74 Ergebnisse für „steuer vermietung wohnung“

Leserforumvon Manfred_K | Steuerrecht | 3 Antworten | 16.02.2014 13:20
2) Wenn ich die Wohnung vermiete, möchte ich gern die anfallenden Kreditkosten und AfA steuerlich absetzen, da ich ja auch Einkünfte aus Vermietung angeben muss. ... Natürlich nicht, wenn Vermietung erst ab 2014! ... Natürlich nicht, wenn Vermietung erst ab 2014!
Leserforumvon Jotrocken | Steuerrecht | 3 Antworten | 22.10.2014 09:44
Spätestens vor der Vermietung sind einige Instandhaltungsarbeiten durchzuführen (Badezimmer neu, Küchengeräte austauschen). Wäre es steuerlich von Vorteil, diese Arbeiten erst nach dem Auszug des A und vor Beginn der Vermietung durchzuführen? ... *damit ist gemeint, dass der Standard der Wohnung eine Stufe höher geht Falls eine solche Besonderheit zutrifft sollte die Sache genauer geprüft werden.
Leserforumvon Klappt | Steuerrecht | 8 Antworten | 28.03.2014 17:57
Dass wir Umsatzsteuer abführen müssen als private Vermieter,da denke ich mal eher nein, denn private Vermieter die eine Wohnung vermieten führen ja auch keine ab. ... Übrigens werden die Grundsteuern nicht abgeschrieben, sondern abgesetzt. quote:Dass wir Umsatzsteuer abführen müssen als private Vermieter,da denke ich mal eher nein, denn private Vermieter die eine Wohnung vermieten führen ja auch keine ab. ... Geundsätzlich ist eine Vermietung im Inland ein steuerbarer Umsatz.
Leserforumvon Scharlie83 | Steuerrecht | 7 Antworten | 07.11.2017 15:27
Nun stellt sich für mich die Frage welche Situation ist am sinnvollsten damit möglichst viel Geld gespart wird: 1) Ehepaar kauft größere Wohnung und zieht dort ein + Schwiegereltern kaufen kleinere Wohnung und jeder zieht in seine Wohnung (keine Vermietung = keine Steuerersparnis?) ... Besonders interessiert mich, ob es sich für die Schwiegereltern überhaupt lohnt etwas von der Steuer abzusetzen, da sie ja extrem wenig Steuern durch die kleine Pension zahlen, oder? ... Das Steuern Sparen sollte also kein Selbstzweck sein, denn dann gibt man meistens über andere Wege mehr Geld aus als man bei der Steuer spart.
Leserforumvon haselsteinchen | Steuerrecht | 1 Antwort | 21.02.2007 16:04
hallo, ich habe eine eigentumswohnung gekauft, dann die mieter rausgekauft, dann saniert. nun ziehen wir ein (2 kinder, der freund und ich). fragen: kann/soll ich ihm die haelfte der wohnung vermieten? ... und mit der mieter-abfindung - die ja angeblich nur, wenn man hinterher wohnung weiterverkauft / weitervermietet?
Leserforumvon Shirin123 | Steuerrecht | 3 Antworten | 17.04.2023 12:11
Jetzt will ich die Wohnung vermieten. ... Wie verhält es sich da mit der Steuer? ... Ihr könnt nämlich bei einer Vermietung die Kosten für Kauf, Notar, Grunderwerbststeuer etc. mit 2 % über 50 Jahre abschreiben.
Leserforumvon Bea121 | Steuerrecht | 5 Antworten | 17.08.2014 12:03
Denn die Wohnung gehört uns ja erst ab dem 01.10.2013. ... Vielen Dank und schöne Grüße Bea ----------------- "" Am 17.8.2014 von Eugenie wie wird die Wohnung genutzt? Vermietung: dann alles Einnahmen bzw.
Leserforumvon Mifeng | Steuerrecht | 3 Antworten | 20.01.2011 08:28
Wenn man eine Wohnung in Deutschland erbt, die vermietet ist und somit die Mieteinnahmen bekommt, jedoch keinen Wohnsitz mehr in Deutschland hat (abgemeldet) sondern ausschliesslich im Ausland: muss man dann Steuer auf die Mieteinnahmen in Deutschland oder im Ausland zahlen? ... Alle Kosten, die mit der Vermietung der Wohnung im Zusammenhang stehen, können als Werbungskosten abgesetzt werden und mindern somit den Gewinn. ... Abgabefrist ist immer das 31.05 des Flgejahres, indem die Steuer entstanden sind.
Leserforumvon jo13 | Steuerrecht | 5 Antworten | 01.10.2020 21:29
Wenn ja, welche Rolle spielt es denn dann, dass meine Frau angestellt ist und ebenfalls im Kaufvertrag der Wohnung steht und die Vermietung über uns beide läuft? ... Für die GbR ist dann jährlich eine gesonderte "Steuer"erklärung abzugeben (Erklärung zur gesonderten und einheitlichen Feststellung). ... Die Differenzierung, ob ein Gewerbebetrieb bereits bei der Vermietung einer Ferienwohnung vorliegt, finden Sie in H 15.7 (2) EStH.
