30 Ergebnisse für „haus etv verwalter verwaltervertrag“

Leserforumvon guest-12325.05.2018 10:18:44 | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 11 Antworten | 24.05.2018 11:20
Nun zu meinen Problemen ETV war vor 5 Wochen, Verwalter wurde für Jahresabrechnung u. ... Trotz meines Einwandes. 4.Laut Verwaltervertrag „solle das Protokoll einen Tag nach ETV vorliegen. ... Zitat (von kleine Inga):4.Laut Verwaltervertrag „solle das Protokoll einen Tag nach ETV vorliegen.
Leserforumvon Alitana | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 27 Antworten | 13.01.2016 15:28
Hallo, die letzte ETV ist nun schon über 1,5 Jahre her. 25% der ET haben die HV schon vor vielen Monaten aufgefordert, eine ETV einzuberufen - vergebens. ... Per "Privater Nachricht" wäre mir momentan lieber, was Einzelheiten zum Verwaltervertrag betrifft. ... Es ist immer streng zu unterscheiden zwischen der Bestellung eines Verwalters und dem Verwaltervertrag.
Leserforumvon Dinsche | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 16 Antworten | 02.03.2010 19:21
Verwaltervertrag ab 01.04.2010 3. ... Ich darf nur einem Miteigentümer oder einem Verwandten, der im Haus lebt, bevollmächtigen. ... Der aktuelle Verwalter kann es noch schaffen, in seiner Amtszeit eine Eigentümerversammlung einzuberufen.
Leserforumvon butterkeks72 | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 10 Antworten | 09.07.2012 11:44
Das Haus wurde 2007 fertiggestellt und der Bauträger wurde auch als Verwalter von den Eigentümer bestätigt. Wo bekomme ich den Verwaltervertrag her? ... Wenn es aber einen "richtigen" Verwalter gibt, dann dürfte er auch den Verwaltervertrag zur Verfügung stellen können.
Leserforumvon deinbenutzername | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 7 Antworten | 25.05.2018 14:28
Ebenso kommt der Verwalter aus Nürnberg. ... Im Verwaltervertrag ist für diesen Fall nichts extra geregelt. ... Nach meinem Verständnis hat die WEG ja wissentlich einen Verwalter bestellt dessen Büro 300km weit weg ist, somit ist es auch an den Eigentümern zu sehen wie sie (zur Belegeinsicht oder ETV oder ....) dort hin kommen.
Leserforumvon Dinsche | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 1 Antwort | 27.02.2009 23:09
Wenn die Dame das Haus verlässt oder am Abend nach Hause kommt, knallt sie die Haustür und ihre Wohnungstür zu. ... Ich habe meinen Mietern geraten, diese Kommentare entweder zu ignorieren oder fein säuberlich mit einer Nagelschere oder einem Teppichmesser auszuschneiden Dritter Punkt Der Verwaltervertrag für die Hausverwaltung läuft Ende März aus und müsste verlängert werden, oder es müsste ein anderer Verwalter beschlossen werden. Dazu bat die Mieteigentümerin bei der letzten ETV im Sommer, im Januar 2009 um eine außerordentliche ETV, um dies zu entscheiden.
Leserforumvon EigentumXL | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 13 Antworten | 15.04.2009 13:59
Sollte eine nicht beglaubigte ausreichend sein, so kann man sich diese beim Verwalter kopieren (lassen). quote:"Aufhebung der Veräußerungszustimmung (durch die Hausverwaltung - meine Ergänzung) - Absatz xy der Teilungserklärung - Vorschlag: Entfernung der Regelung - dadurch Wegfall der diesbezüglichen Vergütung im Verwaltervertrag" Das klingt nach einem Beschlussantrag. quote:Dies muss mit Kopie des Personalausweises der abstimmungsberechtigten Eigentümer in der ETV beschlossen werden. ... Unserem Haus gegenüber hat eine grosse Wohnungssiedlungsgesellschaft die Absicht, alles neu zu bauen und zu vermieten. Das würde wohl auch unser Haus aufwerten, denn bisher wurden in dem Areal Sozialwohnungen bewohnt.
Leserforumvon Peter Stetter | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 16 Antworten | 05.12.2019 20:14
Dann dürfte er das wohl ignorieren, falls der Verwaltervertrag nichts gegenteiliges aussagt. ... Verwalter abmahnen per Einschreiben und gleichzeitig auffordern, umgehend eine außerordentliche ETV einzuberufen um die Sanierungsmaßnahme in die Wege zu leiten. ... ETV muss der WEG klar sein: Auch hier wieder NULL Bezug zur Frage.
Leserforumvon Dinsche | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 23 Antworten | 04.12.2018 09:27
Es handelt sich um einen Standard-Verwaltervertrag. ... Womit der Verwalter völlig Recht hat. ... Die ME verbreitet sich im ganzen Haus und stellt in den Gemeinschaftsräumen (inkl.
Leserforumvon hermannrecht123 | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 6 Antworten | 24.04.2013 11:57
Seitens Verwalter in Absprache mit Beirat ist keine Info an die übrigen Eigentümer, die alle im Haus wohnen, erfolgt.Keine neue R.... Ab 1.7.2007 haben wir bei der ETV jeweils durch Entlastung für ein weiteres Jahr zugestimmt. ... Stand ist: ETV am 22.4.2013, hier haben alle ET für eine neue HV ab 1.7.2013 gestimmt, mit Namen der neuen Fa.
