Ich möchte das Haus meiner Eltern kaufen. Als meine Eltern Ihr Grundstück gekauft haben, war da ein Wegerecht für den Nachbarn mit drin.
wegerecht fragen
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Bin ich mir gehört die linke fahrbahnhälfte zum garagenhof C.hat hat nur wegerecht ist gewerbebetreibender benutzt mein Grundstück für sich und seine Kunden Er überfährt mein Grundstück (Kunden von C. ... Hat sein Büro links hinter meinem Haus C.bezahlt an Partei A. ... Und seine Kunden mein Grundstück überfahren?
Wie soll das Haus denn verkäuflich sein, wenn der neue Eigentümer/Besitzer kein Wegerecht hat um zu dem Haus gelangen zu können? ... Um die Sache genauer zu beschreiben: Grundstück von A, Reihenhaus mit Einfahrt um sein Auto unterm haus parken zu können. ... Nun möchte A hinter dem haus Bauen.
Wegerecht bei Wiederverkauf
4,5 von 5 Sterne
Hallo zusammen, als wir vor 12 Jahren unser Haus gekauft haben hatte unser Nachbar schon ein Wegerecht über unser Grundstück, das würde auch noteriell bestätigt. Jetzt möchte dieser Nachbar sein Haus verkaufen. ... Klar so gesehen schon, nur hat der Eigentümer des belasteten Grundstück keinen Anspruch.
Auf meinem Grundstück steht ein großer Carport. ... Meine Kündigung des Wegerechtes hat er akzeptiert; sein PKW steht nun vor seinem Haus auf der Straße, d.h. er betritt also mein Grundstück nicht mehr.Im damaligen Notarvertrag mit dem alten Nachbar steht bezüglich des Wegerechtes, daß derjenige die Löschungsbewilligung erteilen muß, der sein Grundstück durch einen Zaun so abtrennt, daß keiner mehr das Grundstück des anderen betreten kann. ... Das Wegerecht ist nämlich nutzlos - der Nachbar kommt ja nicht mehr auf mein Grundstück rauf.
Das Wegerecht führt direkt am Haus entlang von derne Garten zum Eingangspodest zu deren Haustür. ... Ist das Wegerecht im Grundbuch eingetragen oder war es nur eine private Absprache zwischen euch? ... Na sicher ist das Wegerecht im Grundbuch eingetragen, sauber und ordentlich.
Ich habe ein Haus aus der Familie übernommen. ... Das Haus steht auf meinem, dem vorderen Teil. ... Alternativ stand die Idee im Raum, auf dem Grundstück des angrenzenden Nachbarn sich ein Wegerecht einräumen zu lassen, und den Zaun zu entfernen.
es geht um ein Haus im Außenbereich. ... Es genügt, wenn das Grundstück zu Fuß erreichbar ist. ... Verkaufe das Haus an einen Landwirt.
Gibt es nun ein Wegerecht für da hinterliegende Grundstück oder nicht? ... Dieser lebt zwar noch in dem Haus, das Haus (zwei Wohnungen)und wahrscheinlich auch das Erbbaurecht ist auf die Tochter überschrieben worden. Somit gehört ihr nun das Haus.
Garagenneubau und Wegerecht Reihenhaus
4,5 von 5 Sterne
Dadurch habe ich (zum linken Grundstück) nur noch einen Zugang in meinem eigenen Garten durch die Garage, da die Seite zur Straße dann eine geschlossene Hausfront (Haus+Garage) ist. ... Meine Frage ist, wie ein etwaiges Wegerecht zu bewerten ist. Im Grundbuch ist kein Wegerecht eingetragen.
Wir stellen jetzt (nach 10 Jahren) fest, dass für unser Haus kein Wegerecht zur Einfahrt in die Tiefgarage eingetragen worden ist. Im Kaufvertrag steht das Wegerecht, aber zum Antrag beim Notar und beim Grundbuchamt nicht. ... Am 26.12.2005 von sika0304 Wem gehört denn die Tiefgarage und wem das Grundstück, da überfahren werden muss.
Wegerecht bleibt auch nach Neubau?
4,5 von 5 Sterne
Das Grundstück (Gasse) von ca. 1 Meter breit zwischen den beiden Häusern gehört zu Haus 1. ... Einer der Zugänge von Haus 2 geht über Grundstücks 1 (Seiteneingang zwischen den Häusern), es gibt also Wegerecht. ... Frage: gibt es Wegerecht für Haus 2 nach wie vor?