Leserforumvon Donna Leone | Steuerrecht | 21 Antworten | 19.01.2024 03:59
Unsere Erbengemeinschaft hat gemeinsam Einnahmen aus Vermietung. ... Zur Verdeutlichung: Nehmen wir an, eine Einzelperson vermietet eine Wohnung: Es ist in diesem Fall klar, dass der Vermieter einmal jährlich seine Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung im Rahmen der Einkommensteuererklärung abzugeben hat. ... In jedem Fall erhält die Erbengemeinschaft eine Steuer-ID.
Leserforumvon Sommer12 | Steuerrecht | 2 Antworten | 26.05.2017 18:18
Hallo, ich habe vor eine Wohnung zu vermieten, bei der ich allerdings erst noch in bisschen Geld reinstecken muss. - ein Bad muss z.B. neu gemacht werden - im Keller ist (nach einem Wasserschaden) der Fußboden neu zu machen. Die Wohnung steht zur Zeit leer. ... Wenn die Kosten dafür dieses Jahr anfallen, ich aber erst nächstes Jahr einen Mieter finde, wie ist dann das mit der Steuer?
Leserforumvon Vlad2018 | Steuerrecht | 0 Antworten | 31.01.2019 00:44
Diese Person plant die Wohnung zu vermieten und damit die Einkünfte aus Vermietung zu beziehen. ... Alternatives Szenario: statt Nießbrauch wird die Wohnung für 1 Euro gemietet und weiter für z.B. 1000 Euro untermietet – welche Steuer sind dann in Deutschland fällig?
Leserforumvon Milchwichtel | Steuerrecht | 1 Antwort | 19.04.2014 22:43
Guten Abend zusammen, Person A hat an Person B eine Wohnung in seinem Haus vermietet. ... Die Miete für die Wohnung wird vom Chef der Person B übernommen. ... Der Chef setzt aber alles von der Steuer ab, also nicht nur die Miete sondern dann auch Internet und Strom.
Leserforumvon whiskey | Steuerrecht | 8 Antworten | 26.04.2005 10:56
Die Kosten für die Erneuerung des Daches werden auch dann prozentual umgelegt, wenn die Dachgeschosswohnung vermietet ist und die eigengenutzte Wohnung im Erdgeschoss liegt. Das Dach wird nicht einer einzelnen Wohnung zugeordnet. ... Mit der Steuer ich habe nur die Wharheit gesagt, das hat der SB-Büro gemacht, ich bin unschuldig ;-).
Leserforumvon Sir-Entrepreneur | Steuerrecht | 8 Antworten | 20.03.2023 11:46
[/b] Vielen Dank und Grüße Sir-Entrepreneuer Am 20.3.2023 von amz529033-63 Das sind Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung, keine gewerblichen Einkünfte. ... Hat Herr Lustig bspw. noch eine PV-Anlage mit umsatzsteuerpflichtigen Umsätzen, wäre auch Steuer auf die Garagen abzuführen. ... Am 20.3.2023 von Sir-Entrepreneur [quote=amz529033-63]Das sind Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung, keine gewerblichen Einkünfte.
Leserforumvon fb453816-8 | Steuerrecht | 3 Antworten | 16.11.2016 00:00
Auf Anraten ihrer damaligen Steuerberaterin gab sie diese Mieteinnahmen nicht an, da die Wohnung ja mir gehöre und ich neben diesen Einnahmen keine weiteren hätte (und auch ein Kind war). ... Sofern keine weiteren Einkünfte vorhanden waren und die Einkünfte unter dem Grundfreibetrag lagen, wäre keine Steuer angefallen. Sofern sich aus den Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung alleine oder zusammen mit anderen Einkünften ein zu versteuerndes Einkommen über dem Grundfreibetrag ergibt, wäre hier Steuer angefallen.
Leserforumvon trulla70 | Steuerrecht | 8 Antworten | 02.10.2012 18:17
Kurz zur Situation: Ich habe am 28.2. eine Wohnung geerbt, dann bis zum 31.3. den Haushalt aufgelöst und ab dem 1.4. ... Es bestand nie von mir die Absicht, die Wohnung zu beziehen. ... Diese hat laut Finanzamt keinen Zusammenhang mit den Einkünften aus der Vermietung.
Leserforumvon etoile_filante | Steuerrecht | 13 Antworten | 21.06.2023 22:04
Ein ArbG-Wechsel wird da schnell zum Super-Steuer-GAU! ... Ein ArbG-Wechsel wird da schnell zum Super-Steuer-GAU!... [/quote]Variante 3: Die Wohnung gehört nicht deiner frau sondern Dir ...
Leserforumvon Vandahlen | Steuerrecht | 2 Antworten | 05.09.2015 23:33
Gilt das aber auch, wenn ich die Wohnung zuerst selbst bewohne? ... Eine Wohnung kaufen möchte, die ich dann selbst nutze, später aber vermiete. ... Mein Bauch sagt grundsätzlich erstmal nein zu diesem "Bankprodukt", aber hat der Banler in dem Punkt der Steuer möglicherweise recht?
Leserforumvon XxBombermanxX | Steuerrecht | 2 Antworten | 21.02.2015 17:10
Dies möchte ich meinen Eltern im Alter bei schmaler Rente nun auch ermöglichen, aber ich sehe nicht ein, dass ich für das Einkommen aus Miete, das ich nicht habe, Steuer zahlen soll. ... Siehe hier: http://www.vlh.de/wohnen-vermieten/vermietung/guenstig-oder-mietfrei-vermieten-was-ist-steuerlich-besser.html ----------------- " Lebenslänglich sind NICHT 25 Jahre!"
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