351 Ergebnisse für „beirat eigentümer“

D.h. : Wenn in der Teilungserklärung nicht geschrieben steht dass auch ein Nichteigentümer Beirat sein kann, dann könnt ihr zwar einen Nichteigentümer in den Beirat wählen. Sollte allerdings ein Eigentümer damit nicht einverstanden sein und diesen Beschluss anfechten wird er zu 100% für ungültig erklärt werden. ... Und dieses Beiratsmitglied wurde vor ein paar Jahren in den Beirat gewählt.

----------------- " " Am 8.8.2012 von ichweissnich Hallo Weil zwei Eigentümer einer Wohnung nur ein Stimmrecht ausüben dürfen,sollte es auch keinen Beirat geben der nur zur z.B. Hälfte mit 50 % Anteil seiner Stimme im Beirat tätig ist. ... Und die Eigentümer der restlichen 90% der Wohnung sind auch alles Wohnungseigentümer und können ebenso vollwertiger Beirat sein.

Warum bitte sollte ein mit Mehrheit der Eigentümer in den Verwaltungsbeirat gewählter Eigentümer davon ausgeschlossen sein? ... Zumal jeder Eigentümer selbst zur Prüfung berechtigt ist. ... Thema "Beirat" wird TOP.

Meine Hausverwaltung möchte das ich den Beirat für unsere WEG mache. ... Die anderen Eigentümer könnten das auch machen, wohnen sogar teilweise im Haus, sagen aber immer sie hätten keine Zeit. ... Das ist ganz unabhängig davon, dass letztlich nur die Eigentümer (Versammlung) einen Beirat wählt.

Vielleicht noch weitere Erklärungen: Hier wurde vom Beirat an die HV, deren Vertrag abgelaufen ist, 3 mal Briefe an die Eigentümer zum Versenden übergeben. ... Danke Am 15.12.2019 von Roland-S Zitat (von manneier):Hier wurde vom Beirat an die HV, deren Vertrag abgelaufen ist, 3 mal Briefe an die Eigentümer zum Versenden übergeben. ... Vielleicht hat der Beirat aus Datenschutzgründen ja keinen Zugang der Adressen der Eigentümer.

Einschaltung Bauamt durch die Hausverwaltung da wir Eigentümer nicht diese Balkon-Sanierung wollten. ... Die Eigentümer haben doch die Notwendigkeit eingesehen und im Nachhinein den entsprechenden Beschluss gefasst. ... Zitat (von berndf123):Einschaltung Bauamt durch die Hausverwaltung da wir Eigentümer nicht diese Balkon-Sanierung wollten.Das lässt vermuten, dass hier Handlungsbedarf seitens der Verwaltung gesehen wird, den die Eigentümer mehrheitlich nicht sehen.

Die andere Möglichkeit wäre den Beirat trotzdem zu entlasten, entweder weil ihr sie mitstimmen lasst, oder wenn ihr ohne beschlussfähig zusein trotzdem einen Beschluss fasst. Beides wäre allerdings ein klassischer Zitterbeschluss, in beiden Fällen Aufgrund des formellen Mangels anfechtbar, ohne Anfechtung allerdings nach einem Monat definitiv rechtssicher beschlossen. ----------------- "Wer nicht bereit ist für sein Recht als Eigentümer einzutreten , sollte besser zur Miete wohnen" Am 17.4.2011 von marcelm1987 vielen dank für die antwort. wie wäre es wenn der tagesordnungspunkt entlastung beirat nur einer von vielen wäre. bei allen tagesordnungspunkte wird abgestimmt weil genug stimmen vorhanden sind. auf der einladung wäre vermerkt, dass eine zweitversammlung eine halbe stunde später stattfindet wenn keine beschlussfähigkeit gegeben wäre. kann man dann am selben tag ne halbe stunde später den beirat entlasten lassen? ... Es gibt jetzt 2 Auswege: ihr entlastet den Beirat gar nicht (es gibt kein Muss zu Entlastung und der Beirat haftet ja eh nicht für sein Verhalten, da er ja nur prüfende Aufgaben hat) oder ihr entlastet jedes Beiratsmitglied einzeln (dann dürfen die anderen beiden ja jeweils mitstimmen).

D. h., wenn man es sich mit dem Beirat verscherzt, hat man Beirat und Verwalter am Hals, wie z. ... Da aber alle nur immer ihre "Ruhe" im Haus haben wollen, wird der Verwalter und auch der Beirat immer wieder gewählt. Unser Verwalter und Beirat urteilt personenbezogen.

Informationen zwischen Eigentümern und Hausverwaltung besser fliessen zu lassen, als wenn einzelne Eigentümer auf die Hausverwaltung zukommen. ... Die HV, der Beirat und auch die ET haben es verpennt hier nachzuhaken. ... Die HV erklärte nichts, der Beirat nickte nur ab, das stimmt so. 5.

