21 Ergebnisse für „kaufvertrag wohnraum“

Leserforumvon kai123mitglied | Baurecht | 5 Antworten | 17.03.2015 13:56
Hallo liebes Forum, wir planen, unseren Dachboden (provisorisch) auszubauen, um ihn als Wohnraum mitnutzen zu können. Bisher waren wir immer davon ausgegangen, dass uns alle dafür benötigten Rechte im Kaufvertrag bereits zugesichert wurden. ... Eine Individualvereinbarung im Kaufvertrag kann nicht das WoEigG außer Kraft setzen.
Leserforumvon Toni123321 | Baurecht | 4 Antworten | 14.06.2021 22:35
Kann ich den Verkäufer eigentlich irgendwie haftbar machen, falls ich Probleme mit der Nutzungsänderung bekomme und den Kaufvertrag unterschrieben habe, weil er mir versichert hat, dass es zu Wohnzwecken genutzt werden kann? Danke für euren Rat Am 14.6.2021 von maybemaybe [quote=Toni123321]Kann ich den Verkäufer eigentlich irgendwie haftbar machen,[/quote] Nur, wenn das, was der Eigentümer dir mündlich sagt, auch so im notariellem Kaufvertrag festgehalten wird.
Leserforumvon Manihauskauf | Baurecht | 24 Antworten | 30.07.2020 22:47
Am 31.7.2020 von Manihauskauf Nein vor Kaufvertrag, d.h.
Leserforumvon Hele123 | Baurecht | 7 Antworten | 09.01.2011 20:45
Wir wollten dieses Nebengebäude entweder zur Vermietung als Wohnraum oder Büro nutzen. ... Ist es möglich von dem Kaufvertrag zurück zutreten oder den Kaufpreis zu mindern? Danke ----------------- "" Am 9.1.2011 von cruncc1 #Der Verkäufer hat uns vor dem Kaufvertrag Dokumente gezeigt in denen das Nebengebäude als Merzweckhalle genemigt wurde.# Wurde dies ausdrücklich im Kaufvertrag zugesichert?
Leserforumvon der-andre | Baurecht | 4 Antworten | 07.11.2013 14:14
In beiden Unterlagen sind die Dachgeschosse als Wohnraum genehmigt und eingetragen. Auch im Grundbuch steht geschrieben, dass es sich hierbei um Wohnraum handelt. ... Im Kaufvertrag sind die zwei Wohnungen gemäß Teilungserklärung vermerkt.
Leserforumvon Anja1234 | Baurecht | 3 Antworten | 13.12.2004 15:44
Wo ich Zweiffel habe - darf in einem Kaufvertrag stehen, dass "die Ausuebung eines Gewerbes oder Berufes in Wohnungen" verboten ist? ... Am 18.12.2004 von sika0304 Im Kaufvertrag kann vieles stehen. ... In Hamburg gab es Häuser, in denen es verboten war, Büros einzurichten, um zu verhindern, das Wohnraum zweckentfremdet wurde (durch Anwälte, Ärzte usw.)
Leserforumvon michel1972 | Baurecht | 4 Antworten | 22.02.2014 12:24
Habe aber auch gelesen das das neuer Wohnraum sein soll, dass wiederspricht sich doch mit Punkt 1. ... Willst du das alles als Wohnraum verkaufen, muss nun eine Abgeschlossenheitsbescheinigung für alle Räume her. ... Jedoch können die Zivilrechtlichen Forderungen enorm werden, wenn der Käufer den Kaufvertrag angreift.
Leserforumvon Tömmel | Baurecht | 26 Antworten | 16.09.2005 15:36
OG gar kein Wohnraum genehmigt ist. ... OG gar kein Wohnraum genehmigt ist. ... Wohnraum gar nicht als 5.
Leserforumvon Sven3009 | Baurecht | 6 Antworten | 29.11.2005 17:20
Bist Du Dir auch sicher, dass Du den Dachboden baurechtlich zu Wohnraum umbauen darfst? ... Das die Käufer dem DG ausbau zustimmen müssen steht im Kaufvertrag bzw. in der Teilungserklärung und Baurechtlich geht das alles. ... Und kannst du den wirklich zu Wohnraum ausbauen?
Leserforumvon albo94 | Baurecht | 3 Antworten | 31.05.2023 14:42
Die Fragen die ich mir stelle sind wie folgt: - Wie genau wird "ausgebaut / ausgebauter Wohnraum" definiert? ... Was genau hat man lt. notariellem Kaufvertrag in 2019 erworben? ... Ansonsten: Ein [i] Wohnraum im ausgebauten DG[/i] ist ein Aufenthaltsraum -muss einen Zugang/Treppe nach Vorschrift haben, -muss Fenster nach Vorschrift haben, -muss Dämmung nach Vorschrift haben, -muss Heizung nach Vorschrift haben. ...mindestens das.
