66 Ergebnisse für „verwaltung eigentümer zugang“

Leserforumvon Hanashra | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 16 Antworten | 05.10.2009 11:50
Zudem kann ich als einzelner Eigentümer jederzeit bei der Verwaltung vorstellig werden und über alles den aktuellen Stand einfordern. ... Bitte um Quellenangabe. quote:bei laufenden Gerichtsverfahren muss die Verwaltung immer alle Eigentümer inknl. dem Schriftverkehr informieren lt. ... quote:Zudem kann ich als einzelner Eigentümer jederzeit bei der Verwaltung vorstellig werden und über alles den aktuellen Stand einfordern.
Leserforumvon Xtourist | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 4 Antworten | 30.06.2020 10:24
Daher ist es richtig, dass man weiterhin auf einen Zugang besteht und WEG Verwaltung soll sich darum sofort kümmern? ... Zitat (von Xtourist):Daher ist es richtig, dass man weiterhin auf einen Zugang besteht und WEG Verwaltung soll sich darum sofort kümmern?... Am 30.6.2020 von Roland-S Zitat (von Xtourist):Ich denke schon, siehe hier: https://www.haufe.de/recht/deutsches-anwalt-office-premium/zugang-zur-heizungsanlage-ist-zwingend-gemeinschaftseigentum_idesk_PI17574_HI11142714.htmlOb mit "ungehindertem Zugang aller Eigentümer" gemeint ist, dass jeder Eigentümer dies fordern kann, stelle ich mal in Frage.
Leserforumvon icecycle | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 3 Antworten | 16.11.2011 11:35
Der Zugang zu einem Kellerraum sowie zu dem Stromzähler eines Sondereigentums ist nur durch den Gemeinschaftsraum (Heizraum) möglich. ... Am 17.11.2011 von yunglo Guten Tag, wenn der Kellerraum Sondereigentum ist, dann ja, wenn er allerdings Gemeinschaftseigentum ist, dann besteht kein Anspruch, da z.B. der Zugang beschränkt werden kann: Zutritt zu gemeinschaftlichen Anlagen und Einrichtungen Der Zutritt zu gemeinschaftlichen Räumen, die der Versorgung aller Wohnungseigentümer z.B. mit Strom, Wasser, Gas oder Heizung dienen, kann in der Hausordnung oder durch Mehrheitsbeschluss (OLG Köln WE 1997, 427 z. ... Es widerspricht aber ordnungsmäßiger Verwaltung, nur einem einzigen Wohnungseigentümer den Zutritt zu gewähren, wenn dessen überlegene Fachkenntnisse nicht nachgewiesen sind und dessen Kontrolltätigkeit berechtigt misstraut wird (LG Düsseldorf DWE 1992, 168 [L]). ----------------- "" Am 17.11.2011 von icecycle Der betroffene Eigentümer muß jedesmals um Erlaubnis bitten und in Begleitung des Hausverwalters sein, um in sein Kellerraum rein- gehen zu können ?
Leserforumvon Florida1 | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 3 Antworten | 12.12.2010 08:36
Der Zugang muss uns ja irgendwie gewährt werden. ... Wir haben es derzeit so, dass die Verwaltung einen Hausmeisterdienst beauftragt und dieser den Schlüssel zum Hausanschlussraum hat. ... Lieber wäre mir aber, wenn ich als Eigentümer jederzeitigen Zugang zu dem Hausanschlussraum mit einem eigenen Schlüssel hätte.
Leserforumvon geheim | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 11 Antworten | 01.01.2021 11:17
Die Verwaltung darf die Unterlagen nicht an einzelne Eigentümer herausgeben. ... Zitat (von Tuta):Die Verwaltung darf die Unterlagen nicht an einzelne Eigentümer herausgeben. ... Am 1.1.2021 von Tuta Zitat (von Harry van Sell):Zitat (von Tuta): Die Verwaltung darf die Unterlagen nicht an einzelne Eigentümer herausgeben.
