Hallo, ich werde in Kürze eine Eigentumswohnung kaufen, die Zinsen habe ich mir schon gesichert und der Vorvertrag für den Kauf liegt mir auch schon vor. ... Wenn aus dem Kauf nichts wird und die Bank meint, das neue Beleihungsobjekt wäre nicht gleichwertig, kann es ziemliche Probleme geben. ... Wenn die Leutchen das schaffen, können sie ja gleich zum Kaufvertrag fahren.
Am 4.12.2006 von hh Und man sollte sich bereits im Kaufvertrag darüber einigen, wer die Vermessungskosten zu tragen hat. Die zu kaufende Teilfläche sollte möglichst genau bereits im Kaufvertrag vereinbart werden (Zeichnung, Maße). Ansonsten sehe ich hier auch keine zusätzlichen Risiken gegenüber dem Kauf eines gesamten Grundstücks.
Beim Kauf einer Eigentumsw. in 97 wurde eine sogenannte Auflassungsvormerkung im Kaufvertrag vereinbart. ... Im Kaufvertrag findet sich leider keine Stelle die dies besagt.
Hallo, habe eine Frage zu einem Kaufvertrag einer Imobillie. In diesem Vertrag wurden neben dem eigentlichen Kauf auch Dinge wie Geh/Fahrtrechte usw. geregelt.
Hallo zusammen, wir stehen kurz vor dem Kauf einer Eigentumswohnung - das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, wurde im Juni 2023 fertig gestellt. Im Kaufvertrag findet sich ein Satz "Kosten für die Gebäudeeinmessung trägt die Eigentümerschaft".
Hallo zusammen, nachdem Kaufvertrag und sonstige Sachen unter einen Hut gebracht wurden, hatte schon einmal meinen Fall mit dem Kauf eines Mehrfamilienhauses hier beschrieben, gibt es nun ganz offensichtlich ein "Problemchen", eine der vorhandenen Mietparteien will aus dem gekauften Haus nicht oder nur sehr ungern ausziehen, die anderen sind bereits raus. Im Kaufvertrag wurde folgende Sache vereinbart: "Die bestehenden Mietverhältnisse werden vom Käufer nicht übernommen. ... Denn schließlich bricht Kauf nicht Miete.
Im notariellen Kaufvertrag stehen knapp 150 m² Wohnfläche (mit einer Toleranz bis zu 2 m²). Ein viertel Jahr nach dem Kauf haben wir vom Verkäufer eine Wohnflächenberechnung erhalten. ... Berechnung falsch, und nicht die erste... ----------------- "" Am 28.6.2010 von cruncc1 Im Kaufvertrag wird definitiv die Wohnfläche angegeben?
Oder habt ihr den Kaufvertrag schon beim Notar *besiegelt*?... Kauf einer Immobilie---- damit ist meist ein Haus gemeint. ... Hier meine Antworten dazu: Es ist das Angebot gemeint - der Kaufvertrag ist noch nicht besiegelt.
Hallo Was sollte für mich als Käufer im Kaufvertrag stehen, das beim Kauf einer gebrauchten und noch bewohnten Immobilie , die Schüsselübergabe und die korrekte Räumung zum vereinbarten Termin stattfindet. ... Zusätzlich würde ich einen Termin nennen, bis zu dem zu räumen ist, ansonsten wird der Kaufvertrag ungültig und du erhälst das Geld zurück.
Reicht es aus, den Kaufvertrag nur mit dem jetzigen Eigentümer zu machen, oder ist ein Notar zwingend vorgeschrieben? ... Gruss Am 14.5.2006 von Spezi Am 14.5.2006 von Spezi Am 14.5.2006 von wald-hase Dabei geht es auch um die Absicherung von Krediten und nicht um den Kauf von Wohnungseigentum bzw.