Leserforumvon Matthes123123 | Baurecht | 6 Antworten | 18.01.2020 19:06
Aus dem hinteren Teil der Garage wurde jedoch Wohnraum gemacht. ... Keller-Wohnraum--- kann legal sein. ... Es müssen aber Kriterien für Wohnraum in Kellergeschossen erfüllt sein.
Leserforumvon kevin01 | Baurecht | 5 Antworten | 02.10.2006 19:20
Der Kellerbereich wurd ebenfalls Kernsaniert und Wohnraum geschaffen. ... Es wird vermutlich im Kaufvertrag auch nicht erwähnt, dass die und die Arbeiten fachmännisch durchführt wurden. ... Was stand denn im Kaufvertrag als Verkäufer, eine Firma ?
Leserforumvon schwarzbau12 | Baurecht | 3 Antworten | 19.12.2019 12:49
Hallo, Hintergrund kurz vor der notariellen Kaufvertragsunterzeichung wurden wir "etwas" stutzig, da im Vertrag von einem PKW Stellplatz und einer Garage gesprochen wurde, anstelle von einem Wohnraum und einem Carport. ... Also haben wir erstmal den Kaufvertrag "verschoben".
Leserforumvon Depal123 | Baurecht | 20 Antworten | 09.09.2022 19:30
[u]Was genau[/u] steht im Kaufvertrag zum Haftungsausschluss? ... Was genau steht im Kaufvertrag zum Haftungsausschluss?... Hat das auch so im Kaufvertrag und beim Notar bestätigt mit Unterschrift.
Leserforumvon kl_diva | Baurecht | 4 Antworten | 03.07.2021 20:14
Also erst mal Akten wälzen, in den Kaufvertrag schauen, Grundbuch, Baulastenverzeichnis, Bebauungsplan, örtliche Bausatzungen, Nachbarschaftsrecht des jeweiligen Bundeslandes, ... ... Das gilt nicht, wenn sonst die Schaffung oder Erneuerung von Wohnraum auch unter Berücksichtigung der Möglichkeit einer Ablösung nach Abs. 3 Nr. 3 erheblich erschwert oder verhindert würde. (2) Die Zahl der notwendigen Stellplätze nach Abs. 1 Satz 1 legt das Staatsministerium für Wohnen, Bau und Verkehr durch Rechtsverordnung fest.
Leserforumvon mal4ek | Baurecht | 6 Antworten | 03.07.2006 10:19
Eine Begründung für die Kündigung brauchst Du nicht, da es sich nicht um Wohnraum handelt. ... Wer schuldet laut Kaufvertrag die mietfreie Übergabe des Objekts?
Leserforumvon nenina | Baurecht | 15 Antworten | 24.10.2005 20:16
Wohnraum untersagt weil a) die Fensterfläche zu klein sei, b) das Gelände ca. 80 cm zu hoch aufgefüllt wurde, c) das Trepenhaus, das in den Keller führt nur 85 cm breit ist und d) die Deckenhöhe mit 2,19 m zu niedrig. ... Wenn Du prinzipiell bereit bist, den Kaufvertrag bei für Dich annehmbaren Konditionen rückgängig zu machen, dann unterbreite dem jetzigen Eigentümer doch Deine Vorstellungen (aktueller Marktwert). ... Fakt ist aber auch, dass im Kaufvertrag folgendes steht: Besitz, Nutzen und laufende Lasten, sowie die Gefahr einer vom Veräußerer nicht verschuldeten Verschlechteru
Leserforumvon bob666 | Baurecht | 10 Antworten | 23.03.2011 11:43
Dann hat er sich die Scheune als Wohnraum ausgebaut und, wie sich nun herausstellt, nicht sonderlich auf Schallschutz geachtet. ... Am 24.3.2011 von joebeuel Du solltest in deinen Unterlagen (Kaufvertrag, Teilungserklärung) prüfen, ob dort konkrete Angaben zur Trennwand (Dicke, Material) zwischen den beiden Wohnungen gemacht werden. ... Wenn du aber keine Abweichung vom Kaufvertrag nachweisen kannst, dann bist du als aktueller Miteigentümer für die Einhaltung der Vorschriften mit zuständig, d.h. wenn es dir gelingt, bauliche Nachbesserungen gerichtlich zu erzwingen, wird ein Teil der Kosten von dir gezahlt.
Leserforumvon elisa500 | Baurecht | 11 Antworten | 19.08.2011 00:42
Kann es sein, das auch ein Gericht aufgrund fehlender Nachbarzustimmung uns verbietet, Wohnraum zu schaffen?? ... Steht im Kaufvertrag etwas zum Thema Bebaubarkeit?
Leserforumvon Christian-p | Baurecht | 20 Antworten | 03.08.2007 09:58
Im notariellen Kaufvertrag ist festgelegt, dass V noch 9 Monate das Haus von K mietet. ... Meinung von K: Aufgrund der Bauphysik gehört in jeden Wohnraum ein Heizkörper.
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