Beschluss - Wintergarten
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- Was steht in dem Beschluss bzw. der geänderten TE zum Thema 'Zuständigkeit für die Fenster des Wintergartens'? ... Dies geht dann IMO nur durch einen allstimmigen Beschluss. ... Wenn ich die Situation richtig verstanden habe, wurde vor geraumer Zeit von einem Miteigentümer ein Wintergarten zu seiner ausschließlichen Nutzung gebaut.
[/quote]Das ist eher egal, Beschluss ist Beschluss. ... Teilungserklärung) in der sich diese Nutzung fixiert findet? ... Teilungserklärung) in der sich diese Nutzung fixiert findet?
WEG Beschluss im Widerspruch zur Teilungserklärung
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Diese Ferienwohnung ist auch nach B-Plan eine Ferienwohnung, gemischte Nutzung ist lt. ... In der Teilungserklärung ist dies auch so vermerkt ( Nutzung zu Wohnzwecken und zu Erholungszwecken) . ... Muss ich so einen Beschluss anfechten?
Wenn die Eigentümergemeinschaft nun das Parken auf dieser Gemeinschaftsfläche gestatten will, muss der Beschluss hierzu einheitlich sein oder reicht es, dass mehrheitlich darüber entschieden wird? ... Ein Eigentümer focht den mehrheitlich gefassten Beschluss an. ... Die Richter des Oberlandesgerichts in Köln sahen in der Regelung über die Vermietung der Freiflächen an die Eigentümer der angrenzenden Bungalows einen unzulässigen Gebrauchsentzug gegenüber den anderen, dann nicht mehr zur Nutzung berechtigten Wohnungseigentümern."
Es wäre schade, wenn man der DG Familie mit deren Kind durch einen Querschlag eines einzelnen Eigentümers die Nutzung des Gartens auf dieser Weise verwähren würde. ... Nutzen können die Bewohner der Dachgeschosswohnung den Garten auch ohne Beschluss natürlich trotzdem. ... Kann der Eigentümer der DG Wohnung denn nach Ablauf der 4 Wochen nach Protokollausgabe sein "Eckchen" machen, wenn kein Einwand zum Beschluss kommt, oder ist der Beschluss auch dan noch anfechtbar?
Unsere WEG hat bei einer Abfindung 4 Garagen für 50 Jahre zur Kostenlosen Nutzung der "Gemeinschaft" zur Verfügung gestellt bekommen. Diese Garagen werden alle durch einen Beschluss von 3 Eigentümern kostenfrei genutzt. ... Die Abfindung lautet klar und deutlich: "Zur Nutzung für ALLE EIGENTÜMER" Er sagt um den Beschluss aufzuheben braucht es keinen Anwalt.
Der Umbau auf LED-Beleuchtung ist eine bauliche Veränderung und gem. § 21 Abs. 1 nur von denjenigen Eigentümern zu tragen, denen die Nutzung gebührt. ... Wird der Beschluss nicht fristgerecht angefochten, wird er bestandskräftig (es sei denn, der Beschluss wäre nichtig, dafür sehe ich aber keine Anhaltspunkte - Beschlusskompetenz liegt ausdrücklich vor). ... „wenn der Beschluss mit doppelt qualifizierter Mehrheit gefasst wurde „ Was bedeutet das genau?
Aber jetzt will er uns eben total an den Karren fahren, dass wir da gar nichts pflanzen dürfen ohne einen Beschluss zu haben?! ... " Am 12.5.2013 von Heike J quote:Aber jetzt will er uns eben total an den Karren fahren, dass wir da gar nichts pflanzen dürfen ohne einen Beschluss zu haben?! Ich würde sagen, Beete anlegen in einem Garten ist normale Nutzung.
Am 5.1.2019 von Fali2412 Ist wurde kein Beschluss getroffen. ... Welche Kreise zieht so ein Beschluss? ... Über einen Anwalt kannst du den Beschluss sicherlich anfechten, wenn dieser feststellt dass der Beschluss gegen geltenes Recht verstösst.
Einige Eigentümer, die bei dem damaligen Beschluß nicht dabei waren, denken aber, dass es sich um Sondernutzungsrechte des Hausmeisters handelt. ... Haben wir Chancen, obwohl die Nutzung bereits über 10 Jahre so erfolgt? ... Kann die Nutzung tatsächlich über eine Gebrauchsregelung getroffen werden?
Dieser Beschluss muss als seperater Tagesordnungspunkt in der Einladung angekündigt sein. ... Wann sich die Mehrkosten aufgrund einer Benachteiligung durch die exzessive Nutzung der Nachbarn amortisieren, sei mal dahingestellt. ... Einen Beschluss, dass die Kosten von jedem einzelnen zu tragen sind, wird es natürlich mit Sicherheit geben, da ja nur ein Eigentümer benachteiligt wird und alle anderen einen Vorteil aus einem solchen Beschluss ziehen.
