20 Ergebnisse für „kauf frage nutzungsänderung haus“

Leserforumvon gizzi | Baurecht | 7 Antworten | 25.04.2020 21:12
Hallo erstmal, Ich hätte eine Frage zur Nutzungsänderung eines alten Lagers für Landwirtschaft. ... Jetzt will der Eigentümer das Haus verkaufen und ich habe Interesse an Wohnhaus und Lager. ... Das so etwas nur der Eigentümer kann ist mir soweit auch klar, allerdings kommt der Kauf halt nur in Frage, wenn eine eine Nutzungsänderung möglich ist.
Leserforumvon FrauStressfrei | Baurecht | 16 Antworten | 09.04.2019 12:40
Die Frage verstehe ich jetzt nicht. Warum willst Du beim Kauf sicher gehen, dass man das Haus nicht bewohnen darf? ... Eine Nutzungsänderung ist ebenfalls nicht geplant.
Leserforumvon Calimero0709 | Baurecht | 32 Antworten | 03.11.2021 16:37
Das Haus stand auf ein ca. 1000 qm Grundstück. ... Nachdem Kauf, musste ich die Dacheindeckung erneuern und im Zuge dessen habe ich gleich zwei Dachflächenfenster einbauen lassen. ... Wir haben seitdem Kauf fest mit dem Ausbau des Dachgeschossen gerechnet.
Leserforumvon Resthofnutzer | Baurecht | 21 Antworten | 22.05.2021 10:31
[/quote] Warum Nutzungsänderung? ... Kein Problem und auch keine Nutzungsänderung erforderlich. ... [/quote] Tja, das macht man eigentlich vor dem Kauf und vor der Sanierung ...
Leserforumvon rzhj42 | Baurecht | 4 Antworten | 15.11.2014 18:09
So müssen wir im Haus eine Brandschutzkellertür einbauen. ... Nun meine Frage, wie ist hier die Rechtslage? ... Da stellt sich die Frage, was wurde damals beauftragt?
Leserforumvon Der_Sebastian | Baurecht | 0 Antworten | 07.01.2014 16:18
Wir planen ein Haus mit Grundstück zu kaufen. ... Meine Frage "Kommen da nach Kauf evtl. noch (nachträgliche) Erschließungskosten auf uns zu" wurde vom Bauamt beantwortet mit "Da ist doch schon alles da, was soll denn da noch kommen?". ... Gibt es für eine nachträgliche Erhebung der Erschließungsgebühr nach über 30 Jahren Fertigstellung durch Kauf oder Nutzungsänderung eines anliegenden Grundstückes eine Rechtsgrundlage?
Leserforumvon Ervomat | Baurecht | 7 Antworten | 18.10.2017 14:52
Am 18.10.2017 von so475670-44 Ich frage mich, warum man überhaupt eine Baugenehmigung für ein seit über 80 Jahren stehendes Haus sehen will. ... Siehe dazu § 63 BauO NRW: Zitat:Die Errichtung, die Änderung, die Nutzungsänderung und der Abbruch baulicher Anlagen sowie anderer Anlagen und Einrichtungen im Sinne des § 1 Abs. 1 Satz 2 bedürfen der Baugenehmigung... ... Am 19.10.2017 von Harry van Sell Zitat (von so475670-44):Ich frage mich, warum man überhaupt eine Baugenehmigung für ein seit über 80 Jahren stehendes Haus sehen will.
Leserforumvon NkpTiGer | Baurecht | 5 Antworten | 25.03.2020 20:07
Am 26.3.2020 von Anami Meine Empfehlung/Meinung: Den Kauf/Kaufvertrag zunächst aufschieben. ... Das Geringste am ganzen Projekt dürfte eine Gebühr für eine evtl. genehmigte Nutzungsänderung sein. ... Alles geht aber erst, wenn der Kauf vollzogen ist und wenn du auch als Eigentümer im Grundbuch stehst.
Leserforumvon mu2010 | Baurecht | 5 Antworten | 11.08.2022 19:47
Die eigentliche Frage: Das Dach weist weiterhin Mängel auf. ... [b]Darf der zukünftige Eigentümer also, nachdem das Haus wie genehmigt bewohnt wird, das Dach aufgrund verbleibender Mängel später instandsetzen?... Ich werde die Frage dennoch zur Absicherung auch einmal anwaltlich klären Vielen Dank!
Leserforumvon Uwei | Baurecht | 9 Antworten | 06.04.2006 19:35
Was ist mit Nutzungsänderung gemeint? ... Am 9.4.2006 von Uwei Hallo, nochmal zur Nutzungsänderung. ... Übrigens: Nach Abschluss des Vergleiches (5 Tage später) hatten wir eine Anzeige wegen angeblicher verschiedener "Delikte" im Haus.
