Hallo liebe Forenmitglieder, eine Hausverwaltung wird zum Verwalter eines Apartmenthauses bestellt. ... Auch sonst gibt es keine z.B. mündlichen Informationen zum neuen Verwaltervertrag, nicht von der Hausverwaltung und nicht vom Beirat, der den Vertrag ja im Auftrag der Eigentümer unterschrieben hat. ... Der Verwaltervertrag läuft in Kürze ohnehin aus.
Guten Tag, ich bin mir nicht ganz sicher, ob der Verwaltervertrag unserer Eigentümergemeinschaft (24 ET) mit der HV rechtens ist. ... Abstimmung: Ja: 15, Nein: 2, Enthaltungen: 0 Der Beirat, sowie die Hausverwaltung, sowie die Eigentümer (mich eingeschlossen) haben verpennt, dass die Firma XYZ im Zeitraum vom 01.01.2006 bis 31.12.2007 ohne Beschluss der Eigentümer tätig war. ... Wurden die Personen mit Namen beauftragt, müssen sie alle den Verwaltervertrag unterzeichnen.
Hallo Leute: In unserem Verwaltervertrag ist folgender Passus: § 2 Laufzeit und Kündigung 1. ... Gruß & Dank Jürgen ----------------- "" Am 22.2.2011 von Thorsten D. ungefähr so, Beschlussantrag : Die Eigentümer wählen Firma xy zum 01.06.2010 zur neuen Hausverwaltung Abstimmungsergebnis: 28 Ja-Stimmen, 15 Nein-Stimmen" 2 Enthaltungen. ... In besagter Versammlung wurde zunächst zum Verwaltervertrag abgestimmt und dann über die Unterschriftsleistung unter den Verwaltervertrag.
Der Verwaltervertrag ist Ende Juli 2018 ausgelaufen und nicht verlängert worden. ... In der Einladung steht unter TOP TOP 2) Bestellung der Hausverwaltung: Besprechung und Beschlussfassung TOP 3) Beratung und Beschlussfassung über den Verwaltervertrag Jetzt stellen sich die folgenden Fragen: - muss er in der Einladung die ET nennen, die zugestimmt haben - muss erwähnt werden, ob es einen neuen Verwalter geben oder ob es der "Alte" weiter machen soll - da es ja einen neuen Verwaltervertrag geben wird, muss der Beirat nicht 3 Alternativen vorschlagen? ... Hi, man kann schon ein paar Hunderter am Verwaltervertrag sparen, nur mit einem Datum.
Die Hausverwaltung stellt mir jetzt dafür eine Sondergebühr von 300€ in Rechnung und beruft sich auf den Verwaltervertrag. Dieser Vertrag wurde allerdings weder mir postalisch noch im Online Portal der Hausverwaltung, in dem alle anderen relevanten Unterlagen abliegen, je kommuniziert. ... Der Käufer benötigt kein Rechtsverhältnis hat mit der HV um den Verwaltervertrag zu kennen. 2.
Ich muss mindestens 3 Angebote für eine neue Hausverwaltung einholen. ... Habt ihr Tipps was für Fallen im Verwaltervertrag drin sein können ? ... Formuliere ich so : TOP1 : Wahl der neuen Hausverwaltung für WEG 12-14 A: Firma X B; Firma XY C: Firma XYZ Beschluss über dem neuen Hausverwalter TOP2 Verwaltervertrag Beschluss über den Hausverwaltungsvertrag mit WEG 12-14 Der Verwaltervertrag mit dem neuen Verwalter wird vertretend für die Gemeinschaft vom Beirat unterzeichnet.
Meine Frage: Darf die Hausverwaltung ohne Beschluss der Eigentümer einen Architekten als Bauleiter für eine geplante Hofsanierung engagieren? ... Am 4.5.2017 von ISpeech Nein, außer es ergibt sich etwas aus dem Verwaltervertrag. Am 4.5.2017 von Roland-S Zitat (von saitist):Darf die Hausverwaltung ohne Beschluss der Eigentümer einen Architekten als Bauleiter für eine geplante Hofsanierung engagieren?
Guten Tag, im Verwaltervertrag (24 Wohneinheiten) steht unter Instandhaltung/Instandsetzung under anderem folgendes: ... ... Das ist abhänig vom Verwaltervertrag, und was da geregelt wurde. ... Die Hausverwaltung und der Beirat wirds schon richtig machen.
