Guten Tag an alle, hoffe ihr könnt mir weiterhelfen. folgender Sachverhalt. 23.05.2017 gab es eine Eigentümerversammlung mit mehreren Beschlüssen. 22.06.2017 hat ein Eigentümer eine Anfechtungsklage gegen diese Versammlung eingereicht. 01.11.2017 habe ich eine Wohnung in einem 10 Parteien MFL Haus gekauft. 04.04.2019 wurde dem Kläger recht gegeben 01.10.2019 Die WEG muss die Gerichtskosten tragen inkl mir natürlich. ... Als die Klage eingereicht wurde war ich ja noch kein Eigentümer.
Da nur 2 Eigentümer im Haus wohnen und wir oft Gartenarbeiten freiwillig machen, müssen wir sämtliche Gartengeräte in unsere Keller unterbringen. ... Da ich Eigentümer einer Wohnung bis (von 24 ) wird uns das Recht auf Benutzung der Keller verwehrt. Steht mir nicht als Eigentümer das Recht zu , jederzeit den Kellerraum zu benutzen?
Abrechnung der Postionen in der Abrechnung, die mit Personen/ Monate abgerechnet werden bei Leerstan
Hallo, ich bin Eigentümer einer Wohnung in einem Haus mit 30 Wohnungen. ... Am 13.6.2015 von Eigentümer M @joebeuel: Sie habe natürlich Recht, dass der Einbau von Wasserzählern die fairste Lösung wäre. ... @wohni: Hier im Haus wohnen überwiegend Eigentümer, die hier auch noch lange wohnen bleiben wollen.
Es ist ein Haus mit 110 Wohneinheiten, teils von Eigentümern bewohnt. ... Wer bestimmt wann ich in meiner Wohnung frieren muss? ... Genaueres dazu kenn ich allerdings nicht, wir heizen bei uns eigenverantwortlich. ----------------- "Wer nicht bereit ist für sein Recht als Eigentümer einzutreten , sollte besser zur Miete wohnen" Am 30.7.2009 von AndreKrueger Ja, ich habe jetzt wirklich mit 3 Anwälten telefoniert, WEG Recht.
Das gesamte Haus besteht aus 3 Gewerbeeinheiten und 1 Wohnung (die meiner Großmutter). Verwaltet wird das Haus von einem Eigentümer, der immer wieder die Abrechnung vergisst zu erstellen, die letzte Versammlung der Eigentümer war vor 5 Jahren und es werden keine Rücklagen gebildet da die Gewerbeeigentümer dies nicht möchten. Meine Frage: ist dies so mach dem WEG-Recht überhaupt möglich?
Welche folgen kann das auf mich als Eigentümer haben? ... H.K -- Editier von Caterpillar Hans am 22.10.2016 14:10 Am 22.10.2016 von Heike J Ist das Haus nach WEG-Recht geteilt? ... Verkäufer hat deklariert ob nur er der Eigentümer dieses Gebäude ist und existiert keinen Eigentümergemainschaft bei.
Leserforumvon guest-12328.10.2017 13:13:48
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WEG, Wohnungseigentum, Immobilien
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5 Antworten
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16.09.2017 13:05
Ein Wohnung in diesem Haus ist vermietet und die andere Wohnung wird vom Besitzer selbst bewohnt. Für mich ist das eine Eigentümergemeinschaft und der Besitzer der seiner eigenen Wohnung selbst wohnt weigert sich eine Versicherung als Eigentümergemeinschaft für Haus- und Grundbesitzer zum Abschluss zu bringen weil er behauptet das müsse er nicht weil er selbst drin wohnt. ... Das ganze wäre wohl auch unter WEG Recht besser aufgehoben, Versicherungsrecht ist hier nicht betroffen.
Bei uns im Haus wird es wohl bald eine grosse Diskussion um unsere Nachbarn geben. ... Unsere Nachbarn haben auch die Wohnung gemietet und wollen nun einen Hund. ... Er kann allein bestimmen, was für seine Wohnung gilt.
1 Eigentümer hat Mehrheit - kann alleine bestimmen?
2,75 von 5 Sterne
Er ist zwar 2/3 Eigentümer für das Haus mit 4 Wohnungen, hat aber nur für 1 Wohnung das Nutzungs- und Fruchtgenußrecht. ... Dies hilft mir aber diesbezüglich nicht zu mehr Recht in der Versammlung, oder?
Sie kommt nun seit über 20 Jahren für eine Wochen im Jahr (immer mal 1 oder 2 Tage) zu der Wohnung in dem Haus von meinem Vater. ... Die Wohnung wird schlciht und einfach so vernachlässigt, das selbst die Wohnung meines Vaters auf Dauer gefährdet wird, weil das Haus von oben nach unten wegschimmelt ... ... Ich würde Euch schnellstmöglich den Gang zu einem versierten Anwalt empfehlen, auch um weitere Kosten und Nachteile zu vermeiden ----------------- "Wer nicht bereit ist für sein Recht als Eigentümer einzutreten , sollte besser zur Miete wohnen"
Er würde ja auch nur die Hälfte der Wohnung (sowie von deiner Wohnung) kaufen. ... Erst recht nicht, wenn ein gewisser Sanierungsstau vorliegt. ... Ein Vorkaufsrecht ist das Recht, in einen Vertrag Deines Onkels mit einem Käufer an der Stelle des Käufers einzutreten.
