Im Grundbuch ist Wegerecht eingetragen, das ein Gehen auf dem Grundstück für die Eigentümer und dessen Besucher etc. erlaubt. ... Daher meine Frage, ob ich bei erneuten Lieferungen die Polizei rufen kann, um mein Recht durchzusetzen? ... Mein Grundstück wird über ein Wegerecht benutzt und dient somit den anderen, daher spricht man vom „Dienenden Grundstück", andersherum spricht man bei den Grundstücken, die nur über mein Grundstück zu erreichen sind, von „herrschenden Grundstücken", da sie durch das Wegerecht ja gewisser Weise mein Grundstück beherrschen oder anders gesagt, einschränken.
Hallo, ich habe vor ca.2 Jahren ein Grundstück gekauft.Dieses Grundstück ist bebaut mit einer 2-stöckigen Halle,wo ich gelegendlich Baustoffe lagere.Es handelt sich um ein gefangenes Grundstück.Ich muß also ca.2 Meter das Nachbargrundstück (gemeinsame Zufahrt zu allen 3 Hallen)überqueren.Der Nachbar hat eine Halle links von mir,und eine weitere Halle rechts von meinem Grundstück. ... Ich will diese aber gar nicht vermieten oder verkaufen,da ich diese selber brauche.Danach wurde er unangenehm deutlicher und will mir die Zufahrt verweigern,da kein Wegerecht im Grundbuch zu meinen Gunsten eingetragen ist. ... Mal Volker zustimme :-) In der Regel schreibt die Baubehörde ein Wegerecht zwingend vor wenn ein Grundstück geteilt werden soll und ein Teil keinen öffentlichen Zugang hat ----------------- "Wer nicht bereit ist für sein Recht als Eigentümer einzutreten , sollte besser zur Miete wohnen"
Guten Abend zusammen, diese Frage wurde bestimmt schon oft gestellt, aber ich muss trotzdem nochmal um eure Hilfe bitten: 1) Wenn ich ein vorderes Grundstück erwerbe bei dem ein Wegerecht für ein hinteres Grundstück eingetragen ist, muss ich dafür den tatsächlichen Bodenrichtwert bezahlen oder kann man da einen Abschlag versuchen auszuhandeln? ... Hab ich Recht?! ----------------- " " Ich würde das Grundstück vermessen lassen, und den Weg ausparzellieren.
Wegerecht löschen lassen
5 von 5 Sterne
Auf diesem Grundstück ist ein Wegerecht für das Grundstück hinter unserem eingetragen worden. ... Nun wollten wir das Wegerecht austragen lassen. ... Der Vorbesitzer unseres Grundstückes ist verstorben, hat aber wohl auch schon versucht, das Recht austragen zu lassen (durch Gespräch).
"Wegerecht" (genaue Bezeichnung fällt mir gerade nicht ein) vermerkt. ... Das Wegerecht ist mit dem Erhalt des Schlüssels nicht eingeschränkt. ... Am 4.4.2008 von cobold64 Nein, jeder hat das Recht, sein Grundstück einzufrieden.
Hallo, ich habe eine Frage zum Wegerecht. ... Hier meine Frage: gilt das Wegerecht nur für das/die Gebäude, welche sich zum Zeitpunkt der Grundbucheintragung auf dem Grundstück befanden[/quote] M.E. ja. ... Der Käufer könnte sich der Belastung recht einfach durch Verkauf und erneuten Kauf entledigen.
Das Wegerecht führt direkt am Haus entlang von derne Garten zum Eingangspodest zu deren Haustür. ... Wie kann ich mein Recht verteidigen? ... Na sicher ist das Wegerecht im Grundbuch eingetragen, sauber und ordentlich.
Wegerecht bei Wiederverkauf
4,5 von 5 Sterne
Hallo zusammen, als wir vor 12 Jahren unser Haus gekauft haben hatte unser Nachbar schon ein Wegerecht über unser Grundstück, das würde auch noteriell bestätigt. ... Klar so gesehen schon, nur hat der Eigentümer des belasteten Grundstück keinen Anspruch. ... Das heißt einfach, er hat das Recht dort Rohre, Leitungen etc. langlaufen zu lassen, die das Grundstück versorgen bzw. entsorgen, z.B. mit Wasser bzw.
[/quote] Eine Einstweilige Verfügung hat die Eigenschaft das sie recht schnell kommt ... ... Ich wiederhole: er/sie hat recht. ... [quote=janhinnerkf]Die Nachbarn kommen ja mit dem Auto auf ihr Grundstück,[/quote] Das mehr Kfz außer "Auto" gibt sollte bekannt sein.