Leserforumvon chocoletta | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 26 Antworten | 03.06.2009 15:18
Hallo, ich habe eine ETW in einem Haus mit 8 Parteien. Vor 3 Wochen war die letzte ETV an der ich leider krankheitsbedingt nicht teilnehmen konnte. ... Wie gesagt, die ETV ist jetzt 3 Wochen her, gestern rief ich bei der Verwaltung an bzgl.
Leserforumvon guest-12314.08.2010 21:08:58 | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 19 Antworten | 27.01.2010 16:05
Zum Vergleich, bei uns trägt ein Teileigt. ( auch nur Stellplatz, kein Zugang zum Haus !! ) ca. 1% der Gesamtkosten am Haus und 0,25% an den restlichen gemeinschaftlichen Kosten, macht ca. 220 Euro pro Jahr. ... Ergibt dann als Jahresgage für den Verwalter: 4320 €.
Leserforumvon System123 | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 10 Antworten | 19.05.2011 13:30
Jetzt ist aber das Enkelchen im Haus und das kann laufen und plötzlich... ... Diese Klausel hat nur eine Wirksamkeit, wenn der Verwalter bei Ablauf des Bestellzeitraumes wiederbestellt wird, dann verlängert sich der Verwaltervertrag und es muss kein neuer Vertrag geschlossen werden. ... Wer den Verwaltervertrag abschließen darf ist ebenfalls per Beschluss in der ETV zu regeln. ----------------- "lg.
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Leserforumvon Kampfhuhn | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 19 Antworten | 14.03.2010 17:04
Nicht auf Zusendung von Kopien, wenn das nicht im Verwaltervertrag steht. ... Ihr solltet euch eins klar machen: Es sind die Unterlagen der WEG, die gehören nicht dem Verwalter. ... Da will ich doch wenigstens wissen, ob der angegebenen Rechnungsbetrag tatsächlich im Original existiert und welcher Handwerker überhaupt im Haus war.
Leserforumvon EigentumXL | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 20 Antworten | 26.01.2009 19:30
Verwalter wechseln? ... Wenn Ihr nicht im Haus wohnt, solltet Ihr vielleicht aiuf Eurer nächsten ETV einen Beirat wählen und beschliessen dass die HV diesen vor einer Handwerkerbeauftragung zu informieren hat, oder sogar dessen Zustimmung einholen muß, dito bei Zugriff auf Eure Konten. ... (Am Ende muss sogar das ganze Haus abgerissen werden.) ;-) _______________________ Jetzt aber wieder im Ernst: Wenn der Verwalter hier nicht einem Abzockerbetrieb aufgesessen ist, solltest du vielleicht mal fünfe gerade sein lassen.
Leserforumvon Richard23 | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 20 Antworten | 03.04.2010 13:53
Ich bin selbst Verwalter von anderen Objekten und in dem Haus, um das es hier geht wohne ich und bin Beirat (so dumm die Verwaltung des Hauses zu übernehmen in dem ich wohne bin ich nicht). ... Lösungsmöglichkeit für den Verwalter sehe ich nur darin sich vor jeder ETV auf dem Grundbuchamt zu informieren, also Einsicht ins Grundbuch nehmen. ... Der Dumme bei einer erfolgreichen Anfechtung wird auf jeden Fall der Verwalter sein, da er sich vor der ETV von der Beschlussfähigkeit zu überzeugen hat, dies beinhaltet m.M. nach auch die Feststellung dass nur Eigentümer anwesend sind, oder bevollmächtigte Dritte.
Leserforumvon pa470599-91 | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 23 Antworten | 01.12.2019 10:52
Es geht darum, dass im Zusammenhang mit einer Nachbarvereinbarung ein Beschluss in der ETV gefasst wurde, den ich ggf. anfechten moechte. ... Das müsste in der Beschlusssammlung beim Verwalter zu finden sein. ... Das müsste in der Beschlusssammlung beim Verwalter zu finden sein.
Leserforumvon Shianna | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 12 Antworten | 10.01.2017 20:09
Verwaltervertrag extra entlohnt wird. ... Verwaltervertrag? ... Mich interessiert es nun mal was z.B. an Reparaturen etc an "unserem" Haus anstand.
Leserforumvon KimAileen | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 10 Antworten | 01.11.2008 10:44
In jedem Haus steht eine Mülltonne für Bioabfall und Restmüll sowie eine Papiertonne. ... Schaut mal in den Verwaltervertrag.. ... Ob die HV handeln darf/muss könnte man im Verwaltervertrag nachlesen.
Leserforumvon Paragrafenreiter | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 17 Antworten | 05.11.2020 15:14
Für eine ausserordentliche Versammlung ist i.d.R. im Verwaltervertrag eine zusätzliche Zahlung vereinbart. ... Das wäre ja auch sicherlich im Sinne der Vermieter im Haus, die abrechnen müssen. ... Wenn es zu dieser ETV kommt, sollte man sich umgehend Einsicht in die Protokollsammlung verschaffen.
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