Hallo Habe da mal eine Frage, die Wohnungseigentuemer betrifft. z.B in einem Haus befinden sich 4 Eigentums-Wohnungen uebereinander. ... Muessen sich die Eigentuemer der untersten Wohnung tatsaechlich am wenigsten an den Geruestkosten beteiligen ? ... Fenster werden in der Regel von innen eingebaut, nicht von aussen ----------------- "Wer nicht bereit ist für sein Recht als Eigentümer einzutreten , sollte besser zur Miete wohnen" Am 21.7.2011 von TiA2010 Bei Sanierungen/Instandsetzungen wird meistens nach Miteigentumsanteilen aufgeteilt und nicht nach - wer wohnt wo.
Ein anderer Eigentümer im selben Haus bezahlt für seine große Wohnung im Parterre (170 qm) nur 1 x 300 € an den Verwalter. ... Tatsächlich ist es so, dass ALLE Eigentümer im Haus zustimmen müssen[/quote]Worauf schon weiter oben hingewiesen wurde ... ... Aber am Ende behältst Du recht: Wenn der Verwalterpreis pro Einheit ansteigen würde, wären die anderen (4 insgesamt) natürlich tangiert.
Das ist nun sein Trumpf und zieht diesen bei jeglicher Entscheidung/Beschluss gegen uns andere 2 Eigentümer (mit je 1 Wohnung). 1. ... [quote=ip536933-52]Ziemlich frustrierend und ärgerlich…[/quote] Eventuell sollte man mal einen Grundkurs zum Thema WEG-Recht belegen? ... [quote=Harry van Sell]Eventuell sollte man mal einen Grundkurs zum Thema WEG-Recht belegen?
Es ist momentan recht kostenspielig, die Fehler dann nach Beratung durch einen Anwalt korrigieren zu lassen. ... VG Roland ----------------- "Das Problem bei Gerichtsbeschlüssen ist, dass regelmäßig nur eine Partei IHR Recht bekommt." ... - Bist du der "Typ" für Eigentumswohnungen oder besser für ein Haus?
besetzte Wohnung gekauft
3 von 5 Sterne
Das ganze Haus wird renoviert und die einzelnen Wohnungen verkauft. ... Das ganze Haus befindet sich zZ noch in der Renovierungsphase, ausser meine Wohnung da diese noch besetzt ist. ... Du solltest umgehend den Verkäufer (noch Eigentümer?)
Wir haben eine Wohnung in einem 6-Parteien-Haus. ... Wir Wohnungseigentümer möchten eigentlich, dass wir an dieser Stelle eine eigene geeichte Wasseruhr für das Haus bekommen, da wir immer für die Landwirtschaft mitbezahlen müssen, da dieser Eigentümer seinen Verpflichtungen nicht nachkommt. ... Somit wenden sich die Stadtwerke an die restlichen Eigentümer mit eigentlich normalem Wasserverbrauch.
B. aus steuerlichen Gründen etc.): - Eltern verkaufen das Haus und kaufen die Wohnung. ... Erbe wird schriftlich geregelt. - Eltern verkaufen das Haus, machen eine Schenkung an Kind B, dieses kauft die Wohnung. ... Die Wohnung wäre Neubau.
Darf Eigentümer Verwalter sein mit Stimmrecht?
3 von 5 Sterne
Hallo Miteinander, ich hatt letztens ein kleines Gespräch mit meinem Vater, der sich schon ein wenig auskennt mit Recht und Ordnung ^^ Es ging darum, ob ein Eigentümer einer WEG, der zum Hausverwalter ernannt wird, ein Stimmtrecht hat. ... Dazu OLG München Beschluss v. 20.3.2008, 34 Wx 46/07 Sowie einige weitere für unzulässig erklärte Vertragsklauseln, die sich in fast jedem Verwaltervertrag finden. ----------------- "Wer nicht bereit ist für sein Recht als Eigentümer einzutreten , sollte besser zur Miete wohnen" Am 28.11.2009 von guest-12321.01.2018 10:47:44 Hallo Thorsten, entschuldigung, du hast recht. ... Man muss aber auch berücksichtigen, dass das Haus nun 20 Jahre steht, und die jetzige Hausverwaltunggerade mal 2 Jahre dabei ist.
Gehörte das Ganze Haus der DG-Eigentümerin ? ... Das ist für sie vor allem als Abrechnungsdienstleister rechtsicherer und für Eigentümer an sich gerechter. ... Wir haben im Haus keine so freiliegenden Leitungen wie in solchen ganz alten Häusern....