Hallo zusammen, in der Teilungserklärung ist geregelt, dass die Erstabnahme des Gemeinschaftseigentums mit dem Beirat stattfindet. Können die übrigen Eigentümer bei der Erstabnahme auch teilnehmen und müssen diese vorab von der Hausverwaltung informiert werden?

Die Verwalterbestellung hat grundsätzlich durch einen Beschluss der Eigentümer zu erfolgen, ganz herrschende Rechtsmeinung !! ... LG Lübeck, AG Niebüll, zur Übertragung auf den Beirat sowie OLG Hamm, OLG Schleswig, etc. zur Übertragung an einzelne Eigentümer. ... Sollte der beirat dies trotzdem getan haben, dann Gute Nacht!

Dieser Eigentümer hat sich in den Beirat wählen lassen, hat jedoch seit Jahren keine EGV mehr persönlich besucht, sondern sich immer durch eine dritte Person, RA o.ä., durch Vollmacht vertreten lassen. ... Wenn so einer zum Beirat gewählt wird ist die Gemeinschaft selbst schuld, ansonsten hat Dinsche recht. Einen Stimmrechtsausschluss gibt es für den Beirat oder seinen Bevollmächtigten nur bei der Abstimmung zur Beiratsentlastung, oder wenn ein Rechtsgeschäft mit dem Beirat abgestimmt wird ----------------- "Wer nicht bereit ist für sein Recht als Eigentümer einzutreten , sollte besser zur Miete wohnen"

Der Beirat besteht aus drei Personen, die zwar von der Mehrheit der Eigentümer immer wieder gewählt werden, aber leider bei fast allen Versammlungen durch Abwesenheit glänzen. ... Das Protokoll wird regelmäßig "nur" von Eigentümern mitunterschrieben und die Belegprüfung wurde bei der letzten ET-Versammlung so mitgeteilt, dass ein Eigentümer sagte, er hätte vorhin mit dem Beiratsvorsitzenden telefoniert - es wäre alles in Ordnung.

Nutzt ihm nichts, denn du bist ein Eigentümer u. er ein Dienstleister (Angestellter) sozusagen. ... Wo ist der mögliche Konflikt wenn Eigentümer x sein Einsichtrecht wahrnimmt während Eigentümer y im Auftrag der Verwaltung gerade xy erledigt (oder auch nicht, oder ....)? ... Wenn die Wahl einem Eigentümer nicht passt muss er versuchen die anderen auf seine Seite zu ziehen.

Hallo, einer 100 Parteien zählenden Eigentümergemeinschaft befindet sich ein Eigentümer, der - bewusst den mehrheitlich gewählten Beirat negiert - wissentlich falsche Informationen publiziert - kostenintensive Aktionen wie z.B. ... Was soll das überhaupt heißen als Vorwurf: Er negiert den Beirat?! ... Es sei denn, in der Teilungserklärung steht, dass dem Beirat durch jeden Eigentümer allmorgendlich zu huldigen ist.

Ich als Eigentümer habe Zweifel an der Kommunikation/Absprachen zwischen des Verwaltungsbeirates und der Hausverwaltung, worüber die Eigentümergemeinschaft nicht oder nur unzureichend informiert wird. ... Was für Möglichkeiten hätte ich um einen/beide aus dem Beirat zu bekommen?

Hallo zusammen, Wir sind 12 Eigentümer mit einer Person als Beirat. ... Auftrag erfolgt durch Verwalter in Abstimmung mit Beirat. ... Die gesamte Eigentümergemeinschaft oder derjenige, der den Auftrag erteilt hat (Verwalter oder Beirat)?

Nun wurde uns per Aushang mitgeteilt, dass der Verwalter in Absprache mit dem Beirat den Auftrag an die Firma XYZ vergeben hat. ... Trotzdem haben m.E. sowohl Verwalter als auch Beirat ihre Kompetenzen überschritten. ... In der Niederschrift steht, dass die Eigentümer mehrheitlich dieser Maßnahme zugestimmt haben.

Eigentümer (= Verkäufer)? ... Und schon das nächste Problem: Der Beirat ist kein Ersatzverwalter. Der Beirat kann nicht wirksam eine Anwältin 'für die Gemeinschaft' beauftragen.

Entweder habt ihr doch einen Beirat und du weisst das nur nicht (ja, das soll es geben) oder der/die unterzeichnenden Eigentümer haben bei Gericht die Ermächtigung beantragt, zu einer Eigentümerversammlung einberufen zu dürfen. ... Wenn es weder Verwalter noch Beirat gibt, dann darf niemand einfach so einladen. ... Es ist weder Beirat noch Verwalter da.