Muss ich mich an den Makler oder an den Vorbesitzer wenden? ... Am 19.7.2006 von mal4ek Wohnung gekauft - Notartermin Übergabetermin lt. ... Der Makler oder der Vorbesitzer?!
Der Eigentuemer hat einen neuen Makler kann aber auch Privat verkaufen. ... Ich bin zwar ueber Ihn auf die Wohnung gekommen aber durch Ihn ist kein Kaufvertrag zustande gekommen. -- Editiert von OnlineXL am 07.09.2006 23:46:10 Am 8.9.2006 von guest123-616 --- editiert vom Admin Am 8.9.2006 von wald-hase Wenn man nicht aufpaßt (unverzügliche Vorkenntnisanzeige beim zweiten Makler), kann unter Umständen sogar zweimal Maklerprovision fällig sein. ... Da der Verkäufer aber selbst die Immobilie verkaufen kann, neben seinem neuen Makler, dürfte hier auch nur eine Zahlung an den ersten Makler erfolgen.
Die Vertragslaufzeit läuft ab, der Makler kann die Wohnung aber parallel zum Besitzer weiter anbieten ohne bestehenden Vertrag. Hat der Makler auf die Prämie Anspruch, wenn er die Wohnung später zu einem niedrigeren Preis verkauft, also ausserhalb der Vertragslaufzeit, den Interessenten aber nicht innerhalb oder bei Beendung der Laufzeit dem Besitzer nachgewiesen hat durch eine Interessentenliste o.ä.? ... Am 9.9.2004 von guest123-76 Wie kann der Makler eine Wohnung nach Vertragslaufzeit verkaufen und dann, dass versteh ich überhaupt nicht, zu einem niedrigeren Preis ????
Darauf reitet der Makler natürlich So erkennt er erstens wie ernst es der Interessent meint, und zweitens ist ja auch der Makler daran interessiert, einen möglichst hohen Kaufpreis zu erzielen. ... Haben aber verfolgt, dass die Wohnung auch die nächsten 2 Monate im Angebot war. ... Am 19.5.2008 von Dinsche Ich beobachte seit ca. 3 Jahren eine Wohnung in Bad Homburg...
Reserviert wurde eine Wohnung für 80.000,- EUR. ... Außerdem springt ihr ja nicht ab Ihr seid weiterhin daran interessiert, die Wohnung für 80.000,- EUR zu kaufen. ... Bis jetzt keine Reaktion vom Makler.
Nach Kauf der Wohnung stellte sich heraus, dass Verkäuferin und der Makler geschäftlich eng verbunden sind und der Makler gar keine Maklererlaubis besitzt, sondern eigentlich als Unternehmensberater tätig ist. Mir gegenüber trat er jedoch stets als Makler auf und auch in der im notariellen Kaufvertrag vereinbarten Maklerklausel ist nur die Rede von Maklerprovision. ... Problem ist ja, dass im Kaufvertrag eine Maklerklausel vereinbart wurde und der "Makler" sich jetzt darauf beruft.
Immo-Makler verspricht NUR Käuferprovision
3 von 5 Sterne
Die Dame meinte, sie wolle gerne seine Wohnung anbieten und es kostet XY als Verkäufer nichts und er müsse auch keinen Vertrag unterschreiben. ... Der Makler stimmte zu. ... c)Was ist der Fall, wenn XY nicht mit dem Verkaufspreis runter geht und deshalb keiner die Wohnung kauft, hat der Makler dann ein Anrecht auf Aufwandentschädigung?
Der Makler hat in den Kaufvertrag ein Inventar von 8000€ eintragen lassen. ... Kann man irgendwie gegen den Makler vorgehen, da er uns falsch beraten hat? ... Dann kommen schon die Nachmieter für unsere Wohnung.
Meine freundin konnte damals vor angst nicht mehr arbeiten und traute sich nicht mehr aus der wohnung, bis wir zu einer freundin gezogen sind Und dann sich die jetzige mietwohnung nahmen, die vor kurzem auch den eigetümer gewechselt hat (abwarten, ob wir schon wieder rausmüssen -die unendliche geschichte, kaum man sich eingerichtet hat) Seit dem wollten wir nur 'was eigenes' haben, und jetzt diese ******* da mit dem Makler!! ... Informiere dich, ob der Typ überhaupt Makler ist.... ... Er privilegiert den Makler, verpflichtet ihn aber auch.
