125 Ergebnisse für „verwaltung verwaltungsbeirat“

Leserforumvon chocoletta | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 1 Antwort | 23.03.2011 07:28
Der Verwaltungsbeirat besteht aus einem Vorsitzenden und mich als Beisitzer. ... Die Verwaltung lässt uns Kostenvoranschläge, Protokolle etc. per Mail zukommen und bittet um Freigabe. ... Und das, nachdem die Verwaltung mich gebeten hatte, mich drum zu kümmern, weil vom Vorsitzenden nix kommt.
Leserforumvon cwernerx86 | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 2 Antworten | 02.03.2022 16:16
Als Tagesordnungspunkt muss dann "Neuwahl/Zuwahl Verwaltungsbeirat" auf der Einladung stehen. ... [quote=cwernerx86]ein Verwaltungsbeirat bestellt, der sich leider wenig um die Belange der Eigentümer kümmert.... Anweisungen an die Verwaltung bedarf eines Mehrheitsbeschlusses in der ETV.
Leserforumvon chocoletta | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 2 Antworten | 15.02.2014 12:35
Der Verwaltungsbeirat hat eine Notiz an den Zettel gemacht, dass dieser bitte bis Ende des Monats (bis die 4 Wochen um sind) hängenzubleiben hat. ... Der Verwaltungsbeirat hat die Verwaltung über die Maßnahme informiert bzw. die Verwaltung wusste bereits Bescheid. Wäre der Verwaltungsbeirat wirklich für so etwas haftbar?
Leserforumvon chocoletta | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 6 Antworten | 28.02.2014 11:10
Hallo, nachdem es mit einem Eigentümer Ärger zwischen dem Verwaltungsbeirat und ihm bzgl. der Wahrnehmung der Aufgaben gegeben hat, hat dieser Eigentümer nun vorgeschlagen, keinen Verwaltungsbeirat mehr zu wählen (Amtszeit läuft in wenigen Wochen aus) und stattdessen alles gleichberechtigt zwischen Verwaltung und allen Eigentümern zu klären. ... Die Hausverwaltung hat schon signalisiert, dass, wenn es keinen Verwaltungsbeirat mehr gibt, ggf. mehr Kosten auf die WEG zukommen (außerordentliche ETV usw.) und sie nach Ablauf der Vertragszeit dann auch nicht mehr als Verwaltung zur Verfügung steht. ... Ich finde es ein Unding keinen Verwaltungsbeirat mehr zu haben.
Leserforumvon chocoletta | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 2 Antworten | 23.02.2014 11:00
Ich bin Mitglied (nicht Vorsitz) im Verwaltungsbeirat unserer WEG (7 Parteien). ... Bei der Verwaltung ist er mit seinen Sachen schon abgeprallt, da bei ihm wohl z. ... An die Verwaltung?
Leserforumvon Leguan123123 | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 8 Antworten | 14.05.2020 21:43
Nun möchte ich diesen nervigen Zeitgenossen zumindest aus dem Verwaltungsbeirat, der aus drei Leuten besteht, abwählen. ... Am 15.5.2020 von Roland-S Zitat (von Leguan123123):Er als Verwaltungsbeirat hat die Hausverwaltung angewiesen, uns die Rechnung über mehrere hundert Euro zu schicken...Na ja, das kann er machen, Zitat (von Leguan123123):Die Hausverwaltung hat sich bereits für die Rechnungstellung entschuldigt...Die Verwaltung hat dann also die Anweisung des Beiratsmitglieds befolgt (was sie hätte nicht tun dürfen, schon gar nicht hätte tun müssen) - und jetzt entschuldigt sich die Verwaltung bei euch dafür? ... Man könnte den "Abwahl des Herrn XY als Verwaltungsbeirat" auf die TO bringen.