Gibt es hier ein "gesetzliches" Wegerecht. ... Sollte die Frau Recht haben, so kann es aber doch nicht sein, dass sie sozusagen ein "24-stündiges" Wegerecht hat, oder? ... Am 22.11.2007 von paul wagner Wenn jemand einen Teil seines Grundstücks als Bauplatz verkauft und dieser Teil nur über das Grundstück des Verkäufers erreichbar ist und deshalb ein Wegerecht mit dem Kauf ins Grundbuch eingetragen wird – warum kann der Verkäufer dann noch ein Entgelt für das Wegerecht beanspruchen?
Alternativ stand die Idee im Raum, auf dem Grundstück des angrenzenden Nachbarn sich ein Wegerecht einräumen zu lassen, und den Zaun zu entfernen. ... Am 17.1.2024 von Harry van Sell [quote=ip588160-13]Alternativ stand die Idee im Raum, auf dem Grundstück des angrenzenden Nachbarn sich ein Wegerecht einräumen zu lassen, und den Zaun zu entfernen. ... Sollte die Änderung aber doch zulässig sein, würde der neue Käufer nur dieses geänderte Recht bei Kauf übernehmen und hätte keine weitergehenden Ansprüche gegen den TE.
Und die Gemeinde scheint da ja recht konkrete Vorstellungen zu haben. ... Man kann eine Grunddienstbarkeit auch rechtlich durchsetzen, da jeder Grundstückseigentümer das Recht hat auf sein Grundstück zu kommen. ... Wasser da, ist das Grundstück erschlossen.
Wenn Dein Grundstück allerdings nicht unmittelbar an das betreffende Grundstück grenzt, bedarf es vermutlich etwas Überzeugungsarbeit. ... Hier kommt nur ein Notwegerecht in Betracht, wenn im dienenden Grundstück kein Wegerecht eingetragen ist. ... [quote=hh]Hier kommt nur ein Notwegerecht in Betracht, wenn im dienenden Grundstück kein Wegerecht eingetragen ist.
Hallo FrauStein, wenn der halbe Weg längs auf Ihrem Grundstück liegt und die andere Hälfte auf dem Grundstück Ihres Nachbarn gegenüber, dann gibt es mit Sicherheit gegenseitige Grunddienstbarkeiten, die ein gegenseitiges Wegerecht zusichern. ... Weder Sie noch irgendeiner Ihrer Nachbarn hat ein Recht, dort irgendwo auf diesem Weg zu parken, da hierdurch das Wegerecht aller übrigen Nachbarn unzulässig behindert würde. Wenn wider Erwarten kein Wegerecht eingetragen sein sollte, dann habt Ihr ein noch größeres Problem, denn dann dürftet Ihr eigentlich nicht über die Grundstücke Euer Nachbarn zu Eurem eigenen Grundstück fahren.
Garagenneubau und Wegerecht Reihenhaus
4,5 von 5 Sterne
Der Zugang zum Garten des mittleren Hauses ist aktuell nur über das linke Grundstück möglich. ... Meine Frage ist, wie ein etwaiges Wegerecht zu bewerten ist. Im Grundbuch ist kein Wegerecht eingetragen.
Dann würde es keinen Sinn machen, das Grundstück zu kaufen. ... Ich würde es jetzt schon lassen, wenn das Grundstück noch nicht gekauft ist. Zum Wegerecht aber: selbst wenn gar kein Wegerecht da wäre, wäre immer noch das Hammerschlag- und Leiterrecht da: Auch dieses würde dir (nach Voranmeldung beim Eigentümer) das Recht geben, mit Baufahrzeugen zum Grundstück zu fahren wenn das nun mal nötig ist. z.B. bei einem Fertighaus.
Auf dem Grundstück sind noch 2 Pachtgärten, welche sich schon über 20 Jahre darauf befinden. ... Es ist nur eines, ist recht groß (ca. 35m X 70m) und hat hat auf der hinteren Hälfte 2 Pachtgärten, die am Rand des Grundstückes entlang fahren um auf Ihre Gärten zu kommen. ... Zumndest würden mich die Rechte und Pflichten des neuen Pachtvertrags bezüglich dem Wegerecht nach meiner Grundstcksübernahme interessieren.
Wegerecht bleibt auch nach Neubau?
4,5 von 5 Sterne
Das Grundstück (Gasse) von ca. 1 Meter breit zwischen den beiden Häusern gehört zu Haus 1. ... Mann könnte sagen Gewohnheitsrecht statt Wegerecht. ... Frage: gibt es Wegerecht für Haus 2 nach wie vor?
Das würde einem eingetragenen Wegerecht gleich zu setzen sein. ... Und die Bedeutung "ungeschriebenes Recht, das durch stete Ausübung praktiziert wird" gibt es auch nicht? ... Ohne Grundbucheintragung gibt es kein Wegerecht.