305 Ergebnisse für „verwalter anspruch“

Leserforumvon RitaLinda | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 22 Antworten | 04.10.2019 21:45
Frage: Können die Miteigentümer einen Verwalter verhindern? ... Beantwortet jedoch meine Frage nach dem Verwalter nicht. ... Wie ich das sehe heißt das: Auf einen Verwalter hat
Leserforumvon Thorsten D. | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 7 Antworten | 26.06.2009 21:33
Für dieses Geld und auch die Erstattung der Anfechtungskosten, die Klage wurde ja vom Verwalter Weber verursacht, besteht ja für die Gemeinschaft ein Anspruch auf Schadenersatz. ... Der Anspruch auf Schadenersatz, bzw. dessen Durchsetzung muss in einem eigenen Beschluss geregelt werden. ... Oder wird dem Verwalter mit Ausnahme von der Abrechnung die Teil-Entlastung erteilt In der von mir vorgetragenen Frage/Fall würde der durch Verwalter verursachte Schadenersatzanspruch erst nach Ablauf der Anfechtungsfrist festgestellt.
Leserforumvon Einstein266 | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 7 Antworten | 27.10.2010 21:22
Nun haben wir uns einen neuen Verwalter gesucht. ... Wir haben den alten Verwalter dies mitgeteilt. ... ME hat der alte Verwalter auch nur dann einen Anspruch auf ein Zusatzhonorar, wenn dies in den bisherigen Vertragsbedingungen so festgelegt ist.
Leserforumvon lukasg0815 | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 7 Antworten | 17.08.2018 10:27
Erste Gespräche zwischen Verwalter und Mieter finden statt. ... In genau drei Fällen hat der WEG-Verwalter keinen Anspruch auf Maklerprovision: 1. es wird keine Maklerprovision vereinbart (sollte logisch sein) - hier nicht zutreffend 2. ... Empfehlung: Verwalter nach Zustimmungserfordernis fragen.
Leserforumvon van Mouten | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 5 Antworten | 31.01.2011 21:35
----------------- "" Am 1.2.2011 von Heike J Um sich ins Grundbuch eintragen lassen zu können, benötigt der Verwalter einen Verwalternachweis. ... Verwalter) dafür haften. Dass derjenige, der Schadenersatz verlangt, den Anspruch nach Grund und Höhe darzulegen hat, sei nur am Rande noch erwähnt. ----------------- ""
Leserforumvon manneier | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 7 Antworten | 11.01.2021 15:10
Ein Verwalter war zu dumm, seinen Vertrag rechtzeitig zu verlängern bzw verlängern zu lassen. ... Andererseits gibt es noch den "Geschäftsführer ohne Auftrag im Sinne der §§ 677" Was trifft zu und welchen Anspruch kann der Verwalter für dieser Zeit geltend machen? ... Zitat (von manneier):Was trifft zu und welchen Anspruch kann der Verwalter für dieser Zeit geltend machen?
Leserforumvon Dinsche | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 22 Antworten | 13.05.2019 20:44
Heute habe ich mit einem Verwalter gesprochen, der beides hat: Verwalter-Erlaubnis und Makler-Erlaubnis. ... Er wäre ja dann sofort nicht mehr unser Verwalter. ... Daneben ist mir keine Rechtsgrundlage bekannt, nach der die WEG Anspruch auf Vorlage der Erlaubnis nach § 34c GewO hätte. -- Editiert von hh am 14.05.2019 08:36 Am 14.5.2019 von Dinsche Bei den vielen Links weiss ich nicht mehr wo ich es gelesen habe, aber bin sicher, dass da stand, dass Verwalter, die nach Ablauf der Frist keine Verwalter-Erlaubnis haben, nicht mehr tätig sein dürfen.
Leserforumvon epr | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 7 Antworten | 28.12.2009 07:13
Den Verwalter unserer WEG habe ich nun aufgefordert die Bäume regelmäßig (alle 6 Monate) zu sichten und die Sichtung zu dokumentieren. ... Der Verwalter ist nur zuständig für die Gemeinschafteigentum. ... Kann der Anspruch des Geschädigten nicht abgewehrt werden, würde die Versicherung generell den Schaden (der dem Dritten entstanden ist) übernehmen.
Leserforumvon BB_Rechtbiene | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 55 Antworten | 30.10.2023 19:15
Und was würde dann passieren, wäre dann der alte Verwalter wieder im Amt? ... Selbst dann, wenn der Eigentümer-Verwalter kein zertifizierter Verwalter ist, reichen i.d.R. qualifizierte Mehrheiten. ... Selbst dann, wenn der Eigentümer-Verwalter kein zertifizierter Verwalter ist, reichen i.d.R. qualifizierte Mehrheiten.
