14 Ergebnisse für „eigentum kosten gemeinschaftseigentum beirat“

Hallo, ich muß als Beirat die Unterlagen prüfen. ... Deshalb sind Kosten die in diesem Bereich anfallen auch von allen Eigt. zu bezahlen, gleiches gilt schliesslich auch für die Fenster, die sind auch Gemeinschaftseigentum da ebenfalls für den Bestand des Gebäudes notwendig. ... @Thorsten: warum sollten Filter von Badentlüftern zum Gemeinschaftseigentum gehören?

Frage: Welchem Recht unterliegt dieses Eigentum mit den anderen Miteigentümern für dieses Gemeinschaftseigentum. ... Es wird ein Beirat gewählt. ... 3) Muss der Verwalter von sich aus zu einer EV einladen oder nur, wenn er das für nötig hält (weil z.B. größere Kosten anstehen)?

Seit Jahren hat sich ein Nachbar ein Areal eingezäunt und mit einem Schloß versehen, was Gemeinschaftseigentum ist. ... Und wnen ich da auch recht bekomme, muß dann ja erst wieder ein neuer Beschluß her, um seine illegale Sondernnutzung von Gemeinschaftseigentum aufzuheben. kann ich nicht, die HV auffordern, jetzt gleich - ohne ETV - Nägel mit Köpfen zu machen?

Dass die Wasserzähler bzw. die gesamte Zählanlage, wenn nicht gemietet, im Eigentum und in der Verantwortung der Gemeinschaft sein müssen ist wohl unbestritten. ... Ich nehme an, dass die Sache strittig ist, weil es bereits vor der Eigentümerversammlung Gespräche unter Beteiligung von Beirat und Verwaltung gegeben hat. ... Die ganze Anlage aber anschließend in das Gemeinschaftseigentum überführt.

Was sagt die ETV bzw. der Beirat? ... Was sagt die ETV bzw. der Beirat?... Zudem ist der Eigentümer der Gewerbeeinheit im Beirat.

Wer muss nun die Kosten der Erneuerung tragen? ... Teileigentum vorzunehmen, sofern sie nicht das Gemeinschaftseigentum berühren und der Verwalter hierzu seine Zustimmung erteilt hat. 9.2Die Instandhaltung und Instandsetzung von Gemeinschaftseigentum obliegt, auch wenn sich dieses im Bereich des Sondereigentums befindet, dem jeweiligen Sondereigentümer auf seine Kosten insoweit, als sie infolge unsachgemäßer Behandlung durch den Sondereigentümer, seine Angehörigen oder Personen, denen er die Wohnung oder einzelne Räume zur Nutzung überlassen hat notwendig werden. ... Die Listen wird gemeinsam mit dem Beirat erstellt. ----------------- "sika0304"

Kosten ca. 2.000 € Es ist eine tragende Außenwand. ... Eigentum verursacht wird, durfte die Behebung und deren Kosten auch von der Gem. zu tragen sein. ... Was würde ein unabhängiger Sachverständiger denn kosten?

Der Verwalter, beauftragt durch den Beirat, macht nun den Eigentümern 3 Vorschläge: 1. ... Ganz ehrlich, ich weiß nicht was das von dem Beirat soll. ... Zusätzlich müssen bei Änderungen am Gemeinschaftseigentum auch alle Gläubiger, Niesbrauchberechtigte etc zustimmen - wird wohl nicht erreichbar sein......

In einer Wohnanlage befindet sich im Kellergeschoss ein, bis jetzt immer unverschlossener Raum (Gemeinschaftseigentum), in dem die Stromzähler, sowie die Hauptsicherungskästen der jeweiligen Wohnungen installiert sind. ... Im Vorfeld wäre es jetzt interessant zu wissen, wer für diese Kosten aufkommt. ... Kosten dafür hat auch der Eigentümer der Wohnung zu tragen.

Diese werden hinsichtlich des Stimmrechts , der Instandhaltungspflicht , der Kosten und Lasten wie selbstständige Grundstücke behandelt. - Die Kosten für Gemeinschaftseigentum werden von der Untergemeinschaft getragen welche das GE im wesentlichen nutzt. ... Aber die unverhältnismäßige Verschiebung der Kosten für Gemeinschaftseigentum ( Außenanlage ) + Verwaltungsgebühren in Richtung RH ist einfach nur ärgerlich und mindert meiner Meinung sogar den Wiederverkaufswert der RH. ... Nebenbei gesagt .Ich mache das hier nicht nur für mich, da ich die dankbare Aufgabe habe, im Beirat der RH tätig zu sein.

Die Kosten eines Gerichtsstreits sind nicht unerheblich. ... Gibt es kein Beirat oder Verwalter muss ein Antrag auf Ermächtigung zur Einberufung einer Wohnungseigentümerversammlung gestellt werden um eine Beschlussfassung zu erwirken. ... Kein Verwalter der Welt kann eine Jahresabrechnung zum 31.12 erstellt haben, da zumindest die Kosten gem.

Um als Sondereigentümer die Kosten im Griff zu haben, wird sich der Beschluss faktisch so auswirken, dass sich jeder Eigentümer fortan selbst darum kümmern wird. ... [/quote] Dies ist nach aktueller Gesetzeslage WEG (neu) zulässig: [quote=§ 16 Abs. 2 Satz 2]Die Wohnungseigentümer können für einzelne Kosten oder bestimmte Arten von Kosten eine von Satz 1 oder von einer Vereinbarung abweichende Verteilung beschließen.... Auch ohne diesen Vorsorgebeschluss war es bereit nach altem Recht möglich, im Einzelfall zu beschließen, dass der einzelne Eigentümer, dessen Fenster instandgesetzt oder erneuert werden müssen, die Kosten zu tragen hat.

Dazu muss man sagen, dass 5 Nachbarn bereits Rollläden und Markisen/Überdachungen angebracht haben (wir auch bzw. die Vorbesitzer), die aber zum größten Teil bereits vor deutlich mehr als drei Jahren angebracht wurden und somit zwar noch illegal sind, allerdings müsste ein Rückbau nicht auf Kosten der Eigentümer erfolgen. ... [/quote]Da die drei Jahre vergangen sind, wäre die Eigentümergemeinschaft insgesamt zum Tragen der Kosten verpflichtet.

. - alles natürlich auf eure Kosten. ... Fenster betroffen sind ist davon auszugehen, dass es Gemeinschaftseigentum als auch Folgeschäden an Sondereigentum betrifft.