Hallo, angenommen man kauft eine Eigentumswohnung und möchte diese nach einem Jahr wieder verkaufen (in dieser Zeit wurde sie selbst genutzt) - zwecks Liquidität für die Finanzierung eines Einfamilienhauses, sofern man eins findet - muss in diesem Fall der Gewinn versteuert werden? ... : "Ein etwaiger Gewinn muss versteuert werden. ... Im Jahr des Verkaufs selbst zu bewohnen UND 2.
Ist der Verkauf an Privat steuerlich relevant, da ja vollständig abgeschrieben, oder muss ich da den Gewinn versteuern? ... Jahr privat nutze und umständehalber im 2. ... Das der Gewinn auch nur zu 80% versteuert werden muss(?)
Im Jahr 2015 habe ich eine Eigentumswohnung gekauft, die ich über 1 Jahr lang saniert habe. ... Bei Verkauf muss der Gewinn versteuert werden. ... Käme aber überhaupt ein Gewinn raus?
Versteuert wird allerdings "nur" der Gewinn. ... Versteuert wird übrigens nur der Gewinn. ... Kommt steuerlich ein Gewinn oder ein Verlust raus?
Jetzt ist meine Frage ob der Gewinn aus den verkauf der Gegenstände versteuert werden muss? ... Zitat (von steacheck):Jetzt ist meine Frage ob der Gewinn aus den verkauf der Gegenstände versteuert werden muss? ... Zitat (von steacheck):Jetzt ist meine Frage ob der Gewinn aus den verkauf der Gegenstände versteuert werden muss?
Sollte ich nun durch den Verkauf etwa 8000€ Gewinn erzielen, wie genau wird das dann versteuert? ... Zitat:Sollte ich nun durch den Verkauf etwa 8000€ Gewinn erzielen, wie genau wird das dann versteuert?... Falls länger als 1 Jahr dann ist es nämlich sowieso steuerfrei.
Wenn dauernd Sachen mit Gewinn verkauft werden, spricht vieles für gewerblich! ... Artikel die gekauft werden um sie mit Gewinn zu verkaufen. ----------------- "Die Beiträge stellen ausschließlich meine persönliche Meinung dar !" ... Ich würde auf jeden Fall dazu raten möglichst immer alle Rechnungen aufzubewahren, damit man ggf. nachweisen kann wann etwas gekauft wurde und ob Gewinn oder Verlust beim Verkauf gemacht wurde. ----------------- ""
Nun habe ich ja rein rechnerisch einen gewissen Gewinn durch den Verkauf erzielt, da wir das Haus (mittlerweile ohne Wohnrecht) verkaufen konnten. ... Am 5.12.2012 von hh quote:Nun habe ich ja rein rechnerisch einen gewissen Gewinn durch den Verkauf erzielt, da wir das Haus (mittlerweile ohne Wohnrecht) verkaufen konnten. ... Noch eine Frage: Wenn ich den realen Gewinn ermitteln möchte, habe ich folgende Rechnung im Netz gefunden: Verkaufserlös - Kaufpreis = Gewinn Gewinn + AFA - Ausgaben (Renovierung etc.) = realer Gewinn der versteuert wird.
Warum sollte es sich X aussuchen können, ob er den Gewinn von 5.000 EUR versteuert oder nicht? ... Zitat (von Tom998):Warum sollte es sich X aussuchen können, ob er den Gewinn von 5.000 EUR versteuert oder nicht? ... Das Geld wird in dem jahr versteuert, in dem es eingenommen wurde.
Diese haben im Jahr 2018 einen Verlust von 339,07€ gemacht und im Jahr 2019 einen Gewinn von 1408,48€. Ein Freund hat mir erzählt, dass man nun den Gewinn aus dem Jahr 2019 mit dem Verlust im Jahr 2018 aufwiegen kann. ... Anfangsbestand ca. 1900, eingezahlt ca. 2.900 und 339€ Wertverlust Im Jahr 2019 habe ich ebenfalls eingezahlt (ca 2500), jedoch 2.800€ ausgezahlt/verkauft und diese auch bereits versteuert.
Der Gewinn pro Jahr ist ca. 300€. ... Weil ich den Unterschied zwischen Umsatz und Gewinn nicht auseinander halten konnte, dachte ich wegen fast keinem Gewinn muss auch nichts versteuert werden. ... Nur die Differenz zwischen Einkauf (von Privat) und Verkauf (an Privat) unterliegt der Umsatzsteuer.
