328 Ergebnisse für „kosten mieter eigentümer“

Allerdings bin ich gespannt wie ihr das dann mit den Kosten macht, unterm Jahr zieht ein Mieter aus und der Eigt. zieht ein oder umgekehrt. ... Ob ein Eigentümer oder ein Mieter etwas nutzt ist doch völlig Schnurz! ... Für den Eigentümer gilt die TE, und er muss in dem MV mit seinem Mieter dafür sorgen, dass der Mieter seine Pflichten erfüllt.

Ich kann dem Mieter/ jetzigen Eigentümer keine Abrechnung erstellen da er als-jetzt- Eigentümer die Abrechnung erhalten hat und nicht rausrückt. ... In der Nebenkostenabrechnung mit dem Mieter werden die 'umlagefähigen Kosten' aus der Jahresabrechnung der WEG mit den Nebenkostenvorauszahlungen des Mieters verrechnet. ... Wobei die WEG nur mit dem Eigentümer zu tun hat, nicht mit dessen Mieter.

Ich würde mal sagen, dass das Rechtsverhältnis zwischen Mieter und Vermieter rein gar nichts mit dem Rechtsverhältnis Eigentümer gegenüber Eigentümergemeinschaft zutun hat. ... Natürlich könnten wir die Kosten umlegen- aber mein Rechtsempfinden sagt mir- wer Miete kassiert, hat das Risiko. ... Keiner will solche Mieter haben.

Alle umlagefähigen und nicht umlagefähigen Kosten wurde richtig aufgeführt, jedoch gibt es ein problem bei den Heizkosten: Diese wurden anteilig für 61 Tage aufgeführt (November, Dezember; ca. 400€). ... Nach ein paar Recherchen im Internet fand ich die Aussagen, dass bei einem Eigentümerwechsel der neue Eigentümer "A" die Nebenkostenabrechnung (in diesem Fall 2011) für den Mieter (ebenfalls "A") erstellen muss. Da nun aber A ehemaliger Mieter und nun Eigentümer (selbstbewohnt) ist, wie gestaltet es sich in diesem Fall, insbesondere da nur (ich hoffe fälschlicherweise) zwei Monate Heizkosten zu entnehmen sind?

Tach zusammen, in wieweit ein Eigentümer für seinen Mieter verantwortluch gemacht werden kann erläutert dieses Urteil aus Hamburg : quote:Wohnungseigentum - Eigentum vermietet: Umfang der Einwirkungspflichten? ... Eine Haftung für seinen Mieter kann ich nicht erkennen. ... Vermieters für den Mieter ableiten lassen soll.

August, obwohl wir auf unsere Kosten den Mieter gesucht haben? Und falls ja, müsste er dann nicht auch sämtlich mit dem Mieter verbundenen Kosten (u.a. anteilig die 1,5 Monatsmieten + Verwaltungsvertrag) ebenso mit tragen? ... August, obwohl wir auf unsere Kosten den Mieter gesucht haben?

Eigentümer haben Angst das, falls ein Unfall passiert Sie haften müssen. ... Kosten dafür maximal 50 Euro im Jahr gegen Rechnung. Ein gepflegter Garten erhöht den Wohnkomfort und ist Wertsteigend für die Eigentümer.

Gelingt es ihm nicht, seinen Mieter zur erforderlichen Mitwirkung zu veranlassen, so wird am Ende der Eigentümer für die daraus entstandenen und belegbaren Nachteile und Schäden gegenüber der Gemeinschaft aufkommen müssen. ... Der Eigentümer sollte seinen Mieter schriftlich darauf hinweisen, das er diese Kosten an ihn weiter berechnen wird. ... Und, selbstverständlich hat ein Mieter (wie auch der Eigentümer) nicht jedem von jedermann ausgehängten Zettel Folge zu leisten.

Wer trägt die Kosten für die Suche nach einem Mangel? ... Er hat nun die Kosten zu tragen. ... Schaden: Kosten der Fehlersuche Störer: der Eigentümer der betreffenden Wohnung, von der die Störung ausging (Der Eigentümer haftet gegenüber den Miteigentümern auch bei Überlassung der Wohnung an Dritte, ob der Eigentümer sich das Geld vom Mieter zurückholen kann, ist eine andere Frage) lg R.M.

Hallo, ich weiss nicht genau, ob ich mit meiner Frage hier richtig bin, aber ich versuche es mal: Laut Betriebskostenverordnung dürfen bestimmte Kosten, die für den Eigentümer einer _Wohnung laut WEG anfallen, nicht auf den Mieter umgelegt werden. ... Ich würde gern wissen, wie das ist, wenn die Wohnung verliehen wird, der Eigentümer also keine Einnahmen durch den Nutzer der Wohnung hat. Laut §601 BGB hat der Entleiher die "gewöhnlichen Kosten" der Leihsache zu tragen.