Leserforumvon vivicos | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 7 Antworten | 21.04.2010 17:58
Ein zurückgetretener unneutraler Verwalter möchte sich zum Verwaltungsbeirat wählen lassen . ... Zwar ist die Anzahl per Gesetz festgelegt, oder auch per Vereinbarung, aber das bedeutet nur dass ein Mehr an Beiräten nicht ordnungsgemässer Verwaltung entspricht. Im Gegensatz dazu die Wahl von weniger Beiräten weil es keine Kandidaten gibt, es wäre nämlich nicht ordnungsgemässe Verwaltung wenn eine Gemeinschaft auf einen Beirat verzichten müsste nur weil sich nicht die vorgeschriebene Menge Kandidaten findet.
Leserforumvon madlu | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 19 Antworten | 02.05.2023 20:34
Der Verwaltungsbeirat kann auch nichts machen. ... [quote=madlu]Der Verwaltungsbeirat kann auch nichts machen.[/quote]Genau, auch ein Verwaltungsbeirat kann nur Miteigentümern behilflich sein.
Leserforumvon Manuela Hennig | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 5 Antworten | 09.05.2023 16:13
Ich bin Mitglied einer WEG nun ist es so, dass es keinen Verwalter mehr gibt und es gibt auch keinen Verwaltungsbeirat oder ähnliches.
Leserforumvon chocoletta | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 2 Antworten | 19.10.2011 07:54
Die Eigentümer fragen bei der Verwaltung nach, die Verwaltung beim Architekten, der Architekt bei der Dachdeckerfirma, so dass wieder Zeit ins Land geht. ... Jeder schiebt die Schuld auf den anderen.... die Verwaltung mittlerweile auf den Verwaltungsbeirat, weil dieser tagsüber keine Mails beantworten kann, da ganztägig berufstätig. ... Angeblich braucht aber die Verwaltung diese Antworten vom Verwaltungsbeirat, damit die Firma weitermachen kann......
Leserforumvon Ninchen123 | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 5 Antworten | 07.02.2009 22:08
Da ich auch noch im Beirat tätig bin haben wir Mitte Dezember die Verwaltung auf die Misstände hingewiesen. ... Wie kann man die Verwaltung endlich bewegen zu handeln/arbeiten. ... Rechtsverhältnis zum Verwaltungsbeirat In meinem Fall suche sich das Gespräch UND halte immer alles WESENTLICHE SCHRIFTLICH fest!!
Leserforumvon pestalozzi | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 7 Antworten | 29.01.2016 18:37
Sollte die Verwaltung (und ggf. der Beirat) die Termine ignorieren: lässt sich daraus eine rechtliche Handhabe ableiten? ... Es geht um die Nichtverlängerung des Verwaltervertrags und die Bestellung einer neuen Verwaltung. ... Also kann eine außerordentliche EGT-Versammlung von Eigentümern erzwungen werden, wenn Verwaltung und Beirat nicht einladen.
Beiratswahl gültig? 3 von 5 Sterne
Leserforumvon Armin07 | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 6 Antworten | 20.01.2011 16:31
Also, Organe der Verwaltung sind eh nur der Verwalter und die Eigentümer, der Beirat ist vom Gesetz her kein Organ der Verwaltung da er keine Entscheidungen treffen darf. ... Die Wahl entspräche dann nicht ordnungsgemässer Verwaltung. ... In § 20 WEG wird von der Gliederung der Verwaltung gesprochen und Wohnungseigentümer, Verwalter und sofern bestellt, Verwaltungsbeirat genannt.
Leserforumvon Lipsi | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 3 Antworten | 10.07.2017 16:26
Im Gesetz über das Wohnungseigentum (WoEigG) / §29 "Verwaltungsbeirat" Abs. 1-4, stehen die Zusammensetzung und Pflichten des Beirates. ... Beispiel: Um zur Durchführung seiner Aufgaben ständig auf dem Laufenden zu sein, hat der Beiratsvorsitzende unserer WEG die Verwaltung um folgendes gebeten: 1. ... Die Verwaltung hat dies mit der Begründung abgelehnt, dass man jederzeit Einsicht nehmen könnte.