Leserforumvon BB_Rechtbiene | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 55 Antworten | 30.10.2023 19:15
Da andernfalls die Wahl eines Eigentümer-Verwalters nicht ordnungsgemäßer Verwaltung entspricht, kann so ein Beschluss angefochten werden und zwar selbst dann, wenn er einstimmig gefasst wurde. ... Am 2.11.2023 von BB_Rechtbiene Okay den Beschluss können wir nicht anfechten, weil wir den Zugang unseres Antrags nicht nachweisen können, da nur per Email erfolgt. ... Da wir unseren Antrag damals nur per Email gestellt hatten, können wir den Zugang nicht nachweisen.
Leserforumvon sumoooooo | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 3 Antworten | 23.01.2019 11:53
Aber es liegt die Vermutung nahe, dass der HM von der Verwaltung die Weisung erhielt. Da Dir der zugang ja nicht verwehrt wird, es für Dich nur umständlicher ist, sehe ich keinen Ansatz außer einen anderslautenden Beschluss auf der Eigentümerversammlung zu erwirken. ... Dann muss jeder Eigentümer einen Schlüssel bekommen.
Leserforumvon oeoeoe | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 5 Antworten | 18.09.2011 21:05
Kann die HW grundsätzlich den Zugang zur Wohnung verweigern? ... Da die Mieter schon in der Wohnung wohnen, wäre eine Verweigerung des Zugangs zur Wohnung eine möglicherweise sehr kostspilige Dummheit der Verwaltung ... ... Ggf hat der Hausverwalter dem Eigentümer für den Leerstand bzw.
Leserforumvon guest-12307.03.2017 13:08:47 | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 10 Antworten | 03.03.2017 10:04
(TU Elektrotechnik), für den der Zugang in einen Zählerraum "viel zu gefährlich sei"! ... Frage: Kann man den Straftatbestand des Betruges geltend machen, wenn trotz Bezahlung durch den Eigentümer nicht abgelesen wird? ... Wenn die Hausverwaltung "nur" die Mehrheitsbeschlüsse der Eigentümergesellschaft umsetzt, dann wird sich auch die Vermieterin mit dem Handeln der Verwaltung abfinden müssen.
Leserforumvon Kimsa | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 1 Antwort | 21.09.2009 15:35
(Bis dato, las jeder Eigentümer selbst ab.) ... Eine hierzu erneut anbeaumte ETV beschließt mit Minderheit, da A und B von C abermals der Zugang zu den Versammlungsräumen verwehrt wird. Begründung : Die persönliche Anwesenheit von A und B seie nicht erforderlich, da diese erstens lediglich den von der Verwaltung abgelesenen Wert hätte beschließen sollen, zweitens, ihnen hätte die Möglichkeit offen gestanden, mittels Vollmachterteilung an die Verwaltung von ihrem Stimmrecht Gebrauch zu machen.
Leserforumvon FreddyLa | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 9 Antworten | 10.08.2020 18:04
Da geb`ich Dir vollkommen recht, für mich Mobbing von einer Partei von 33 und ich selbst bin auch zusammen mit meiner Frau Eigentümer und seit 14 Jahren Hausmeister. ... Am 11.8.2020 von Roland-S Zitat (von FreddyLa):Ja das mach ich, nur Schade, dass der Bewässerungscomputer kein "internes" Protokoll führt, Hast Du Zugang zur Wasseruhr - Hauptwasseruhr oder Gartenwasseruhr?? ... Mit dem Rest der Mieter Eigentümer habe ich keinerlei Probleme und die auch nicht mit mir.Dann wird
Leserforumvon boxxter | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 13 Antworten | 29.10.2013 09:56
Einem einzelnen Eigentümer gegenüber gibt es keine Rechenschaftspflicht. ... Wir haben ein ähnliches Problem wie der Themeneröffner: Unsere Verwaltung tut nichts oder sie tut was sie will und nicht das, was die Eigentümer beschlossen haben. ... Zu ersterem ist die Verwaltung (nach Absprache) verpflichtet.
