265 Ergebnisse für „teilungserklärung haus“

Leserforumvon Ben123 | Baurecht | 2 Antworten | 27.12.2004 21:14
Am 28.12.2004 von Vaneska Die Teilungserklärung, die ihr beabsichtigt, wäre eine notarielle Urkunde, d.h. alle beteiligten Parteien einigen sich und lassen beim Notar die Teilungserklärung fertigen, aus der die genauen Nutzungsrechte für die einzelnen Räume etc. hervorgehen. Damit das ganze auch etwas bringt - wie in Deinem Fall die Möglichkeit einer nur teilweisen Belastung, muß diese Teilungserklärung aber im Grundbuch gewahrt werden. ... Abschließend bleibt zu sagen, dass her hier beschriebene Weg einiges an Geld kosten wird: Die Teilungserklärung beim Notar und die Kosten beim Grundbuchamt.
Leserforumvon Sgelover | Baurecht | 2 Antworten | 25.02.2014 18:54
Hallo,haben gemeinsam ein Haus gekauft(Wert 380.000).Möchte die abgeschlossenen Wohneinheiten durch 2 teilen.Die Pläne wurde schon von der Stadt bearbeitet und genehmigt!... Man braucht dafür eine vernünftige Teilungserklärung, in der genau geregelt ist, was zu welcher Wohnung gehört, was Gemeinschaftseigentum ist, und welche Kosten von den jeweiligen Wohnungseigentümern zu zahlen sind. ... Geh mal in das Forum WEG, und lese dort mal, welche Probleme es geben kann, wenn die Teilungserklärung nicht gut gemacht wurde!
Leserforumvon mi641he | Baurecht | 7 Antworten | 07.12.2007 18:26
Ich denke diese Summe von 10.000,- DM wird als ungültig erklärt werden (vor Gericht), denn was kann man in der heutigen Zeit damit noch sanieren (oder ist es nur 1 Haus mit 2 Wohnungen - dann reicht es vielleicht für wenige Arbeiten). ... Es handelt sich um ein Haus mit 6 Wohnungen und insgesamt 4 Eigentümern. ... Eine Teilungserklärung kann nie per Mehrheitsbeschluss geändert werden.
Leserforumvon guest-12324.10.2011 13:23:32 | Baurecht | 6 Antworten | 22.02.2008 16:08
Aktuell sind diese mit Querstreben am Haus befestigt, bei einer Vergrösserung müssten diese ja per Bodenstützen angebracht werden. ... Wie berechnet sich die Änderung einer Teilungserklärung, nach dem Wert der zu ändernden Flächen??? ... Die Kosten der Änderung der Teilungserklärung wird m.E. nach dem Wert der Baumaßnahme (also die Kosten die ihr für Erweiterung der Balkone zzgl.
Leserforumvon Marielle21007 | Baurecht | 12 Antworten | 19.02.2008 12:54
In der Teilungserklärung wird auf bauliche bzw. ... Da es sich um insgesamt 10 Parteien im Haus handelt, habe ich Hoffnung und werde diese vorläufige "Absage" nicht als KO-Kriterium bei unserer Kaufentscheidung bewerten. ... Was steht denn eigentlich in der Teilungserklärung hinsichtlich der Nutzung dieses Speichers?
Leserforumvon fasti | Baurecht | 2 Antworten | 06.10.2020 09:16
Mit anderen Worten X gehört das Grundstück aber nicht das Haus und Y gehört das Haus aber nicht das Grundstück. ... Am 7.10.2020 von bugman Zitat (von fasti):Mit anderen Worten X gehört das Grundstück aber nicht das Haus und Y gehört das Haus aber nicht das Grundstück. ... Die Teilung erfolgt dann über die notarielle beurkundete Teilungserklärung.
Leserforumvon joku | Baurecht | 10 Antworten | 25.07.2007 09:48
Aber die Teilungserklärung hat wohl Vorrang. Am 25.7.2007 von Olli&Jutta ... wenn in der Teilungserklärung drinsteht daß eine Schüssel ok ist bist du raus! ... Mit großer Wahrscheinlichkeit ist das Haus doch an das Kabelfernsehen angeschlossen.
Leserforumvon Was weiss ich? | Baurecht | 16 Antworten | 05.11.2007 09:45
Meine mich liebenden Miteigentümer wollen mich nun auf zwangsweiser Änderung der Teilungserklärung verklagen! ... Unsere Hausverwaltung hat jedenfalls auf meine Frage, ob die Miteigentümer in unserem Haus mich zur Änderung der Teilungserklärung überstimmen können, so reagiert: Eine Teilungserklärung kann nur einstimmig geändert werden. ... @hh Du schreibst, dass du nicht glaubst, dass die Teilungserklärung geändert wird.
Leserforumvon fanunu1 | Baurecht | 9 Antworten | 25.11.2007 11:17
Und meinte wir sollten das nicht anhand der Teilungserklärung bezahlen sondern geteilt durch vier! ... Ich war klar für Abrechnung per Teilungserklärung! ... Dann werde ich mir mein eigenes Haus kaufen!
