767 Ergebnisse für „gemeinschaftseigentum eigentümer“

Die Heizungsanlage ist notariell erreichbar über das Gemeinschaftseigentum. Allerdings versperrt eine Tür von Person B den Zugang zum Gemeinschaftseigentum. ... Abgang in den Keller z.B. zur Heizung hin ausschließlich Gemeinschaftseigentum ist.

Hallo zusammen, ein Eigentümer hat sich die Genehmigung (Beschluss) von der WEG eingeholt vor seiner Terrasse Ersatz im Gemeinschaftseigentum zu pflanzen (Sträucher und Koniferen bis 3 ca. 3 Meter Wuchshöhe bei ausbleibender Pflege/Schnitt). ... Der Eigentümer darf nicht ohne die Zustimmung der übrigen Eigentümer im Gemeinschaftseigentum Pflanzkübel aufstellen oder gar in den Boden einlassen. Vorbehaltlich des genauen Wortlauts der Beschlussfassung (Bepflanzung) bin ich der Ansicht, dass der Eigentümer Pflanzen setzen darf gemäß Beschluss (und diese dann Gemeinschaftseigentum werden).

Hallo, bei uns im Haus gibt es einen Trockenraum der als Gemeinschaftseigentum deklariert ist und von keinem Eigentümer genutzt wird. ... Oder es bleibt Gemeinschaftseigentum und es wird ein Sondernutzungsrecht an dem Raum eingerichtet. ... Zu allen Eigentümer gehören alle Ehepartner und bei Erbengemeinschaften als Eigentümer sämtliche Miterben.

Hallo, wir haben auf unserem Grundstück 4 Parkplätze, diese sind Gemeinschaftseigentum und wurden bisher für Eigentümer, Mieter und Besucher nach dem Prinzip wer zu erst kommt parkt genutzt. ... Von wem darf Gemeinschaftseigentum (Parkplätze) laut Gesetzt genutzt werden? ... Die Stellplätze sind Gemeinschaftseigentum.

Diese wäre dann bindend bei der Kostenverteilung ----------------- "Wer nicht bereit ist für sein Recht als Eigentümer einzutreten , sollte besser zur Miete wohnen" Am 8.3.2010 von R.M. @Thorsten: warum sollten Filter von Badentlüftern zum Gemeinschaftseigentum gehören? ... Daher meine Einschätzung ----------------- "Wer nicht bereit ist für sein Recht als Eigentümer einzutreten , sollte besser zur Miete wohnen"

Für mich sieht es so aus, 2 Eigentümer, 2 Abstellräume. ... Da dies nicht geschehen ist, müssen 2 Eigentümer für die Folgekosten aufkommen. ... Da dies nicht geschehen ist, müssen 2 Eigentümer für die Folgekosten aufkommen.

Teilungsplan) "Werkstatt" (Teileigentum) und einer "Waschküche" (Gemeinschaftseigentum). ... Teilungsplan aus 2 Räumen "Waschküche" > Gemeinschaftseigentum "Werkstatt" > Teileigentum Teileigentümer hat (für übrige Eigentümer nicht ersichtlich) die Trennwand entfernt, sodaß dieser Bau nur noch aus einem Raum besteht und diesen hat der Vorgänger letztes Jahr verkauft, somit auch unser Gemeinschaftseigentum. Nachfolger hätte im Grundbuch ersehen können, dass ein Teil Gemeinschaftseigentum ist.

Der Raum selbst ist jedoch nach wie vor, genauso wie der Heizungsraum selbst auch, Gemeinschaftseigentum. Der Eigentümer möchte dieses Gemeinschaftseigentum jetzt in Sondereigentum umwandeln lassen. ... [quote=Riedgebiet]Der Eigentümer möchte dieses Gemeinschaftseigentum jetzt in Sondereigentum umwandeln lassen.

Aufteilung in Sonder und Gemeinschaftseigentum. ... Was zählt alles zum Gemeinschaftseigentum? Das sind doch üblicherweise die außenliegenden Elemente bzw. auch die Bestandteile, die nicht konkret auf einzelne Eigentümer aufgeteilt werden können.

Nun hat sich der Hausverwalter mit einigen andern Eigentümer (Die nicht im Haus Wohnen) zusammengeschlossen und dieses Jahr genau diesen Punkt wieder auf die Tagesordnung gesetzt mit dem Ziel, dass der Hausverwalter auf dem gemeinschaftseigentum parken darf. Dadurch behindert er natürlich die anderen Eigentümer. ... - Soll laut Antrag nur der Hausverwalter auf dem Gemeinschaftseigentum parken dürfen?

Guten Abend, Wir sind Eigentümer und Bewohner einer Etagenwohnung in einem MFH mit insgesamt 6 Parteien. ... [/quote]Vermutlich seid ihr nicht die einzigen Eigentümer, die eine solche Entlüftung haben. ... Was müsste der Eigentümer hier beweisen?