Leserforumvon investmentclub | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 10 Antworten | 03.08.2023 17:13
Ist der TS Eigentümer, und seine Verwaltung hat nicht einmal ein Konto? ... Einer Verwaltung würde ich jedenfalls klar von einer Barabwicklung abraten, beispielsweise aus Haftungsgründen oder Geldwäschevorschriften (denkbar ist da so einiges). ... Wenn die Kontoauszüge "irgendwo in der Cloud" liegen sollten, muss eben dazu Zugang gegeben werden.
Leserforumvon manneier | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 9 Antworten | 14.12.2019 13:14
VG Roland Am 15.12.2019 von aspergius Es spricht eigentlich für die Verwaltung, deren Vertrag abgelaufen ist, dass sie Briefe versendet, wenn der Beirat sie darum bittet. Vielleicht hat der Beirat aus Datenschutzgründen ja keinen Zugang der Adressen der Eigentümer. ... Jeder Eigentümer hat das Recht auf Einsicht in die Verwaltungsunterlagen.
Leserforumvon ludwigemanuel | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 15 Antworten | 05.09.2011 19:04
Wie stellst du dir denn das Einschreiten der Verwaltung vor? ... " Am 12.9.2011 von Gaudiwurm quote:Jeder einzelne Eigentümer kann auf Zugang zum Gemeinschaftseigentum klagen. Gegen wen bitte müsste eine solche Klage geführt werden: a) die Gemeinschaft, b) den Verwalter, c) den einzelnen Eigentümer, welcher den Umbau durchgeführt und nunmehr alleinigen Zugang zum Gemeinschaftseigentum hat, d) oder gegen wen sonst?
Leserforumvon Ballig | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 11 Antworten | 04.02.2020 12:44
Der Zugang erfolgt über den normalen Hausflur. ... Zitat:Die Abstimmung innerhalb der ETV hieße ja, dass alle 140 Eigentümer darüber mitbestimmen, wer bei uns ein Hausrecht hat? ... Das kann die Verwaltung machen, soweit es noch als ordnungsgemäße Verwaltung gilt.
Leserforumvon jger1 | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 13 Antworten | 13.09.2023 21:24
Oder inwiefern besteht hier für die Eigentümer (oder gar die Mieter) vor Ort eine Mitwirkungspflicht? ... Hat jeder Eigentümer Zugang zum Heizungskeller? ... Alles andere ist eine Frage, wie Ihr als Eigentümer euch organisiert habt.
Leserforumvon JackLässig | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 13 Antworten | 12.06.2009 11:50
Eben weil die HV keinen Hausschlüssel hat für den Zugang. ... Ich finde wenn man seiner Verwaltung insoweit nicht vertrauen möchte, sollte man wechseln. ... Ja wie denn ohne Zugang zum Haus.
Leserforumvon MickeWago | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 14 Antworten | 26.08.2023 19:33
Seit der Reform des Wohnungseigentumsgesetzes ist ausschließlich "die Gemeinschaft der Eigentümer" Ansprechpartner, wenn es um die ordnungsgemäße Verwaltung geht. ... Hauptsache, ich kann den Zugang nachweisen? ... Hauptsache, ich kann den Zugang nachweisen?
Leserforumvon gaga92 | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 9 Antworten | 14.12.2017 15:31
Im Rahmen einer per Aushang angekündigten Renovierung weigert sich ein Mieter, den Handwerkern Zugang zu seinem Keller zu gewähren. ... Und das der Eigentümer Ersatzpflichtig sein soll, sehe ich auch nicht. Wenn die Ankündigung z.B. laut Beschluss Sache der Verwaltung ist, kann ein Eigentümer nicht dafür haftbar gemacht werden, dass die Verwaltung nicht ordnungsgemäß informiert.
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