58 Ergebnisse für „verwalter abrechnung etv jahresabrechnung“

Leserforumvon guest-12310.12.2019 10:22:33 | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 2 Antworten | 23.09.2016 19:30
Bei der ETV stellt er die Abrechnung als erstellt und geprüft vor und segnet sie mit Beschluss ab. ... So geschehen bei unserer ETV letze Woche ! ... Auch ein Verwalter als Mehrheitseigentümer.
Leserforumvon ansi | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 17 Antworten | 21.08.2011 10:49
Folgender Fall: Jahresabrechnung wird vor der Eigentümerversammlung vorab den Eigentümern übersandt. ... so erlebst du nicht solche überraschungen. vor der bevorstehenden etv. erhälst die die jahresabrechnung der letzten abrechnungsperiode. dort steht drauf , ob du zuviel oder zuwenig bezahlt hast. du hast zu wenig bezahlt, bzw. du must nachzahlen. aber erst, nachdem die abrechnung in der bevorstehenden etv durch beschluss genehmigt wurde. nach diesem genehmigten beschluss musst du erst nach 4 wochen den forderbetrag begleichen, bzw. die hv zieht ihn dann erst ein. siehe auch eure TE, bzw. eure diesbezgl.beschlüsse der versammlungsprotokolle, sollte es welche gebe. alles andere .. wie glaubhafte hv ... gegenseitiges vertrauen..vernünftige vertrauenspolitik...was soll das ?? ... Sollte der Verwalter darüber hinausgeschossen sein und die Beträge sind tatsächlich geflossen, macht das die Abrechnung nicht falsch.
Leserforumvon Tobias_F23 | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 0 Antworten | 09.01.2021 19:01
Die Jahresabrechnung kommt dann schon im November. ... Nachdem der Verwalter abgewählt wurde, sagte er auch, dass er somit die Jahresabrechnung nicht mehr durchführen wird. ... Danke und Grüße Ist so eine Abrechnung tatsächlich in Ordnung?
Leserforumvon francesued | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 9 Antworten | 20.05.2016 09:24
Die Verwalterin wird keine neue JA 2014 zur Beschlussfassung vorlegen, sondern in der bevorstehenden ETV 2016 lediglich die JA 2015 vorlegen. ... Ein professioneller WEG-Verwalter muss handeln wie ein odentlicher Kaufmann. ... Selbst wenn - der in der 2014er Abrechnung ein falscher Endsaldo ausgewiesen sein sollte (also vom Kontoauszug abweicht), kann mit dem korrekten Anfangssaldo vom ersten Kontoauszug 2015 eine korrekte Abrechnung 2015 erstellt werden. - der Verwalter Gelder ohne rechtliche Grundlage dem Gemeinschaftskonto entnommen haben sollte, hat es diesen Zahlungsvorgang gegeben und ist abzurechnen.
Leserforumvon Bergamount | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 4 Antworten | 27.02.2018 11:53
Hier ist dann auch die ETV. ... Hier der Link: https://www.gevestor.de/details/jahresabrechnung-welche-frist-gilt-fuer-den-verwalter-777501.html Es gibt also ein BGH - Urteil.: BGH: Erstellung der Abrechnung binnen 6 Monaten Enthalten Ihre Teilungserklärung und Ihr Verwaltervertrag keine Regelungen darüber, bis wann Ihr Verwalter die Jahresabrechnung zu erstellen hat, muss Ihr Verwalter die Abrechnung innerhalb von 6 Monaten nach Ablauf der Abrechnungsperiode erstellen (BGH, Urteil v. 05.07.06, Az. ... Ich lese das aber schon so, dass der Verwalter binnen 6 Monaten eine Jahresabrechnung stellen muss!.
Leserforumvon meineweg | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 9 Antworten | 25.10.2020 12:16
Der Verwalter hat eigenmächtig den Verteilerschlüssel geändert, somit stimmt die Jahresabrechnung nicht. ... Zitat (von meineweg):Der Verwalter hat eigenmächtig den Verteilerschlüssel geändert, somit stimmt die Jahresabrechnung nicht. ... Die Abrechnung wird durch die ETV beschlossen, nicht durch den Verwalter.