Wurde es nur am Wochenende genutzt, ist es m.E. steuerpflichtig, wenn der Gewinn 600 Euro übersteigt. ... Der BFH hat ja nun im vergangenen Jahr entschieden dass der Verkauf einer selbst genutzten Ferienwohnung nicht der "Spekulationsfrist" unterliegt: [link=Siehe hier.]https://www.haufe.de/steuern/rechtsprechung/kein-spekulationsgewinn-bei-veraeusserung-einer-ferienwohnung_166_428658.html[/link] Ist ein Wochendgrundstück mit Bungalow, welches im Aussenbereich, liegt einer solchen Ferienwohnung rechtlich gleichgestellt? ... Dann ist es wohl so, dass man zum aktuellen Zeitpunkt nicht ausschließen kann, dass der Differenzbetrag versteuert werden muss.
Die Realität sieht aber meist so aus, dass was gekauft und dann schleunigst wieder verkauft wird, und das ist vom ersten Verkauf an steuerpflichtig. ----------------- "Schtreicher, Mönchengladbach" Am 15.3.2007 von terminler Das würde dann heissen das man den Router denn man vor einem halben Jahr gekauft hat und der noch Orginal verpackt im Keller liegt auch versteuern müsste? Die grosse Preisfrage ist dann eigendlich nur noch wird dann die Gesammte vekaufsumme oder nurn der Gewinn versteuert? ... Soweit ich das bis jetzt in allen Foren und beiträgen gelesen habe wurde vom Finanzamt der gesammte verkaufswert versteuert.
Nun habe ich meine Einkommenssteuererklärung für das Jahr 2022 gemacht, in dem ich einen Teil der RSUs mit Verlust verkauft habe. ... Ich würde den Jahres Gewinn-Verlustbericht des Depots einschicken, zusammen mit einer kurzen Begründung, dass ich nicht die Absicht hatte, durch den Verkauf von RSUs zusätzliches Geld durch Aktienhandel zu verdienen, sondern dass ich verkauft habe, um diese Aktien in Bargeld umzuwandeln und somit mein Gehalt zu realisieren. ... Diese werden als Geldwerter Vorteil versteuert.
oder wird der nicht weiter versteuert? ... Jeder Gewinn muß versteuert werden. ... Die Endverbraucher sind Private-Endkunden, also Mwst. befreien lassen als Kleinunternehmer.. dieses Jahr 17000 EUR Umsatz, wobei Umsatz = Ein+Verkauf ist richtig?
Am 16.9.2006 von hh Da nur der Gewinn versteuert wird, kann es gar nicht pasieren, dass Du mehr Steuern zahlen musst, als Du einnimmst. ... -pflichtig) kannst Du Dich anmelden, wenn der Umsatz unter 17.500€ im Jahr liegt. ... Denke nämlich das ich auf höchstens 4000 Euro im Jahr komme.
Zu 1: Wie gesagt, bei Riester weiß ich nicht, aber bei einem normalen Depotwechsel zu einem Depot der gleichen Person werden die Einstandskurse mit übernommen und die Erträge werden komplett von dem Depot versteuert, bei dem die Anteile bei Verkauf liegen. ... Realisiert sind Kursgewinne erst, wenn die Anteile weg sind und der Gewinn auf meinem Konto. ... (je nach Schadenshöhe und die dürfte bei einer Altersvorsorge wohl 4- bis 5-stellig sein) würde ich prüfen lassen, ob der Verkauf überhaupt rechtmäßig war.
Und natürlich muss der evtl. entstehende Gewinn auch versteuert werden. ... Insofern wird er den Gewinn aus dem Verkauf also ebenfalls in Mexiko angeben müssen. ... Zitat:Insofern wird er den Gewinn aus dem Verkauf also ebenfalls in Mexiko angeben müssen.
Nebenher betreibt A ein paar Webseiten und erzielt damit Einnahmen von ca. 10.000€ (Provisionen für Verkauf von Waren und Einbledung von Werbung) im ganzen Jahr. ... Insofern müssten Gewinneinkünfte aus Gewerbebetrieb versteuert werden. ... Sollte der Gewinn aus Gewerbebetrieb 12 x 450 Euro, also 5400 Euro pro Jahr nicht übersteigen, passiert wegen Ihrer studentischen Krankenversicherung ehr nichts.
Ich habe gelesen, dass der Gewinn nicht versteuert würde, wenn ich die Gegenstände länger als ein Jahr in Besitz gehabt hätte (Ablauf der Spekulationsfrist). ... Zitat:Der Verkauf von persönlichen Gegenständen ist nämlich nur dann steuerfrei, wenn der Gewinn einen Gesamtbetrag von 600 Euro im Jahr nicht übersteigt.Zu kurz gedacht. ... Aber ich dachte man könne einen Gewinn bis 17.500€ im Jahr haben?