192 Ergebnisse für „abrechnung hausverwaltung eigentümer“

Leserforumvon papalei | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 1 Antwort | 25.08.2013 09:37
Hallo, in einem Mehrfamilienhaus macht ein Miteigentümer die Hausverwaltung. Nun möchte ein Eigentümer, der seine Wohnung vermietet, vom Hausverwalter eine getrennte Auflistung der umlage- und nichtumlagefähigen Kosten in der Jahresabrechnung bekommen, damit er es leichter hat, die Nebenostenabrechnung für seine Mieter zu erstellen. Hat er darauf Anspruch oder reicht es, so wie es bislang immer war, dass der Hausverwalter die einzelnen Kosten in der Abrechnung für die Eigentümer darstellt und der Vermieter die umlagefähigen Kosten für seine Mieterabrechnung selber auflisten muss?
Leserforumvon PEACEANDLOVE | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 4 Antworten | 19.04.2022 12:02
Laut aktueller Hausverwaltung wurde der Zeitraum 01.06.20 bis 31.05.21 von der vorherigen Hausverwaltung abgerechnet. Für meinen Steuerberater, der meine Betriebskostenabrechnung, als auch meine Jahressteuererklärung erstellt, bräuchte ich die Abrechnung, da laut meinem Steuerberater die Abrechnung dem aktuellen im Grundbuch eingetragenen Eigentümer zuzustellen ist, sodass die ausgeschiedenen Eigentümer keinen rechtlichen Anspruch auf die Abrechnung bzw. womögliches Guthaben haben. ... Die Hausverwaltung, die im Zeitraum 01.06.20 bis 31.05.21 die Abrechnung erstellt hat, hat nur dem ehemaligen Eigentümer die Abrechnung zukommen lassen und das Guthaben in Höhe von 855 € überwiesen.
Leserforumvon mf-bau | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 2 Antworten | 24.04.2009 10:45
Wie kann ich nun die Hausverwaltung absetzen, wenn die nie erscheint?. ... Dann lade doch als Eigentümer (schau mal ins WEG-Gesetz unter dem § Einberufung durch Beirat/Eigentümer) mit Frist von 2 Wochen zur Versammlung mit TOP: Auflösung des Verwaltervertrages. ... Wie läuft es denn mit der Abrechnung usw.?
Leserforumvon meins71 | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 9 Antworten | 05.01.2021 13:23
Hallo an alle, habe ein großes Problem mit der Hausverwaltung, hoffe das mir hier jemand helfen kann. ... -- Editiert von Tuta am 05.01.2021 15:20 Am 5.1.2021 von meins71 Hallo Tuta, WEG mit Hausverwaltung Am 5.1.2021 von Tuta Zitat (von meins71):WEG mit Hausverwaltung Bei einer WEG wird die Abrechnung durch die Eigentümerversammlung beschlossen. ... Wenn Du die Abrechnung für fehlerhaft hälst, musst Du die anderen Eigentümer überzeugen, die von Verwalter erstellte Abrechnung mit Mehrheit abzulehnen und eine Korrektur zu verlangen.
Leserforumvon Prinzessin luna | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 19 Antworten | 29.05.2013 07:23
Was das Eigentumsverhältnis betrifft: Hier erstellt der Verwalter der WEG die Abrechnung, und zwar für die zum Zeitpunkt der Abrechnung im Grundbuch stehenden Eigentümer. ... Ich kann dem Mieter/ jetzigen Eigentümer keine Abrechnung erstellen da er als-jetzt- Eigentümer die Abrechnung erhalten hat und nicht rausrückt. ... Da der alte Eigentümer nun ja keiner mehr ist und für die Hausverwaltung nicht mehr greifbar, sollen wir uns selbst darum kümmern von ihm die zuviel gezahlten Nebenkosten wieder zu bekommen.