Leserforumvon fb508111-37 | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 10 Antworten | 01.02.2019 11:54
Dann ist der Verwalter sicherlich nicht für die Jahresabrechnung 2017 entlastet. ... Dann ist der Verwalter sicherlich nicht für die Jahresabrechnung 2017 entlastet. ... Eine mutige Aussage OHNE zu wissen wieso keine ETV stattfand und ob die Abrechnung 2017 evtl. im schriftlichen Verfahren beschlossen wurde.
Leserforumvon Suiwababbial | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 2 Antworten | 06.10.2010 16:40
In einer WEG wurde anlässlich einer ETV am 30.07. d.J. die Jahresabrechnung 2009 wegen gravierender Fehler nicht genehmigt. ... Der Verwalter kann den Schlaf der Gerechten schlafen. ... Viele Grüße ----------------- "" Am 6.10.2010 von hamburger-1910 s. § 28 WEG Abs. 3 (Abrechnung) Abs. 4 (Mehrheitsbeschluss) Sollte der Verwalter hiergegen verstoßen haben, käme auch ein Schadensersatzanspruch infrage. ----------------- ""
Leserforumvon manneier | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 21 Antworten | 30.10.2019 22:05
BGH, Urteil vom 16.2.2018, AZ: V ZR 89/17 "Die Pflicht zur Erstellung der Jahresabrechnung gemäß § 28 Abs. 3 WEG trifft den Verwalter, der im Zeitpunkt der Entstehung der Abrechnungspflicht Amtsinhaber ist. Scheidet der Verwalter im Laufe des Wirtschaftsjahres aus seinem Amt aus, schuldet er - vorbehaltlich einer abweichenden Vereinbarung - die Jahresabrechnung für das abgelaufene Wirtschaftsjahr unabhängig davon, ob im Zeitpunkt seines Ausscheidens die Abrechnung bereits fällig war." ... Er muss alles in der Gesamt-Jahresabrechnung offengelegt, belegen und Auskunft geben.
Leserforumvon Alitana | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 27 Antworten | 13.01.2016 15:28
Hallo, die letzte ETV ist nun schon über 1,5 Jahre her. 25% der ET haben die HV schon vor vielen Monaten aufgefordert, eine ETV einzuberufen - vergebens. ... Die jetzige Jahresabrechnung wurde nicht geprüft und abgesegnet vom Verwaltungsbeirat und auch nicht beschlossen in einer ETV. ... Am 13.1.2016 von Heike J Ohne beschlossene Jahresabrechnung sind die Nachforderungen nicht zu zahlen und Guthaben dürfen nicht ausgezahlt werden.
Leserforumvon hoevli | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 10 Antworten | 03.02.2015 21:21
Hallo zusammen, ich habe eine Frage auf die ich leider bei meiner Suche bisher keine Antwort gefunden habe: Die ETV hat beschlossen, dass Guthaben aus der Jahresabrechnung(inklusive Verbauchskosten) nicht an die Eigentümer ausgezahlt werden. ... ----------------- "" Am 3.2.2015 von Tobias F quote:Die ETV hat beschlossen, dass Guthaben aus der Jahresabrechnung(inklusive Verbauchskosten) nicht an die Eigentümer ausgezahlt werden. ... Oder das der Verwalter zu .... ist.
Leserforumvon zahl.meister | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 11 Antworten | 16.10.2022 19:53
Auf der Versammlung werden Verwalter und Beirat IMO ausführen (ausgeführt haben), warum diese Reparatur ohne Einberufung einer außerordentlichen ETV gerechtfertigt war. ... Und ob und inwieweit das dem Verwalter anzulasten ist? ... Und ob und inwieweit das dem Verwalter anzulasten ist?
Leserforumvon francesued | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 24 Antworten | 09.06.2018 16:52
Der Verwalter macht die Jahresabrechnung allen Miteigentümern zugänglich. ... Der Verwalter macht die Jahresabrechnung allen Miteigentümern zugänglich. ... Wo ist das Recht auf Erhalt des Entwurfs der Hausgeldabrechnung schon lange vor der Einladung zu ETV definiert?