Leserforumvon bobbes | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 6 Antworten | 22.12.2011 18:25
Geschieht dies nicht werden die Eigentümer X, Y und Z ermächtigt im Namen der Gemeinschaft einen Anwalt zu beauftragen der diesen Anspruch notfalls auch gerichtlich geltend macht Beschluss 3: Sollte der Ursprungszustand nicht wiederhergestellt werden können, wird der Verwalter in Abänderung zu Beschluss 2 aufgefordert den Differenzbetrag zu dem Angebot der Firma XY für die Ausrichtung der Platten ( Dieses müsst ihr vorher selbst einholen ) und der Erneuerung der Platten binnen 14 Tagen an die Gemeinschaft zu erstatten. Die Bevollmächtigung aus Beschluss 2 gilt im Falle einer Nichtzahlung durch den Verwalter auch hier. ... Aber: Das berechtigt den Verwalter bei der geschilderten Beschlusslage noch lange nicht den Auftrag so deutlich über den Beschluss hinaus zu erweitern.
Leserforumvon lillith17 | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 38 Antworten | 01.10.2022 10:40
Ich habe mittlerweile als gesichert herausgefunden, dass nur der Verwalter Öl bestellen darf. ... Obwohl, eine WEG ohne bestellten Verwalter verwaltet sich per Gesetz selbst. ... [quote=lillith17]Wir hätten schon einen Verwalter gewählt aber....
Leserforumvon michky | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 9 Antworten | 24.08.2011 10:30
Der Verwalter kungelt ’bei der Auftragsvergabe Fenstereinbau’ mit einem Miteigentümer. ... Der Verwalter ist ohne wenn und aber zur Umsetzung der Beschlüsse verpflichtet. ... Ein vernünftiger Verwalter kann also keinesfalls den Ausgang eines Anfechtungsverfahrens abwarten.
Leserforumvon Sensen | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 9 Antworten | 14.11.2013 14:02
Der Verwalter einer WEG betreibt hauptberuflich die Hausverwaltung und ebenso Erotik- und/oder Pornoseiten. ... Selbst wenn der Verwalter Empfehlungen ausspricht, so fasst die Eigentümergemeinschaft den jeweiligen Beschluss und nicht der Verwalter. ... Daher ist der Anspruch des einzelnen Eigentümers gegen die Gemeinschaft auf Abberufung des Verwalters erst dann zu bejahen, wenn die Wiederbestellung des Verwalters nicht mehr vertretbar ist.
Leserforumvon wohni | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 5 Antworten | 19.06.2011 13:52
Der Verwalter beauftragt einen Anwalt mit der Verteidigung der Beklagten. 3. Der Anwalt kommuniziert nur mit dem Verwalter, nicht mit den Beklagten. 4. ... FRAGE 2) Hat Eigentümer X einen Anspruch auf Schadenersatz gegen den Verwalter, wenn die Eigentümergemeinschaft die Hausgeldabrechnung so beschließt?
Leserforumvon kassandra24 | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 7 Antworten | 12.07.2018 13:42
Dies verweigert der Verwalter ohne Begründung. Wenn A nun B nicht innerhalb einer Woche erreicht (alle anderen Eigentümer haben bereits zugestimmt), dann kann A die günstigen Bedingungen nicht mehr in Anspruch nehmen und zahlt danach einen wesentlich höheren Preis. ... Falsch gehandelt hat der Verwalter nicht.
Leserforumvon Roland-S | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 5 Antworten | 20.11.2023 17:08
[/quote]Wir machen das grundsätzlich auch, jedoch besteht darauf kein Anspruch. ... Vorgetragen vom Verwalter. ... IMO [quote=R.M.]Wir machen das grundsätzlich auch, jedoch besteht darauf kein Anspruch.
Leserforumvon bibbi1403 | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 16 Antworten | 08.06.2018 14:13
Ich bin auf jedenfall schon mit meinen Anwalt im Kontakt den ich habe nun Anspruch auf eine ordnungsgemäße Verwaltung. ... [quote=bibbi1403]Ich bin auf jedenfall schon mit meinen Anwalt im Kontakt den ich habe nun Anspruch auf eine ordnungsgemäße Verwaltung.[/quote]Auch ohne Anwalt hat man Anspruch auf eine ordnungsgemäße Verwaltung und, um diese sicher zu stellen, auf die Bestellung eines Verwalters hierfür.
Leserforumvon jms | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 2 Antworten | 10.05.2020 19:11
Besteht ein Recht auf einen neutralen Verwalter? ... Als Miteigenümer hat man Anspruch auf eine ordnungsgemäße Verwaltung. Ein Verwalter aus den eigenen Reihen muss nicht per se ungeeignet sein.
Leserforumvon joschi06 | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 8 Antworten | 22.06.2020 00:32
Wir sind eine WEG mit 4 Reihenhäusern und haben noch keinen WEG-Verwalter. ... Fall, dass der gewerbliche Verwalter bestellt wird, ist es IMO sinnvoll die Laufzeit des Verwaltervertrages an die Tätgkeitszeit als Verwalter zu koppeln. - Was vergessen? Gutes Gelingen Roland Am 8.7.2020 von aspergius Gibt es eigentlkich einen durchsetzbaren Anspruch auf einen gewerblichen Verwalter?
Leserforumvon Xtourist | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 8 Antworten | 14.11.2019 12:45
Soll ich die Beiräte informieren bzw. habe ich einen Anspruch auf eine schriftliche Klärung? ... Zitat (von Xtourist): bzw. habe ich einen Anspruch auf eine schriftliche Klärung?... Soll ich die Beiräte informieren bzw. habe ich einen Anspruch auf eine schriftliche Klärung?
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