Hat der Makler bei einem Kauf einen Anspruch auf seine Provision. ... Es reicht, wenn der Makler auf eine Wohnung und auf seine Provision hingewiesen hat. ... Um anschließend den Makler um seine Kaution zu bringen.
Zumal er die Wohnung wohl schon für Vermietungszwecke vermarktet hatte. ... Am 8.1.2010 von michaelr86 Guten Morgen, der Makler wurde vom Verkäufer beauftragt die Wohnung zu vermitteln. ... Die Wohnung war vorher im Privatbesitz und wurde vermietet.
Ich habe einem Makler den Auftrag erteilt meine Wohnung zu verkaufen. ... Der Käüfer der Wohnung wollte aber nur 78500 bezahlen. ... Der Makler hat mir gesagt das sei kein Problem wir sollen die Lichtanlage ausbauen und die Wohnung dann übergeben.
Hallo, wir haben in Berlin eine Wohnung gekauft, Baujahr 50er Jahre. ... Makler und Verkäufer sagen natürlich, dass sie davon nichts gewusst hätten. ... Frage nun: Hätte der Makler sich vor dem Verkauf selbst informieren müssen, ob sich in der Wohnung Asbest befinden könnte?
: woran erkennt man als Verkäufer einen empfehlenswerten Makler? ... Solltest du dich für einen Makler entscheiden, nur eine kurze Laufzeit wählen (3 Mon.) denn dann ist der Makler auch bemüht, in diesem Zeitraum die Hütte zu verkaufen. ... Am 3.4.2006 von wald-hase Selber verkaufen geht leider nicht, da Entfernung zwischen eigener Wohnung und dem zu verkaufenden Haus zu groß.
Dann kommt - je nachdem noch ein Makler dazu. Bei Makler/Notar kommt es auf die Vereinbarung zwischen Käufer/Verkäufer drauf an, wer was (evtl. 50%) zahlt. ... Aber ca. 10%Nebenkosten wenn ein Makler mitspielt, sonst ca 6,5%.
Allerdings brauche ich bei einem Punkt Eure Hilfe: Die Wohnung wird vom Makler als Maisonettenwohnung mit 80 m² angeboten. ... Ich sehe den Makler am Do., dann werde ich die Wohnung noch einmal besichtigen. ... Noch einmal zu der Wohnung...
Hallo , habe am 30.12.2005 den Kaufvertag beim Notar unterschrieben; am 10.01.2006 bin mein Job los; Job finden mit dem gleichen Lohn - fast unmöglich; kann die Wohnung nicht bezahlen; was tun; habe schon die Rechnung vom Makler; welche Kosten kommen auf mich zu? ... Hat der Makler dich in dem Gespräch nicht daraufhingewiesen, dass du zahlungspflichtig wirst, wenn du unterschreibst? ... Allerdings sieht der ja eh kein Geld von dir, kann also nur froh sein, wenn er die Wohnung schnell "zurückbekommt" um sie an einen solventen Käufer zu geben.
hallo, ich mal wieder. wir wissen jetzt,warum die arbeiten an unserer eigentumswohnung nicht voran gehen. die wohnung die wir gekauft haben,will der verkäufer wieder verkaufen.eine annonce am samstag in der hiesigen tageszeitung belegt dies. weil wir eine mängelliste gemacht haben und keine pfuscharbeit dulden,versucht der verkäufer uns madig zu machen indem er keine sanierungsarbeiten mehr machen läßt. der einzugstermin 1.11. wird nicht gehalten. wir sollen eine rückabwicklung machen. am samstag hat sich eine familie mit schlüssel zugang verschafft um die wohnung zu begutachten.sie haben sich auf die annonce gemeldet. wir haben unser bares bereits bezahlt und sind auch im grundbuch. was macht der verkäufer da mit uns?... Verkaufen kann der Makler die Wohnung sowieso nicht nochmal. ... Verkaufen kann der Makler die Wohnung sowieso nicht nochmal.
Geht das über einen Makler? ... Diese Fragen solltet ihr klären, weil ihr vielleicht einen Deal mit ihm machen könnt, dass ihr ihm erstmal monatlich - ähnlich einer Miete - Geld überweist, mit der Option, dass ihr sofort nach Verkauf der Wohnung(en) den Kaufpreis komplett zahlt.
Vom Verkäufer & Makler wurde nur erwähnt, das dies noch behoben wird. ... Kann der Anteil der Kosten für den Anwalt der genannten Wohnung beim Verkäufer eingefordert werden? ... Kann der Anteil der Kosten für den Anwalt der genannten Wohnung beim Verkäufer eingefordert werden?