Leserforumvon Zaubergirl | Baurecht | 1 Antwort | 09.03.2005 17:37
So wie es jetzt ist, kann alles (Reparaturen, Umbauten) immer nur nach Zustimmung beider Eigentümer gemacht werden (das Haus ist aber bereits abbezahlt).
Leserforumvon Schwarzwolf | Baurecht | 4 Antworten | 18.08.2020 19:38
Hallo, folgende Situation: Auf einer Parzelle wurden zwei Häuser ( ein 1-Familen Haus und 1 Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen) gebaut. ... Gibt es eine separates Grundbuch für die von dir gekaufte Wohnung sowie eine Teilungserklärung und einen Aufteilungsplan? ... Ja, es gibt ein eigenes Grundbuch sowie eine Teilungserklärung und einen Aufteilungsplan.
Leserforumvon Brady | Baurecht | 12 Antworten | 27.05.2010 15:56
Teilungserklärung. Vor dem Kauf also auf jeden Fall die Teilungserklärung gründlich durchlesen und verstehen. ... Es muss eine Teilungserklärung geben.
Leserforumvon Seahorse | Baurecht | 9 Antworten | 16.04.2008 17:44
Wurde das Haus gem. Wohnungseigentum aufgeteilt (Teilungserklärung)? ... Die Veräußerung einer einzelnen Wohnung ist nur möglich, wenn das Haus ein Wohnungseigentum gem.
Leserforumvon Spyder24 | Baurecht | 5 Antworten | 05.02.2010 13:29
Hallo, ich möchte mit meiner Freundin ein Haus kaufen, in welchem 2 abgeschlossene Wohneinheiten vorhannden sind. ... Jetzt hat mir ein Steuerberater gesagt, dass es ratsam ist, wenn wir eine Teilungserklärung (Abgeschlossenheitserklärung) dafür beim Architekten beantragen und das Haus als zwei Eigentumswohnungen getrennt kaufen. ... Rechne das mal für 20 Jahre aus, und berücksichtige, dass die Zinsen mit jeder Tilgung sinken und die Einnahmen jedes Jahr steigen (müssen). ----------------- "" Am 6.2.2010 von guest-12327.06.2010 20:05:23 Wieso musst die das Haus aufteilen um eine Wohnung zu vermieten.
Leserforumvon Belesarius | Baurecht | 16 Antworten | 16.06.2010 19:05
Die GmbH würde das Haus für 1,- Euro oder so kaufen. ... ----------------- "" Am 19.6.2010 von werner_r Es ist möglich, das in der Teilungserklärung zu regeln. ... Wenn das mit der Teilungserklärung funktionieren sollte, dann müsste ich die Bank vermutlich bereits vor der Kreditvergabe darüber informieren.
Leserforumvon power-dad | Baurecht | 5 Antworten | 15.04.2007 18:38
Meine Frage: In einem Haus mit 2 Eigentümern zu je 1/2 ist die Toilette verstopft. ... Wieso kommt B darauf, dass nur A das Haus versichert halten muss? ... Schau mal in die Teilungserklärung.
Leserforumvon Hatschepsut | Baurecht | 3 Antworten | 26.06.2016 19:54
Es gibt eine alte Teilungserklärung mit Grundbucheintrag, die wir aber nun neu regeln müssen. ... (mit Grundbucheintrag) Im Prinzip wissen wir, wie wir das Haus in Wohneigentum aufteilen wollen. ... Der ja schon das Teileigentum "Gewerbe" (das ist ein Anbau am Haus) besitzt.
Leserforumvon GabrielBau | Baurecht | 18 Antworten | 08.07.2012 17:15
Das Gründstück auf dem mein Haus gebaut ist, ist wohl eine Partielle, wobei das Haus meines Nachbarn ebenfalls drauf ist. ... Das eine Haus gehört mir, und das andere Haus gehört 3 Leuten. ... Dann gehört dir das Haus auch nicht.
Leserforumvon c123 | Baurecht | 5 Antworten | 04.02.2008 15:09
Teilungserklärung (notariell beglaubigt)Wohneigentum nach WEG (Wohnungseigentumsgesetz - kannst du googlen) begründet werden. In der Teilungserklärung ist genau geregelt, was dann jedem einzelnen Sondereigentümer als Sondereigentum zugeordnet wurde, was Gemeinschaftseigentum ist und wieviel sog. ... @hh quote:- Kaufvertrag für das gesamte Haus - Vertragliche Zustimmungspflicht des älteren Ehepaares für größere Umbauten Mal ganz ehrlich - würdest du ein Haus kaufen, in dem du dann noch die Zustimmung von jemand anderen brauchst um umbauen zu dürfen?
Leserforumvon Christine_Du | Baurecht | 5 Antworten | 06.09.2005 21:17
Ich bin der Meinung das man bei Arbeiten am Haus keine Gegenstimmen haben darf. ... Die Stimmberechtigung ist normalerweise in der Teilungserklärung festgelegt. ... Zunächst einmal solltest Du Dir die Teilungserklärung genau durchlesen, denn darin müssten Deine Fragen bereits beantwortet sein.
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