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Ist eigentlich ein nerviger Miteigentümer in einem Mehrfamilienhaus wertmindernd, wenn man Wohnung verkaufen möchte.

Einer meiner Miteigentümer ist seit ca. 1 Jahr in der privaten Insolvenz. ... Dieses Recht steht Dir als Miteigentümer zu. ... Leider ist es für mich nicht so leicht, mal eben hinzufahren und in die Unterlagen zu sehen, da die Wohnung ca. 250 km von meinem Wohnort entfernt ist.

Ich habe mir vor einiger Zeit eine Wohnung in einer WEG mit einer anderen Person gekauft. Wir sind also Miteigentümer zu je einer 1/2 von einer Wohnung. Die Person ist jedoch ausgezogen, hat eine Teilungsversteigerung beantragt (die noch nicht vollzogen ist) und argumentiert, dass ich alleine das Hausgeld zu zahlen habe, da sie ja nicht mehr in der Wohnung wohnt.

Hallo zusammen, ich habe ein kleines Problem: Die Wände und die Decke von einer Wohnung (Gemeinschaftseigentum) müssen saniert werden. ... Kann ein Miteigentümer mit Stimmmehrheit eine solche Sanierung behindern. Die Sanierung ist unbedingt notwendig, da schon Einsturzgefahr bestand und ich die Wohnung schon deshalb räumen musste.

Zum Sachverhalt: ich bin Eigentümer einer Wohnung im OG einer WEG mit zwei weiteren Parteien. Die Wohnung wurde mir von meinen Eltern überschrieben. Fast 30 Jahre lebten wir im Haus nur mit der Eigentümerin der EG-Wohnung zusammen.

Die Miteigentümer ließen nicht locker und verlangten einen Leistungsnachweis für seine "Arbeiten", obwohl mein Mieter nach ca. 1,5 Jahren zum Ende August eh auszieht. ... Das Problem ist aber, dass diese Wohnung zwar super schön ist, aber in einem Ort liegt, der nicht unbedingt das Ziel für Leute ist, die so viel Geld ausgeben möchten. ... Die habe ich natürlich schon vorsorglich geimpft ;-) Die Miteigentümerin würde gern das ganze Haus für sich haben, aber sie kann sich meine Wohnung nicht leisten.

Unsere Wohnung wird von uns selbst genutzt, die andere Wohnung ist vermietet. ... D.h. es wohnen 2 komplette Familien (2x (2Kinder+2 Erw). =8 Leute) in der Wohnung. ... Jetzt ist auch klar, dass der Miteigentümer kein Verwalter nach § 26 WEG ist.

In unserem 6-Famlienhaus wurde ein Wohnung im November 2014 verkauft. Der neue MIteigentümer will die neue Wohnung im April 2014 beziehen. Seit Dezember 2014 bis jetzt finden in der Wohnung massive umbauarbeiten statt.

Am 2.10.2019 von Heike J Sicherheit in Bezug auf zukünftigen familiären Streit, wenn die Mutter dir die Wohnung kündigen will? ... Bist du Miteigentümer habt ihr gemeinsam eine Stimme in der Eigentümergemeinschaft.

Er hat die Wohnung seit ca. 4 Jahren. ... Jetzt hat er beschlossen, dass er eine Verwalterin für seine eine Wohnung einsetzen möchte. ... Aber nur ihr vor Ort könnt einigermaßen einschätzen wir der neue Miteigentümer gestrickt ist.

Hallo, nach unserer letzten ETV herrschen bei uns echte Zweifel, mit dem Kauf der Wohnung das Richtige getan zu haben: es hat sich herausgestellt, dass die Miteigentümer logischen und vernünftigen Argumenten nicht zugänglich sind und diese teilweise mit echter Dummheit beantworten. Es hat sich auch gezeigt, dass die finanziellen Möglichkeiten der Miteigentümer mit dem Kauf der Wohnung absolut erschöpft sind: Reparaturen bzw. ... Nun stellt sich uns die Frage, ob es sinnvoll ist, die Wohnung wieder zu verkaufen.