Leserforumvon sonnenschein_13 | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 7 Antworten | 26.02.2010 15:11
Die Angebote habe ich eingeholt und der Hausverwaltung geschickt. ... Anfang des Jahres haben die HV viel mit Abrechnung und Versammlungen zu tun. ----------------- "Heike aus Bochum" Am 11.8.2010 von sonnenschein_13 Mittlerweile sind wir im August angekommen und der Auftrag für die Haustür und die Kellerfenster wurden immer noch nicht vergeben Im April hat die Hausverwaltung per Mail die Eigentümer über die vorliegenden Angebote informiert und um Stellungnahme gebeten, welche Firma nun beauftragt werden soll. ... Anstatt dass die Hausverwaltung da mal nachfragt, macht sie wieder nichts.
Leserforumvon PeterH22 | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 6 Antworten | 27.10.2021 10:17
Die Abrechnung für 2020 wurde nun endlich erstellt und auf der ETV genehmigt. ... Muss diese Abrechnung neu beschlossen / für den Eigentümer berichtigt werden? ... Muss diese Abrechnung neu beschlossen / für den Eigentümer berichtigt werden?
Hausverwaltung abgeben? 3,5 von 5 Sterne
Leserforumvon geheim | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 2 Antworten | 14.05.2009 11:02
Ich habe bisher immer die Hausverwaltung gemacht, da wir uns das Geld für einen externen Verwalter sparen wollten. ... Außerdem bekommen wir anderen Eigentümer noch Geld von der 3ten Partei. ... Für mich war die Verwaltung bisher immer nur auf Abrechnung, Zahlungseingänge- und ausgänge, Hausordnung usw. beschränkt.
Leserforumvon futureandmore | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 5 Antworten | 26.05.2020 18:09
Als Eigentümer habe ich das mehrfach schriftlich moniert, die Hausverwaltung deckt diesen Eigentümer. Die anderen Eigentümer des Hauses interessiert das nicht. ... Wie ist der Vertrag mit diesem Eigentümer gestaltet und wieviel erhält er dafür?
Leserforumvon Yoshi123mitglied | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 6 Antworten | 26.09.2022 18:56
Die Hausverwaltung hat uns nun die lang erwarteten Abrechnung für das Jahr 2020 und 2021 vorgelegt. ... Die Hausverwaltung hat mir im Jahr 2020 350€ zu wenig Vorauszahlung berechnet. ... Aber was mich aber etwas besorgt macht ist das es in der 2019 Abrechnung bei einem anderen Eigentümer auch so war mit ca. 500€ Damals haben wir den Verwalter per Beschluss verpflichtet das zu prüfen und ggf. das Geld auszubezahlen.
Leserforumvon pioschnecke | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 2 Antworten | 26.04.2009 13:34
In der Abrechnung für 2008 wurde neben der Diefferenz der Abrechnung auch Ihr Kontosaldo berücksichtigt. ... Damit ist die Abrechnung rechtskräftig und für alle Eigentümer verbindlich. ... Eine Anfechtung der Abrechnung wäre möglich, würde aber auf sehr tönernen Füssen stehen, die bessere Möglichkeit die ich sehe ist eine private Schadensersatzforderung an die Hausverwaltung, diese damit begründen dass für Sondereigentum die Hausverwaltung keine Aufträge erteilen darf und deshalb das in der Abrechnung eingestellte Geld zurückverlangt wird.
Leserforumvon francesued | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 24 Antworten | 09.06.2018 16:52
Zitat (von francesued):Ist es rechtens, dass einige Eigentümer die Abrechnung vorab bekommen?" ... Am 15.6.2018 von francesued ...mein Problem ist, dass die Hausverwaltung wieder einmal mit zweierlei Mass misst; wieso bekommen einige Eigentümer die Abrechnung oder den Abrechnungsvorschlag vorab und andere nicht...? ... Am 15.6.2018 von Tobias F Zitat (von francesued):wieso bekommen einige Eigentümer die Abrechnung oder den Abrechnungsvorschlag vorab und andere nicht...?
