erwähnt. ... ----------------- "" Am 19.5.2010 von sad dein Nachbar übertragt dir das Recht das Grundstück zu nutzen, das Recht bleibt an dein grundstück "gebunden".
Leserforumvon Marlous | Baurecht | 6 Antworten | 29.10.2007 21:11
Am 29.2.2008 von Monika Becker Guten Tag, ich habe folgende Frage: Ich möchte ein 750 m2 Grundstück pachten. ... Dürften meine Erben dann das Grundstück bis Dezember des gleichen Jahres weiter nutzen? ... Gruß Monika Becker ----------------- "Grundstück pachten, Bungalow darauf kaufen?
Leserforumvon Infosucher | Baurecht | 2 Antworten | 07.10.2004 14:53
Am 8.10.2004 von Fairground Hallo Infosucher, wenn ein Sanierungsverfahren durchgeführt wird, heißt dass nichts anderes als das Gebäude, welches auf dem Grundstück steht saniert wird. ... Um was für ein Haus handelt es sich denn?
Leserforumvon Maxi1971 | Baurecht | 1 Antwort | 12.06.2007 22:55
Dieses Grundstück ist seit ca. 20 Jahren unbebaut (das Grundstück war früher einmal bebaut, dieses Haus wurde jedoch abgerissen). Ein Grundbucheintrag bezüglich Fahrtrechten etc. für dieses Grundstück ist nicht vorhanden. ... Sicherlich ist beim teilveräusserten Grundstück ein Grundbucheintrag vorhanden, das ein Fahrtrecht für das grosse Grundstück meines Nachbarn regelt, ob das auch für das bebaute Grundstück der Fall ist weiss ich nicht.
Leserforumvon Claus26 | Baurecht | 4 Antworten | 02.09.2006 21:19
Ich will mir ein Fertigteilhaus kaufen und will jetzt wissen vieviel Nebenkosten (Grundbucheintrag,...u.s.w.)ich noch habe? ... Ich bitte um baldige Antwort MfG Claus26 Am 3.9.2006 von ikarus02 Da kommt es darauf an, ob du schon ein fertig erschlossenes Grundstück hast. ... Kaufpreis) und ca. 2% für Notar und Grundbuch ----------------- " Jeder neue Tag ist ein neuer Anfang " Am 3.9.2006 von ikarus02 Falls das Grundstück vorhanden ist bzw. für das Grundstück ein vom Hauskauf VÖLLIG unabhängiger Kaufvertrag mit einem vom Haus unabhängigen Verkäufer abgeschlossen wird, entfällt für das Haus die Grunderwerbsteuer.
Leserforumvon philipp136 | Baurecht | 4 Antworten | 31.08.2022 13:01
Folgende Ausgangssituation: Wir haben ein Haus BJ 1974 gekauft. Auf diesem Haus besteht auf Geh-,Fahrt- und Leitungsrecht des Nachbarhauses. ... August 2022 13:07[/editmessage] Am 31.8.2022 von de Bakel [quote=philipp136]konnte ich leider keine Frage auf die Antwort finden,[/quote] Eine zu einer Antwort passende Frage zu finden, sollte nicht soo schwer sein Der Grundbucheintrag sichert dem Nachbarn das Recht, Versorgungsleitungen über Euer Grundstück zu verlegen.
Leserforumvon Mirza73 | Baurecht | 6 Antworten | 18.08.2008 11:03
Hallo, wir stehen ganz am Anfang mit unserer Überlegung ein Grundstück der Kirche per Erbbau für 99 Jahre zu "pachten" und das darauf befindliche Haus zu kaufen und zu sanieren. ... Am 18.8.2008 von sika0304 Hallo Mirza73, du kaufst nicht das Haus, sondern das Grundstück. wie lange ist denn überhaupt noch die Restlaufzeit des Pachtvertrages? ... Es kann nicht sein, dass A das Grundstück gehört und B das Haus.
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