Leserforumvon amz581094-6 | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 2 Antworten | 03.08.2022 11:08
Danach sieht es aus, unsere Gemeinschaft/Verwaltungsbeirat hat schon drei Hausverwalter, die die Verwaltung übernehmen würden. ... Jetzt auf den letzten Tag damit zu kommen, halten wir vom Verwaltungsbeirat für unmöglich. ... Danach sieht es aus, unsere Gemeinschaft/Verwaltungsbeirat hat schon drei Hausverwalter, die die Verwaltung übernehmen würden.
Leserforumvon Frido-Michi | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 3 Antworten | 21.01.2014 08:08
Danke ----------------- "" Am 21.1.2014 von biskini Hallo Frido-Michi, nein darf er nicht, da die Einberufung einer Eigentümerversammlung durch das Gesetz geregelt ist, und diese sagt ziemlich deutlich dass eine Eigentümerversammlung lediglich durch den Verwalter einberufen werden kann, bzw. durch den Verwaltungsbeirat sofern der Verwalter sich weigert (oder es keinen Verwalter gibt). ... Ist aber auch kein Verwaltungsbeirat bestellt (wie bei Euch) hat trotzdem der Eigentümer KEINE Befugnis eine Versammlung einzuberufen, es sei denn er wurde vom Gericht dafür bestellt.... Da ihr euch in Eurer WEG darauf verständigt habt, dass der besagte Eigentümer die "Verwaltung" übernimmt, ist dieser auch erstmal Verwalter (auch wenn nur Hobby oder wie auch immer) und hat demnach entsprechend Pflichten zu erfüllen, da er sich sonst haftbar macht.
Leserforumvon amz546961-7 | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 2 Antworten | 26.09.2023 14:48
Hallo, in einer WEG mit professioneller Verwaltung beauftragt ja die Verwaltung die Handwerkerleistungen. ... Hier lese ich, dass das nicht Aufgabe des Verwalters ist: https://www.immobilien-elite.com/2018/03/01/verwalter-ist-nicht-zu-ueberwachung-von-handwerkern-und-baumassnahmen-verpflichtet/ Hier lese ich, dass der Beirat es nicht machen darf: https://www.promeda.de/blog/was-ein-verwaltungsbeirat-nicht-darf/ Wer macht es denn dann?
Leserforumvon Tantewilla | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 2 Antworten | 11.05.2009 16:31
Auf die Frage von einigen Eigentümern an Verwaltung und Verwaltungsbeirat nach Rückzahlung der Differenz (7000 Euro) wurde uns mitgeteilt, dass das überschüssige Geld in dieRücklage geflossen sei, es werde nichts zurückbezahlt! ... Frage: Hat der Verwalter/Verwaltungsbeirat das Recht dieses Geld einzubehalten??
Leserforumvon Aumunder | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 6 Antworten | 04.11.2012 11:42
Er war der Meinung, dass nach dem Grundsatz ordnungsgemäßer Verwaltung und dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) ein Verwaltungsbeirat unabdingbar aus 3 Vertretern bestehen muss. ... Ein Beirat mit einer geringeren Personenzahl entspricht nicht ordnungsgemäßer Verwaltung. ... Wird allerdings der gewählte Beirat von der Gemeinschaft toleriert,fällt es schwer der Gemeinschaft die ordnungsgemäße Verwaltung zu erklären.
Leserforumvon widder1199 | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 1 Antwort | 26.04.2010 09:13
Wir haben hier einen selbstherrlichen Hausmeister(auch Beirat) der streicht und Geräte vermietet ohne Genehmigung und vieles mehr was zu lang wäre um alles zu bennen auch wurde er immer von der Verwaltung gedeckt. Zu meiner Frage dieser Herr ist im Verwaltungsbeirat ohne Besitzer zu sein.
123·5·7