Leserforumvon djcroatia | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 6 Antworten | 11.01.2016 16:56
Schöne Grüsse Mirko -- Editier von djcroatia am 11.01.2016 16:56 Am 11.1.2016 von Heike J Der Verwalter erstellt zwar die Abrechnung, aber die WEG beschließt sie. ... Wie es scheint, hat die Mehrheit den Beschluss über die Jahresabrechnung genehmigt. ... Die beklagten Eigentümer (= Verlierer des Prozesses) finden dann ihren Kostenanteil in der Jahresabrechnung wieder.
Leserforumvon guest-12325.05.2018 10:18:44 | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 11 Antworten | 24.05.2018 11:20
Nun zu meinen Problemen ETV war vor 5 Wochen, Verwalter wurde für Jahresabrechnung u. ... •Eingang Jahresabrechnung März mein Widerspruch 8 Tage später März mit Bitte zeitnahen Einsichtstermin •Keine Reaktion Verwalter- dann mein Telefonat 10.April Einsicht vor ETV. ... Zitat (von kleine Inga):Nun zu meinen Problemen ETV war vor 5 Wochen, Verwalter wurde für Jahresabrechnung u.
Leserforumvon Thorsten D. | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 3 Antworten | 30.04.2010 10:01
Damit endet die Tätigkeit der HV zum 31.05.2010 Im April 2010 wurde fristgerecht zur jährlichen ETV geladen, mit gleichem Schreiben teilte die HV den Eigentümern mit, dass sie keine Abrechnung für das vergangene Jahr ( 2009 ) vorlegen wird. ... Ab dem Zeitpunkt des Ausscheidens muß der alte Verwalter die Abrechnung nicht mehr erstellen, Sowieso muß er die Unterlagen der WEG auch sofort herausgeben. Anhand der Unterlagen / Belege ist es für den neuen Verwalter nicht unmöglich die Abrechnung erstellt.
Leserforumvon urlaubreif | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 7 Antworten | 24.03.2020 08:33
Die Jahresabrechnung ist vom Verwaltungsbeirat nicht geprüft, da die HV jeglichen Publikumsverkehr bis 30.04.2020 nicht zulässt. ... Die Eigentümer - oder sofern vorhanden der Verwaltungsbeirat - können doch die Kontolle - hier wäre es die Kontrolle der Abrechnung - ohne jegliche Verletzung von Coronaregelungen durchführen. ... Der Verwalter begibt sich daher mit so einem Vorgehen auf sehr dünnes Eis und das ohne eigene Not.
Leserforumvon Meister_Petz | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 16 Antworten | 13.05.2012 18:14
Vielen Dank. -- Editiert Meister_Petz am 13.05.2012 18:15 Am 13.5.2012 von gaga92 Die Frage solltest du besser dem Verwalter stellen, denn der hat die Abrechnung erstellt. ... Falls die Abrechnung beschlossen wird sollte man sie unverzüglich anfechten. ... Bereits am 21.06.12 habe ich der Jahresabrechnung für 2011 widersprochen.
Leserforumvon willi1936 | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 6 Antworten | 05.09.2012 09:10
Dieser Beschluss ist eigentlich unsinnig, weil doch der Verwalter nach §28 Abs.3,Nr.3 verpflichtet ist die Abrechnung zu erstellen. ... Der alte Verwalter hatte die letzte ET-Versammlung 2008 einberufen und die Abrechnung für 2006 genehmigen lassen. ... Ich verstehe allerdings auch nicht, wie man als Eigentümer jahrelang zuschauen kann, wenn man keine jährliche, ordentliche ETV bekommt.
Jahresabrechnung 2016 3 von 5 Sterne
Leserforumvon aspergius | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 8 Antworten | 06.01.2018 13:43
Einen Verwalter gibt es nicht. ... Wann war die letzte ETV? ... Eine richtige Jahresabrechnung gab es nicht.
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