Dieser Beschluss wurde "inoffiziell", sprich nicht in einer Eigentümerversammlung, beschlossen. ... Am nächsten Tag hatte ich einen Brief eines der Eigentümer im Briefkasten, die die sofortige Nutzung des Keller als Partyraum untersagt. ... Hierzu die 2 folgenden Urteile; 2Z BR 90/97, Bay OLG, 09.10.1997,Mieter Nutzung 1.
Umsetzung Beschluss bzgl. Beseitigung baulicher Veränderung
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Es wurde damals protokolliert, dass es sich um eine nicht genehmigte bauliche Veränderung handelt und ein Beschluss gefasst, die Fläche gegen eine jährliche Miete, dem betreffenden Eigentümer zur Nutzung zu überlassen. ... Unter den TOP „Sonstiges" wurde im Jahr 2004 folgendes protokolliert: "Die Beschlussfassung vom 30.05.1998 wegen Nutzung eines Teiles des Treppenhauses kann bei einem evtl. ... Der Beschluss zum Rückbau zielt ja auf den Eigentümer der Wohnung ab.
Darüber hinaus stehenlokale Kontaminationen im Gegensatz zu systemischen Kontaminationen in der Regel in engem Zusammenhangmit der individuellen Nutzung der beprobten Entnahmestelle. ... Nach Einschätzung der WEG hätte der Verwalter für diese Sanierung einen Beschluss der Eigentümerversammlung benötigt. ... Wie ist eure Meinung zum Sachverhalt, hat der Verwalter korrekt gehandelt, oder hätte er einen Beschluss (und 3 Vergleichsangebote) einholen müssen?
Hallo zusammen, ich habe eine Frage zu unserem Sachverhalt: Wir sind an einer Gewerbefläche dran (EG in einem Mehrfamilienhaus einer Wohnanlage), bei der eine Genehmigung vorliegt diese in Wohnraum umzuwandeln (Bauamt und Beschluss Eigentümerversammlung 2018/19 mit 100% Zustimmung). ... Es wäre nicht das erste Gerichtsurteil, dass zu dem Schluss kommt, dass eine Nutzung als Wohnraum für die übrigen Miteigentümer eine höher Belastung und damit Nachteile mit sich bringt als eine Nutzung als Ladengeschäft. ... Wenn der nun nachts laut ist (warum auch immer) dann ist das für den Nachbarn ein Nachteil, denn bei der vorherigen Nutzung als Laden mit Öffnungszeiten von z.B. 7.00 bis 22.00 ist zumindest zu nachtschlafender Zeit auf jeden Fall Ruhe gewesen ....
Beschluss in der Nutzung des mir zugestandenen Nutzungsrechts derart eingeschränkt werden ? ... Beschluss in der Nutzung des mir zugestandenen Nutzungsrechts derart eingeschränkt werden ?... Beschluss in der Nutzung des mir zugestandenen Nutzungsrechts derart eingeschränkt werden ?
Leserforumvon Jeanette123mitglied
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WEG, Wohnungseigentum, Immobilien
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8 Antworten
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09.11.2020 21:08
Hier soll ich nun mitteilen, ob ich dem Beschluss zustimme (eine Veränderung, die bereits ohne Beschluss durchgeführt wurde) und ob ich zustimme, dass die Kosten über die Rücklagen ausgeglichen werden. ... Was wurde denn bezüglich der Nutzung dieses Stellplatzes vereinbart? ... So wie dann auch Unmut und Streit über die tatsächliche Nutzung.
Nutzung Gemeinschaftseigentum
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S. ist damit einverstanden" ----------------- "" Am 14.2.2013 von Heike J Wenn das Sondernutzungsrecht nur auf einem Beschluss beruht, dürfte es mit einem ebensolchen Beschluss wieder geändert werden können. ... Zur nächsten HV habe ich einen Beschlussantrag gestellt: Nutzung Waschküche ermöglichen, Rückabwicklung baulicher Veränderung, d. h. ... Denn : ein Sondernutzungsrecht kann nicht beschlossen werden, ein derartiger Beschluss ist schlicht NICHTIG Ebenso halte halte ich mal alle zukünftig wirkenden Kostentragungsbeschlüsse zu dieser Thematik ebenfalls für NICHTIG, sofern der TE keine Öffnungsklausel zu entnehmen ist.
Parken ist auch eine Nutzung. ... Das schließt die Nutzung als Stellplatz aus. ... Es muss einen Beschluss geben, dass dort eben nicht geparkt werden darf.
Der Beschluss wurde dann einstimmig im Jahr 2007 angenommen. ... Genau wie im Beschluss um Erlaubniss usw gefragt. ... Du hast gegen diesen Beschluss form und fristgerecht eine Anfechtungsklage eingereicht aber das Gericht hat den Beschluss der WEG bestätigt.