Um zu unserem angemieten Haus und Garage zu kommen müssen wir über den Hof der benachbarten Gaststätte fahren (durch Wegerecht unumstritten geregelt). Unser Grundstück ist zur Front des Hofes mit einem Zaun, mit Hauszugang, abgetrennt. ... Es kann schon sein, dass ein Wegerecht nur eine Geh-Wegerecht beinhaltet und das ist ja durchaus noch möglich.
Wegerecht aus dem Grundbuch entfernen lassen?
5 von 5 Sterne
Hallo, ich habe ein Frage zum Wegerecht und würde vorher gern einen kleinen Überblick geben: Unser Haus ist das links neben der "Zufahrt 2". ... Jetzt die Frage, da es zu dem Grundstück vom Groschenmarkt 2 Zugänge für PKW's gibt, und noch einen zusätzlichen Fußweg, könnte man dann versuchen das Wegerecht aus dem Grundbuch streichen zu lassen? ... Dein Grundstück mit Belastung hat einen Wert von X, ohne Belastung eine Wert von Y.
Gibt es hier ein "gesetzliches" Wegerecht. ... Übrigens: Nach Abschluss des Vergleiches (5 Tage später) hatten wir eine Anzeige wegen angeblicher verschiedener "Delikte" im Haus. ... Am 22.11.2007 von paul wagner Wenn jemand einen Teil seines Grundstücks als Bauplatz verkauft und dieser Teil nur über das Grundstück des Verkäufers erreichbar ist und deshalb ein Wegerecht mit dem Kauf ins Grundbuch eingetragen wird – warum kann der Verkäufer dann noch ein Entgelt für das Wegerecht beanspruchen?
Da es keinen öffentlichen Weg zu diesem Grundstück gibt, nur über einige Nachbarparzellen, versagt mir die Stadt einige Umbauten am Haus vorzunehmen.Keiner der Nachbarn hat Wegerecht für uns seinem Grundbuch eintragen. ... Das Haus muss dringend modernisiert werden da alles auf sehr altem Stand ist. ... Am 25.8.2021 von Harry van Sell [quote=Baufrager]Da es keinen öffentlichen Weg zu diesem Grundstück gibt, nur über einige Nachbarparzellen, versagt mir die Stadt einige Umbauten am Haus vorzunehmen.
Dieses Grundstück ist seit ca. 20 Jahren unbebaut (das Grundstück war früher einmal bebaut, dieses Haus wurde jedoch abgerissen). ... Mein Nachbar besitzt ein seit ca. 50 Jahren bebautes Grundstück dass von der Strasse aus hinter meinem Grundstück liegt. ... Steht dann meinem Nachbarn ein Wegerecht/Fahrtrech durch mein Grundstück zu (wie gesagt ist nichts ins Grundbuch eingetragen, lediglich ist mündlich überliefert, dass die Zufahrt zur früheren Wiese über das Grundstück war), oder muss er die Zufahrt durch sein anderes Grundstück + das teilveräusserte Grundstück benutzen (was ja vorher auch ihm gehörte).
Wegerecht JA aber keine Baulast
4,67 von 5 Sterne
Ich habe vor 4 Monaten ein Haus gekauft was nur über ein Privat Grundstück erreichbar ist. ... Gruß Rene Am 22.6.2013 von joebeuel Wenn ich die Sache richtig verstanden habe, hast du ein Grundstück mit Haus gekauft. Dieses Haus willst du jetzt umbauen oder erweitern.
Hier kommt nur ein Notwegerecht in Betracht, wenn im dienenden Grundstück kein Wegerecht eingetragen ist. ... [quote=hh]Hier kommt nur ein Notwegerecht in Betracht, wenn im dienenden Grundstück kein Wegerecht eingetragen ist.... Könnte es auch sein, dass der Weg nur bis zum Haus Marktweg 1 ein öffentlicher Weg ist?
Grundstück X hat für 3 Parteien ein eingetragenes Wegerecht. ... Und zwar liegt das Wegerecht laut Grundstück auf der ganzen Fläche. ... Platz genug wäre, jeder Eigentümer könnte trotzdem noch zum Haus Am 10.9.2016 von Harry van Sell Zitat (von FrauStressfrei):Und zwar liegt das Wegerecht laut Grundstück auf der ganzen Fläche.