Leserforumvon Minie-Bieni | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 2 Antworten | 03.09.2016 08:28
Nun haben wir von der Hausverwaltung die Info bekommen, das es korrekt sei, das wir die Abrechnung für 2015 erhalten und das Guthaben aus dem Jahr uns zukommt. ... Muss die Hausverwaltung hier nicht den Voreigentümer bis Ende Mai 2016 separat abrechnen? ... Die Verwaltung hat nur immer mit dem aktuellen Eigentümer zu tun.
Leserforumvon wiking73 | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 8 Antworten | 02.07.2014 14:07
Die Hausverwaltung wurde bereits Anfang 2012 informiert und es wurden zwei Gutachten inkl. ... Ende März sagte di HV zu mir dass ne ausserordentliche Versammlung einebrufen werden kann aber sie braucht noch eine Unterschrift von anderem Eigentümer und die reguläre im Mai stattfindet. ... Denn zum Beschluss der Abrechnung ist sie vor allem da.
Leserforumvon Teletubby | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 6 Antworten | 01.09.2010 09:36
Hallo, ich bin seit 2006 Eigentümer einer kleinen 2 Zi.... Außerdem ist unsere Abrechnung von 2009 total verkorkst und ich soll im Auftrag der anderen Eigentümer jetzt den Vermittler zwischen uns und der Hausverwaltung machen, da einige Eigentümer den Verdacht haben, dass wir von der Hausverwaltung beschissen werden. ... August eine neue Abrechnung von der Hausverwaltung bekommen.
Leserforumvon Thorsten D. | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 8 Antworten | 07.04.2010 21:42
Die Verwaltungsprogramme können eine richtige Abrechnung nicht erstellen und daher wäre ihre Abrechnung fehlerhaft. ... Sie will sich lediglich diese Arbeit nicht mehr machen und hofft das der Beirat die Eigentümer überzeugt ersatzlos auf eine von ihr erstellte Abrechnung zu verzichten. ... Jeder des Einmaleins mächtige Eigentümer sieht so alle Dinge, die das BGB fordert.
Leserforumvon leonii | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 13 Antworten | 10.01.2009 13:20
Jetzt bin ich auf eine Eigentümergemeinschaft getroffen, wo die Hausverwaltung im Wirtschaftsplan die Grundsteuer mit in das Hausgeld einrechnet. ... Jetzt berechnet aber die Hausverwaltung Grundsteuer. ... Jetzt berechnet aber die Hausverwaltung Grundsteuer.
Leserforumvon tinchen01 | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 21 Antworten | 05.05.2009 18:51
Hallo, wir haben ziemlichen Trouble mit unserer Hausverwaltung: Telefonisch nicht erreichbar, Rückrufe erfolgen nicht, Mails werden ignoriert. ... Ich habe die Hausverwaltung daraufhin angeschrieben und mitgeteilt, dass wir bei der anberaumten Eigentümerversammlung darüber sprechen müssen, da m. ... Was sagen die anderen Eigentümer dazu ?
Leserforumvon Rold | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 6 Antworten | 26.01.2021 11:11
Hallo, wir haben nun die Hausverwaltung gewechselt, da es zu viele Unstimmigkeiten gab. ... Auf Basis der Abrechnung 2019 wurde die Erstattung in der Versammlung Ende 2020 beschlossen. ... Die entsprechende Abrechnung sollte von der WEG nicht beschossen und an den Verwalter zur Korrektur zurückgegeben werden.
Leserforumvon pestalozzi | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 12 Antworten | 04.04.2016 18:57
Hallo liebe Forenmitglieder, eine Hausverwaltung wird zum Verwalter eines Apartmenthauses bestellt. ... Auch sonst gibt es keine z.B. mündlichen Informationen zum neuen Verwaltervertrag, nicht von der Hausverwaltung und nicht vom Beirat, der den Vertrag ja im Auftrag der Eigentümer unterschrieben hat. ... Zum Beispiel enthält der Vertrag unter "Besondere Leistungen" eine Sonderpreisvereinbarung mit Energielieferanten, die besagt, dass 3% des ausgehandelten Energiepreises (Jahresbetrag) pro Abrechnungsperiode von der Hausverwaltung zu Lasten der Eigentümer berechnet werden kann.
123·5·10