Es gibt 12 Miteigentümer in diesem Wohnkomplex. ... Erwähnenswert wäre evtl. noch, dass die Wohnung von Schimmel befallen war und wir mit der fachmännischen Sanierung der Selbigen und hohem Kostenaufwand dem gesamten Haus eine gewisse Werterhaltung beschert haben. Meine zweite Frage: Müssen wirklich alle Miteigentümer ihr Einverständnis geben?

Es könnte ja auch beschlossen werden eine Wohnung zu zerstören - rein theoretisch. ... Aber ich vermute, dass keiner der Miteigentümer sich über diese Besonderheit bewusst ist.

Ein Abriss oder Teilabriss einer bestehendenn Garage ist m.E. eine bauliche Veränderung und müsste erst von der WEG beschlossen werden 3.) kein einzelner Miteigentümer, schon gar nicht der Verkäufer, hat das Recht per Vorschlaghammer die bestehende Bebauung an den nachträglichen erstellten Teilungsplan anzupassen Jetzt bekomme ich so schnell wahrscheinlich keinen Termin beim Anwalt mehr, deswegen die Bitte um Eure Hilfe: wie seht ihr die Rechtslage? ... Hierzu gehört auch die Absicherung deiner Garage, wenn sie durch den Abriß der Wand frei zugänglich wird. - Ich würde außerdem mein Eigentum aus dem abrißbedrohten Teil der Garage entfernen. ----------------- "" Am 7.2.2011 von guest-12306.05.2011 11:25:43 Dann haben es jetzt Bauträger schwer, sobald die erste Wohnung verkauft ist müssen sie den Bau einstellen :-) Du solltest mal prüfen ob es keinen "alten Beschluss" der WEG gab, der den Abriss genehmigt hatte. ... Er ist somit "nur" ein normaler Miteigentümer und nicht berechtigt irgendwelches Gemeinschaftseigentum abzureissen.

Wir wollen das Haus verkaufen und in Freilassing eine Wohnung für meine Mutter kaufen. Der Plan ist dass ich auch Miteigentümer bin und einen Teil der Wohnung bezahle und auch im Grundbuch Eintrag stehe, damit ich in Erbfall keine Erbschaftssteuer zahlen muss. Es wird nur meine Mutter dort wohnen, alle Kosten zahlen und ich stehe nur als Miteigentümer drin.

Ich lebe schon seit über 7 Jahren in der Wohnung als Mieter. ... Können die Miteigentümer mir einen Strich durch die Rechnung ziehen? ... Die Wohnung wurde ja schon ausgebaut und anschließend abgenommen.

Ein Miteigentümer hat aber grundsätzlich den Anspruch gegen den Rest der Eigentümergemeinschaft, daß diese nach "Treu und Glauben" entscheidet. Es kann also ganz grundsätzlich sein, daß es eine Grundlage für den Anspruch des Miteigentümers gegen die anderen Miteigentümer gibt, der Fällung der Bäume zuzustimmen. ... Das scheint es wohl zu geben - es ist eine Familie auch Tschechien in die Wohnung gezogen, die jetzt die neue Eigentümerin für sich beansprucht - sprich, in die Wohnung, die vorher meiner Tante gehört bzw. bewohnt hatte.

Die Eigentümerin in der Wohnung direkt unter uns hat zwischenzeitlich bis zu 15 Katzen in ihrer Wohnung gehalten. ... Bei manchen früheren Katzenhaltern stinkt es auch ohne Katzenhaltung noch lange Zeit in der Wohnung.

Die entscheidende Frage ist: Muss irgendein anderer Miteigentümer diesen Weg ebenfalls mitbenutzen, um zu seinem Sondernutzungsrecht oder zu seiner Wohnung zu gelangen. ... Auch die Miteigentümer des Sondernutzungsgebiet müssen den Weg benutzen, wenn Sie zu Mir wollen. ... Jeder, der zu dir will, muss ihn zwar nutzen, auch die Miteigentümer.

D.h. er muss VOR dem Verkauf die Wohnung zu gleichen Konditionen den anderen Miteigentümern anbieten. ... : Die Miteigentümer haben dann nur ein Recht auf Schadensersatz.