24 Ergebnisse für „verwaltung heizkosten andere“

Wie sieht es dabei mit den Heizkosten aus? ... Wäre es bei der WEG-Verwaltung zulässig, die Gas-Abschlagszahlungen von 2010 + die Abrechnung von 2009 die in 2010 gebucht wurde anzusetzen? ... Oder schwebt dir eine andere Praxis vor, die dir lieber wäre?

Darf man überhaupt nach dem Abflussprinzip bei den Heizkosten abrechnen. ... ----------------- "MfG Wohni" -- Editiert am 28.03.2011 15:07 Am 28.3.2011 von werner_r Mit geringem Aufwand gibt es noch eine andere Lösung: den Vertrag auf 31.12 umstellen, wenn das angeblich nicht möglich ist, kündigen und einen anderen suchen. ----------------- "" Am 29.3.2011 von R.M. ... Deshalb: In der Praxis sieht es aber meist sowieso anders aus. ----------------- " " Am 29.3.2011 von wohni Es stellt sich dann natürlich die Frage, ob die häufig anders aussehende Praxis auch ordnungsgemäßer Verwaltung entspricht!

Am 13.3.2019 von Tobias F Da Heizkosten zwingend gemäß HKV abzurechnen sind würde es keinen Sinn machen diese im WP nach MEA einzustellen. ... Davon abgesehen kann ich mir kaum vorstellen das in einer TE/GO festgelegt sein sollte das die Heizkosten nach MEA zu verteilen sind. ... Auch andere kommen auf komische Ideen.

Heizkosten 70% nach Verbrauch und 30 % Grundkosten nach Wohnfläche oder MEA berechnet. ... Ich mache Verwaltung erste Mal und will keine Fehler machen, also werden für alle Ratschläge dankbar. ----------------- "" Am 9.1.2010 von Heike J Die Heizkosten müssen entsprechend der Heizkostenverordnung verteilt werden. ... Ich mache Verwaltung erste Mal und will keine Fehler machen, also werden für alle Ratschläge dankbar.

Dass die Verwaltung die Nummern der TE verwendet ist IMO nicht zu beanstanden. Der Ansatz der Heizkosten wird auch eine Grundlage haben, die von diesem Objekt rührt. ... In der Praxis haben dann, gerade bei sehr großen WEGs die Wohnungen aus Gründen der Übersichtlichkeit schon mal andere Nummern.

4. was kann denn die Verwaltung tun außer den Eigentümer zu informieren? ... Zitat:was kann denn die Verwaltung tun außer den Eigentümer zu informieren? ... (Erhöhte eigene Heizkosten durch Leerstand und Nichtheizen gehört nicht dazu.)

In der Abrechnung 2011 muss ich seltsamerweise 110€ für Heizkosten nachzahlen. ... Alles in allem kann ich keinen Betrug und kein Fehlverhalten der Verwaltung erkennen. Und wo soll da Abzocke sein, die WEG-Verwaltung streicht das Geld doch nicht ein.

Wenn ich ein Guthaben habe erwarte ich eine Erstattung, alles andere ist Unfug. ... Erklärung der Verwaltung: das wird in der nächsten Abrechnung vergütet wenn die Banküberweisung kommt. ... Ic h habe noch eine andere Wohnung.

Die Verwaltung ließt die verklemmten Heizkörperventile in einer Wohnung reparieren .und verteilte die Kosten an alle Wohnungen. ... Immerhin werde ein Teil der Heizkosten über die Grundfläche der Wohnungen abgerechnet, weshalb eine Verringerung des Energieverbrauchs allen Eigentümern zu Gute komme. ----------------- " " Am 2.3.2010 von Thorsten D. Grins, naja mittlerweile sehen das auch andere Gerichte und Kommentatoren so.

Nachdem im §3 HKV ja klar steht, daß andere Beschlüss v. ... Dem einen genügt diese Wärme und benötigt den heizkörper nicht (nahezu keine Verbrauchserfassung), der andere heizt etwas und hatt dann auch den verbrauch gemessen. ... Wenn es Beschlüsse gibt, kannst Du DIr die Schreiben an die Verwaltung schenken, die Beschlüsse sind dann nämlich solange umzusetzen bis sie von einem Gericht aufgehoben werden. ----------------- "Wer nicht bereit ist für sein Recht als Eigentümer einzutreten , sollte besser zur Miete wohnen"

Ich monierte mehrfach mündlich die Höhe meiner Heizkosten, die Verwaltung meinte, das sei schon ok, die Wärmemengenzähler der Heizstränge seien ja geeicht. ... D.h. die kompletten Verbräuche dieser beiden Einheiten über mindestens 10 Jahre haben andere Einheiten bezahlt.