Dazu gibt es noch einen Wirtschaftskeller und einen Heizungskeller als Gemeinschaftseigentum. Die neuen Eigentümer (B) der zweiten Wohnung haben nun den Heizungskeller als Fitnessraum umgewandelt. Auf Bitten von A, die Geräte aus dem Heizungskeller zu entfernen, da es sich 1. um Gemeinschaftseigentum handelt und 2. der Heizungskeller nicht als Abstellraum o. ä. zu nutzen ist, wird nicht reagiert.

Dem Sondereigentum der entsprechenden Wohnung, oder dem Gemeinschaftseigentum als sowas wie ein Dachboden ? ... Dies gilt natürlich vorbehaltlich dass der Dachboden Gemeinschaftseigentum ist. ... -Eigentümer hat das alleinige Nutzungsrecht.

Hallöchen, vor 4 Jahren hatten wir eine bauliche Veränderung am Gemeinschaftseigentum bei einer Eigentümerversammlung beantragt. ... Jetzt will plötzlich ein Eigentümer bei der nächsten Versammlung beantragen, dass die veränderung auf unsere Kosten wieder rückgängig gemacht werden soll.

Um diese zu nutzten wurde vom neuen Eigentümer ein zweiter Rettungsweg installiert(Dachfenster). ... Es wurden nun am Gemeinschaftseigentum mehrere Mängel festgestellt die erhebliche Kosten verursachen. Muss der aktuelle Eigentümer der Dachgeschosswohnung zahlen ?

Hallo, ich habe mal eine Frage: 4 Reihenhäuser werden nach WEG aufgeteilt, aber es gibt kein Hausgeld und kein Gemeinschaftseigentum, jeder Eigentümer ist für seine Sachen selber zuständig (Versicherungen, Instandhaltung, Strassenreinigung etc etc)... ... Das Hausgeld war ausgesprochen gering und alle Eigentümer haben selbst für ihre Versicherung zu sorgen gehabt. ... MfG Wohni Am 15.5.2009 von guest-12324.10.2011 13:23:32 guten morgen und vielen dank für die antworten. also es gibt weder ein hausgeld noch einen verwalter, wie ich das verstanden habe. sondernutzungsrecht würde ja gar nicht gehen, da nur ein gemeinschaftseigentum mit sondernutzungsrecht belegt werden kann und alle eigentümer dann für instandhaltung aufkommen müssten. rücklagen gibt es auch nicht, also kann es ja nur so sein, dass alles mit wohneigentum belegt ist, das geht aber ja nicht, da die zuwegung und der garten ja kaum wohneigentum sein kann. ich denke, ich werde mir mal die teilungserklärung zukommen lassen. ich finde das alles etwas merkwürdig. okay natürlich wenn alles ein grundstück ist, ergibt es schon sinn, aber wie gesagt, dann müsste es ja sondernutzung geben und somit auch hausgeld... mal schauen, was die unterlagen hergeben. danke nochmals

Wir sind Eigentümer einer Etagenwohnung in einem neugebauten Mehrfamilien-Haus (Komplex aus mehreren Häusern) mit Gemeinschaftseigentum. ... Es gibt diverse (nicht erhebliche, aber dennoch) Mängel am Gemeinschaftseigentum, an denen definitiv nachgearbeitet werden muss. ... Kann ich als einzelner Eigentümer selbst wirksam auf den Bauträger zugehen und die Behebung der Mängel wirksam unter Nennung einer Frist (wie lange wäre hier angemessen, auch hinsichtlich der Jahreszeit/Witterung in Bezug auf Bepflanzungs-Austausch) verlangen?

Guten Tag zusammen, ich bin Eigentümer in einem Mehrfamilienhaus, in dessen Erdgeschoss sich zwei Gewerbeeinheiten befinden. ... Das Vordach gehört zum Gemeinschaftseigentum und eine der Gewerbeeinheiten hat dort ein Reklameschild (Sondereigentum) mit Erlaubnis der Eigentümerschaft angebracht. Jetzt behauptet der Eigentümer der Gewerbeeinheit, dass durch die Undichtigkeit des Vordaches sein Reklameschild beschädigt worden wäre und möchte aufgrund der angeblichen Folgeschäden, die durch schadenhaftes Gemeinschaftseigentum entstanden sein sollen, Geld von der Eigentümerschaft für eine Erneuerung haben.

Miteigentümer meinen das müsse alles weg, Stimmt, Gemeinschaftseigentum darf sie nicht dauerhaft nutzen. ... Dann darf ja durchaus jeder Bewohner / Eigentümer die Gemeinschaftsgrundstücke 'gebrauchen'... ... Jeder Bewohner / Eigentümer darf das Gemeinschaftsgrundstück gebrauchen, aber nicht so, dass dadurch andere Bewohner / Eigentümer dauerhaft im Gebrauch eingeschränkt werden.

Der Estrich gehört in diesem Fall nicht zum Gemeinschaftseigentum. ... Es gibt aber bauliche Veränderungen (siehe WEG § 22 Abs. 1) welche nach § 14 Abs. 1 WEG der Zustimmung aller betroffenen Eigentümer bedürfen. ... , als bisher oberste Schicht des Gemeinschaftseigentums "Dach", zum Gemeinschaftseigentum zählen und dann wäre dies ein sehr massiver Eingriff in das Gemeinschaftseigentum.