Leserforumvon GeneS | Baurecht | 3 Antworten | 24.10.2017 11:16
Dies soll nun zu einem Mehrgenerationenhaus ausgebaut werden (Nutzungsänderung => Bauantrag). ... Jetzt stellt sich mir die Frage, ob das so zulässig ist, wenn effektiv zwei Wohneinheiten vorhanden wären? ... Ich hab beim Kauf nur dummerweise nicht an die Gebäudehöhe gedacht.
Leserforumvon jan44 | Baurecht | 8 Antworten | 15.01.2020 11:27
Frage: wo kann ich das überprüfen? ... Zitat (von jan44):Frage: wo kann ich das überprüfen? ... Ich habe einen Grundbuchauszug hier vorliegen, das gesamte Blatt, vom Kauf.
Leserforumvon Speedy Gonzales | Baurecht | 12 Antworten | 03.10.2021 09:52
Ein Haus wurde um die 1920 erbaut. ... Die Frage ging primär in die Richtung was passieren kann. ... Wie geschrieben, ist das Haus in den Hang gebaut.
Leserforumvon Rechtvorlinks | Baurecht | 11 Antworten | 11.02.2017 19:50
Ich habe eine Frage - oder eigentlich drei. ... Wenn man keine Nutzungsänderung beantragt, darf das Haus nur für die Zwecke verwendet werden, die von der bisherigen Genehemigung abgedeckt sind. ... Neben der Frage des Nachweises frage ich mich auch, wo überhaupt die Rechtsübertretung beginnt (also selbst dann, wenn die Behörde Röntgenaugen hätte).
Leserforumvon Trainee321 | Baurecht | 5 Antworten | 16.10.2019 11:53
Wir beabsichtigen den Kauf einer ehemaligen landwirtschaftlichen (lws) Hofstelle mit 4,5 ha Grünland im Außenbereich des Oberbergischen Kreises in NRW. ... Das Haus findet sich auf genehmigten Bauplänen eines lws. ... Meine Frage war aber: Könnte die AB aufgrund der tatsächlichen Gegebenheiten im Haus denn erteilt werden?
Leserforumvon Bergamount | Baurecht | 32 Antworten | 16.10.2018 17:21
(Nutzungsänderung) unser Haus (1897) steht aber nur 50cm von der Grenze des Nachbarn entfernt. ... Ja ich Frage da nochmal nach ist wohl besser als es einfach zu tun... ... Die IST-Lage der vorliegenden Genehmigung Frage ich heute an und ober eine Grundlast beim Nachbarn eingetragen ist Frage ich auch an.
Leserforumvon mrsunshine | Baurecht | 25 Antworten | 06.04.2020 13:46
Am 6.4.2020 von mrsunshine Hallo, das Haus ist aus Anfang 70er. ... Hallo, das Haus ist aus Anfang 70er. ... Was kann schlimmstenfalls passieren, wenn man keine Nutzungsänderung plant?
Leserforumvon Dani_We | Baurecht | 14 Antworten | 26.02.2018 13:36
Man kann da eigentlich nur raten, schon vor dem Kauf verbindlich mit dem zuständigen Bauamt abzuklären, ob der eigene Nutzungswunsch auf dem infragekommenden Grundstück im Außenbereich auch tatsächlich realisierbar ist. ... Ein Außenbereichssatzung kommt wg. nur einem Wohngebäude wohl nicht in Frage? ... Am 27.2.2018 von Dani_We Sorry, aber jetzt hab ich doch nochmal ne Frage.
Leserforumvon Marielle21007 | Baurecht | 12 Antworten | 19.02.2008 12:54
Meine Frage ist: Entscheidet soetwas der Objektverwalter oder die Eigentümergemeinschaft? ... Da es sich um insgesamt 10 Parteien im Haus handelt, habe ich Hoffnung und werde diese vorläufige "Absage" nicht als KO-Kriterium bei unserer Kaufentscheidung bewerten. ... Wenn die Nutzung des Speichers als Schlafraum ein wichtiges Kaufkriterium ist, dann würde ich Dir vom Kauf abraten.
Leserforumvon chrissesse | Baurecht | 9 Antworten | 02.01.2018 12:51
Solche Summen können sehr schmerzlich im Geldbeutel sein, wer möchte denn unterm Strich in einen Haus wohnen, ohne Wasser / Abwasser? ... Dass ich den Antrag und den erwarteten Negativbescheid samt Widerspruch in Kauf nehme, liegt einzig daran, dass der Preis so günstig ist. ... Beim Bauerwartungsland spricht man von geplanter Nutzungsänderung Zitat (von chrissesse):Selbst der Preis für das Bauland, von dem der Eigentümer ja augeht, liegt bei 1/3 bis 1/6 des dort üblichen m²-Preises.
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