Mit dem Eigentümer waren wir uns mündlich über den Preis und den Kauf einig. ... Es wurde aber noch kein schriftlicher Kaufvertrag aufegesetzt, bzw. der Notar eingeschaltet, noch der Kaufpreis bezahlt. ... E. ein starkes Indiz, dass es eine ehrliche Übereinkunft zum Kauf der Immobilie gab.
Am 11.3.2005 von ikarus02 Den Kauf könnt Ihr nicht mehr rückgängig machen. ... Am 11.3.2005 von hh Den Kaufvertrag kannst Du nicht rückgängig machen.
[quote=Depal123]Fehlende Baugenehmigung nach Kauf[/quote] Das wird mir ein ewiges Rätsel bleiben... ... [u]Was genau[/u] steht im Kaufvertrag zum Haftungsausschluss? ... Was genau steht im Kaufvertrag zum Haftungsausschluss?
Soweit ich weiß, hat ein "Handschlag" beim Kauf einer Immobilie keinen Wert. ... Am 31.5.2010 von cruncc1 #Soweit ich weiß, hat ein "Handschlag" beim Kauf einer Immobilie keinen Wert.# Richtig. ... Bei Immobilien gilt halt erst der notariell beglaubigte Kaufvertrag als eingegangene Pflicht.
Wie ist der Kaufvertrag zu bewerten? ... Gruß, Andi Am 13.4.2008 von cobold64 Wurde denn beim Kauf des Hauses das Grundbuch nicht eingesehen? ... Dem Käufer steht zumindest ein Schadensersatz zu, eventuell kann sogar der Kauf komplett rückgängig gemacht werden.
Hallo zusammen, bitte um Hilfe für folgendes Problem: Beim Kauf einer Wohnung wurde vom Käufer die im Laufe der Zeit "heruntergekommenen Fenster" angesprochen. ... Im Kaufvertrag lies man fixieren, dass "die Fenster noch saniert werden sollen - soweit Sonderumlagen anfallen, trägt diese noch der Veräußerer, der Erwerber ist von jegl. ... Danke und Grüße Tom Am 13.1.2012 von guest-12311.04.2012 22:52:18 quote:Im Kaufvertrag lies man fixieren, dass "die Fenster noch saniert werden sollen - soweit Sonderumlagen anfallen, trägt diese noch der Veräußerer, der Erwerber ist von jegl.
In den schriftlichen Unterlagen heißt es aber, nur der notarielle Kaufvertrag gelte als Rechtsgrundlage. ... Der Kaufvertrag ist längst unterschrieben, und die Zahlung sehr bald fällig. ... Kann ich diese durchsetzen, wenn das Baufjahr nicht im Kaufvertrag steht?
Die Kosten für den Notar sind die kleinste Ausgabe beim Kauf, und der Entwurf ist ja auch nicht teuer, zahlen wird man ihn müssen. ... Am 20.1.2017 von cruncc1 Zitat:Die Kosten für den Notar sind die kleinste Ausgabe beim Kauf, und der Entwurf ist ja auch nicht teuer... ... Am 20.1.2017 von karsten1077 Zitat (von cruncc1):Zitat:Die Kosten für den Notar sind die kleinste Ausgabe beim Kauf, und der Entwurf ist ja auch nicht teuer...
Die Dame kann doch nicht einen Kaufvertrag einen Tag nach dem mein Mann absagt erstellen!! ... Es kann doch wohl kaum sein, dass sie den Entwurf umsonst erarbeitet hat, weil ihr kurz vorher vom Kauf zurücktretet. ... Kleiner Tipp: Bittet die Notarin bei einem evtl. folgenden Kaufvertrag den Betrag anzurechnen.
Hallo, gerade habe ich den Kaufvertrag unterschrieben, das Darlehen bei einer Bank ist eigentlich schon geklärt und die Auflassungsvormerkung wäre an der Reihe. ... Da ohnehin ein Notar den Kauf beurkunden muß gehen Sie m.E.kein Risiko ein.