Hallo, eine generelle Frage: ist es erlaubt, dass eine Hausverwaltung einem Bauherrn dafür eine Provision zahlt, dass dieser in als Erstverwaltung für 2-3 Jahre in der Teilungserklärung aufnimmt? ... Falls nur der Bauträger im Grundbuch als Eigentümer eingetragen ist, kann er alleine entscheiden welche Hausverwaltung er per Teilungserklärung für die ersten 3 Jahre einsetzt und auch den Verwaltervertrag entsprechend gestalten. ... Etwas anderes wäre es, wenn er Bauträger aufgrund so einer Zahlung einen für Erwerber nachteiligen Verwaltervertrag abschliessen würde, aber selbst das wäre dann zu beweisen und sicher auch arg konstruiert.
Im Verwaltervertrag sind keine Kündigungsfristen angegeben. ... Im Verwaltervertrag sind keine Kündigungsfristen angegeben. ... Der Verwaltervertrag genießt jedoch eine Sonderstellung.
Die Angebote habe ich eingeholt und der Hausverwaltung geschickt. ... Schaut in den Verwaltervertrag, sollte es einen geben. ... Anstatt dass die Hausverwaltung da mal nachfragt, macht sie wieder nichts.
Bei meinem Fall ist der Verwaltervertrag Ende Juli 2018 ausgelaufen. ... Wie sieht es da eigentlich mit der Vergütung der Hausverwaltung in der Zeit zwischen August 2018 und Dezember 2019 aus. ... Zitat:Wie sieht es da eigentlich mit der Vergütung der Hausverwaltung in der Zeit zwischen August 2018 und Dezember 2019 aus.
kosten für baubetreuung von hausverwaltung?
1 von 5 Sterne
Hallo, gibt es im Verwaltervertrag dazu eine Regelung ? ... Wie Thorsten schon schrieb: zuerst den Verwaltervertrag prüfen, was dort vereinbart ist. ... Eventuelle Zusatzkosten sind in der Regel im Verwaltervertrag detailliert aufgeführt und geregelt.
Hausverwaltung - 2 Fragen
3 von 5 Sterne
Bei uns gibt es keinen Verwaltervertrag, welche Kündigungsfrist usw. gilt denn dann? ... Man braucht also nicht mehr auf das Protokoll zu warten, sondern informiert sich in der Beschlussammlung Was heisst es gibt keinen Verwaltervertrag ? ... Aber einen Verwaltervertrag gibt es nicht.
Habt ihr auch daran gedacht, den Verwaltervertrag zu kündigen? ... Ob das ausreicht ergibt sich aus dem Verwaltervertrag. ... Ob das ausreicht ergibt sich aus dem Verwaltervertrag[/quote]Hm...
Wie kann man die Hausverwaltung dazu bringen, diesen TOP zur Diskussion zu stellen ? ... hätte die Hausverwaltung aus meiner Sicht nicht das Recht, hier eine Vorentscheidung zu treffen. ... Unsere HV hat grundsätzlich die TOP verweigert wenn ich sie darauf aufmerksam gemacht habe, dass sie in der TOP aufnehmen muss dass ihr Verwaltervertrag ausläuft...hat sie auch nie gemacht!
Gruß SallyKay -- Editiert am 04.09.2009 10:20 -- Editiert am 04.09.2009 10:31 Am 4.9.2009 von wohni Tja, da haben wohl alle Beteiligten geschlafen, die ihre Unterschrift unter den Verwaltervertrag gesetzt haben.
Hausverwaltung ablehnen
2,83 von 5 Sterne
Der Verwaltervertrag wurde im Februar 2014 von allen unterschrieben.
Hallo, wir haben nun die Hausverwaltung gewechselt, da es zu viele Unstimmigkeiten gab. ... Am 26.1.2021 von Tuta Was der Verwalter ohne Beschluss tun durfte ergibt sich aus dem Verwaltervertrag. ... Letzteres kann in Ordnung und durch den Verwaltervertrag gedeckt sein.
Ich habe derzeit Probleme mit der Hausverwaltung, die mir die Einsicht in ihre Unterlagen nicht gewaehren will. ... Eine Abmahnung bringt leider nicht wirklich viel, da sich die Hausverwaltung sowieso Ende diesen Jahres "zur Ruhe setzt" ( nicht ohne mit fragwuerdigen Mitteln vorher einen Bekannten auf den freien Platz gehoben zu haben). ... Eine Abmahnung bringt leider nicht wirklich viel, da sich die Hausverwaltung sowieso Ende diesen Jahres "zur Ruhe setzt" ( nicht ohne mit fragwuerdigen Mitteln vorher einen Bekannten auf den freien Platz gehoben zu haben).