Wenn ich mich nicht irre gibt es ein Urteil darüber, dass die Eigentümer für ihre Mieter eigene Abrechnung erstellen müssen, dürfen nicht die Abrechnungen von Verwaltern einfach übernehmmen (außer bei Mietverwaltung/Mietverwalter). Denn in den Abrechnungen von Verwaltern sind nicht nur viele nicht umlagefähige Kosten, sondern einige Kosten, die von Eigentümern selbst bezahlt werden, wie z.B. ... Die 100%ige Übernahme der HV-Abrechnungen würde die Mieter irritieren. -- Editiert am 12.06.2010 12:13 Am 12.6.2010 von Laird Mortimer Irgendwie geht die Problematik noch an mir vorbei.

Nun möchte der Eigentümer der Nachbarwohnung drei Dachfenster wegen Fäulnisschäden auf Kosten der WEG ersetzen lassen. ... Dem Mieter kann kein unsachgemäßes Lüftungsverhalten nachgewiesen werden. ... Bedeutet dieses, das der Eigentümer um die Kosten auf die WEG umlegen zu können zuvor der WEG die Sanierungspläne darlegen muß?

Kann ich als Vermieter folgendes dem Mieter als Nebenkosten anrechnen? ... Ist das rechtens das dies alles der Mieter tragen muss? ... Umlagefähig sind eigentlich alle laufend wiederkehrenden Kosten, aber wie gesagt googeln hilft weiter, die BkV ist recht komplex und umfangreich um sie hier zu posten ----------------- "Wer nicht bereit ist für sein Recht als Eigentümer einzutreten , sollte besser zur Miete wohnen"

Der Eigentümer der beiden anderen Wohnungen ist selbsternannter Hausverwalter. Welche Kosten kann er für diese Tätigkeit abrechnen? ... Jeder Eigentümer hat ein Einsichtsrecht in die Belege, und zwar die Originale!

Was tun wenn der Eigentümer uns bedrägt endlich zu zahlen? ... Dem Eigentümer hätte ich dringend davon abgeraten, das zu tun. ... Die Wohnung war durch die Mieter im schlechten Zustand und können nicht 500 km jedesmal fahren um die Wohnung zu renovieren.

Wir sind die einzigen ET die auch dort wohnen. ciao La Nonne Am 25.8.2012 von Heike J Wenn die Eigentümer anhand ihnen vorliegender Belege in der Lage sind, eine Nebenkostenabrechnung für ihre Mieter zu erstellen, ist das deren Sache, dies auch zu machen. ... Ums mal auf deutsch zu sagen, pennt der V. und ich will zeitig abrechnen um nicht auf den Kosten sitzenzubleiben muss ich halt was tun. Wobei auch klar sein sollte, der zeitliche Aufwand die Belege durchzugehen um nachher 50 oder 100 Euro vom Mieter holen zu können ist völlig ausser Spur ----------------- "Wer nicht bereit ist für sein Recht als Eigentümer einzutreten , sollte besser zur Miete wohnen"

Es wird einfach im Verhältnis 60/40 abgerechnet, da der eine Eigentümer 2 Stockwerke zu heizen hat und der andere nur eine Etage mit weniger qm. ... Wären im Jahr ca. 200 Euro Kosten. Der Miteigentümer hat einen Mieter in seiner Wohnung (ist zwar seine Tochter aber sie zahlt Miete).

Aha, andere sollen dir also auf ihre Kosten eine "Deckenheizung" zur Verfügung stellen? ... Bei einer 30/70 Abrechnung müssten ja auch für die unbeheizte Wohnung Kosten anfallen. ... Hier aber geht es um das Verhältnis Eigentümer zu Eigentümer, ein Rechtsanspruch lässt sich also nur aus deren Vertragsbeziehung oder aus gesetzlicher Regelung herleiten.

Besuch, dem es von dem besagten Mieter oder Eigentümer gestattet wird, dort zu parken, begeht auch keinen Hausfriedensbruch. ... Unten bzw. draussen im Hof die Garagen der Eigentümer. ... Die Kosten hat mein Freund als Auftraggeber bezahlt.

Ein Hausanstrich steht an, und nun geht es darum wie sie die Kosten verteilen müssen. 50:50 oder nach Quadratmetern? ... Muss meine Freundin mehr bezahlen, oder ist sie nur zu 50% an den Kosten beteiligt? ... Die Aufteilung, auch mündlich, könnte als Mietvertrag des Einzelnen (Mieter) mit der 2er-Gemeinschaft (Vermieter) gelten.