Es kann auch nicht schaden andere, unbeteiligte Miteigentümer zu fragen was sie von Bepflanzung statt Zaun halten. ... Die Verwaltung wird ermächtigt einen entprechenden Auftrag zu vergeben. ... Aufgrund nicht nachvollziehbarer überhöhter Heizkosten (die auch andere ET hatten und teilw. auch noch haben), kontaktierte ich den Beirat, sowie die HV um die Ursache festzustellen.

Die Verwaltung unserer Eigentümergemeinschaft fordert von uns die Nachzahlung sämtlicher Betriebskosten und Rücklagen für ab Juni 2007 bis heute. ... Darf die Verwaltung diese Kosten überhaupt nachfordern? ... Zum Verwalterwechsel, eine Abberufung der Verwaltung aus wichtigem Grund ist jederzeit mit Mehrheitsbeschluss möglich.

Seit Jahren gibt es immer wieder Probleme mit unserer Heizung, die auch einige andere ET betreffen. ... Sehr hohe Heizkosten im Vergleich zu anderen Wohnanlagen. ... Hier nur Stichpunktartig die Probleme: - Generell zu hohe Heizkosten für die Wohnanlage. - Sehr hohe Heiznebenkosten (Strom, Wartung usw.) - Mehrere ET können die Heizung nicht regulieren (entweder ein oder aus) - Sehr hoher Verbrauch einiger Heizkörper, obwohl Ventile geschlossen sind. - Sehr hohe Heizkostenachzahlungen für bestimmte ET.

Deren Aufgabe ist die Verwaltung der Eigentümergemeinschaft, nach dem Gesetz, der Teilungserklärung und geltenden Beschlüssen. ... Ein Nachtrag noch zu meinem Statement vorhin: Auch gegen eine Bestimmung in der Teilungserklärung sind Heizkosten anders abzurechnen: Nämlich nach der Heizkostenverordnung! ... Ein Nachtrag noch zu meinem Statement vorhin: Auch gegen eine Bestimmung in der Teilungserklärung sind Heizkosten anders abzurechnen: Nämlich nach der Heizkostenverordnung!

Wie erfolgt die Berechnung der Heizkosten sowie Betriebskosten angesichts der Eigentümerwechsel zum Mai 2011? ... Alles andere, also die verspätete Abrechnung usw. kannst Du als Ex-Eigentümer eh nicht mehr beeinflussen, das steht allein den jetzigen Eigentümern zu. ----------------- "lg. ... Der Ansprechpartner der WEG Verwaltung vor Ort hat mir folgendes zugesichert.

ABER: Du hast das Recht die Unterlagen der Gemeinschaft im Büro der Verwaltung, natürlich nach Terminabsprache, einzusehen. ... Einen Termin mit der Verwaltung abstimmen und dann die Unterlagen der WEG einsehen (darin sind dann u.a. auch die Wirtschaftspläne anderer Wohnungen zu finden). ... (kaum Wasserverbrauch für Wäsche / kaum Heizkosten wegen überwiegender Abwesenheit / ....). usw.

Heizkosten- und Wasserzähler sind erst im Oktober/November installiert worden. ... Entweder es fällt dir das eine oder andere auf oder du verstehst die ganze Abrechnerei einfach besser. ... Fehlt der GesamtWP würde ein Beschluss über den WP auf Anfechtung hin wegen "nicht ordnungsgemässer Verwaltung entsprechend" aufgeh

Voraussetzung für einen Beschluss nach Abs. 3 ist, dass Betriebskosten im mietrechtlichen Sinn oder Kosten der Verwaltung nach Verbrauch oder Verursachung erfasst werden. ... Der eine hat ein Sondernutzungsrecht mit Gartenanteil und bekommt ein paar mehr MEAs, der andere hat ne Dachterrasse mit unverbaubarer Aussicht und bekommt ein paar MEAs mehr. ... B. für die Grundkosten der Heizkosten) für die Kostenverteilung herangezogen werden, wollen wir das ändern.

Aber es kann doch nicht angehen das sich die Eigentümer dagegen wehren das ich das Schimmelproblem in den Griff bekomm und Heizkosten einspare. ----------------- "" Am 5.2.2010 von Kittlaus Danke für den Link, sehr interessant. ----------------- "" Am 5.2.2010 von sika0304 Eigentlich ist die Sache ganz einfach. ... Der Beziksschornsteinfeger wird nicht durch die Verwaltung beauftragt,sondern durch den Eigentümer. ... Ich kann mir nicht vorstellen das in NRW andere Gesetze herschen als in einem anderen Bundesland. ----------------- "" Am 6.2.2010 von Kittlaus Das Problem liegt daran, wenn z.