13 Ergebnisse für „änderung baulich“

Für eine Änderung der Teilungserklärung benötigt er die Zustimmung der drei übrigen Wohnungseigentümer im Haus. ... Durch Übernahme nicht nur aller Kosten der Änderung, sondern auch durch finanziellen Ausgleich der anderen Nachteile. ... Baulich wurde nachträglich nichts mehr verändert.

. ----------------- "" Am 2.8.2014 von liliushagel Der zu kaufende Anteil dieses Flurs wurde schon baulich abgeschlossen und in die Wohnung eingegliedert. ... Er sagt, dass die Hausgeldkosten dadurch für mich günstiger sein werden, wenn wir in die fertige Wohnung einziehen (keine Änderung an den MEA-Anteilen). ... Paul ----------------- "" Am 3.8.2014 von Heike J quote:Er sagt, dass die Hausgeldkosten dadurch für mich günstiger sein werden, wenn wir in die fertige Wohnung einziehen (keine Änderung an den MEA-Anteilen).

Eine Zusammenlegung von Wohnungen hat bei a) und c) keine Auswirkungen Bei b) ergibt sich eine Auswirkung dann und nur dann, wenn zwei Wohnungen grundbuchlich vereinigt werden (dazu wäre eine Änderung der Teilungserklärung notwendig). Wenn zwei grundbuchlich getrennte Wohnungem demselben Eigentümer gehören hat er auch 2 Stimmen (das gilt selbst dann, wenn die Wohnungen baulich vereinigt werden.

Es gibt nur für die baulich einfach zu erkennende Terasse der EG-Wohnung ein Sondernutzungsrecht (zur EG-Wohnung). ... Gibt es besondere Voraussetzungen für dieses Vorhaben, außer dass alle Miteigentümer der Änderung der Teilungserklärung zustimmen müssen?

Zitat:Die Wohnung liegt im Souterrain und hat die angrenzende Terrasse als Sondereigentum eingetragen .Baulich: Über Souterrain hat man ja verschiedene Vorstellungen. ... Will man jedoch Rechtsklarheit muss man entweder alle Miteigentümer davon überzeugen, einer Änderung der Teilungserklärung zuzustimmen oder dies gerichtlich klären lassen. ... Der Änderung der Teilungserklärung haben die beiden gegnerischen Parteien abgelehnt ( wahrscheinlich aus Angst , das sie an der Änderung finanziell beteiligt würden).

Baulich sind beide Einheiten aber nicht klar voneinander getrennt, und es gibt zwar zwei kleine Bäder mit WCs, aber nur eine Küche für die gesamte Wohnung. ... Hierzu müssten sich alle Eigentümer einig sein und beim Notar die Änderung der TE unterschreiben. ... Hierzu müssten sich alle Eigentümer einig sein und beim Notar die Änderung der TE unterschreiben.

Am 8.10.2016 von investmentclub Es ist eine bauliche Änderung, die der Allstimmigkeit bedarf. ... Baulich ist eine Veränderung, wenn das Fenster zugemauert würde, siehe auch Bauordnung.

Somit wäre klar dass ich jetzt nicht irgendetwas baulich verändern darf was den Blick von Außen massiv verändert, z.B. besagte Antenne, Sat-Anlage, Anstrich, usw., aber fällt darunter denn auch eine Flagge die noch dazu angebracht ist ohne irgendwas an der Bausubstanz zu ändern? ... Somit wäre klar dass ich jetzt nicht irgendetwas baulich verändern darf was den Blick von Außen massiv verändert, z.B. besagte Antenne, Sat-Anlage, Anstrich, usw., aber fällt darunter denn auch eine Flagge die noch dazu angebracht ist ohne irgendwas an der Bausubstanz zu ändern? (bis hierhin könnte ich das noch halbwegs verstehen) Nicht die Art der Befestigung, sondern die dauerhafte Verbindung und die optische Änderung ist hier die bauliche Veränderung.

Willkür liegt vor, wenn eine Eigentümergemeinschaft eine bauliche Änderung für 10 Eigentümer genehmigt und dann den gleichen Antrag beim 11. ... Am 6.3.2018 von Tobias F Zitat (von hh):Willkür liegt vor, wenn eine Eigentümergemeinschaft eine bauliche Änderung für 10 Eigentümer genehmigt und dann den gleichen Antrag beim 11. ... Die geschützten Eingänge sind also baulich bedingt schon immer geschützt.

Die Wohnungen des Altbaus liegen übereinander und laut einem befreundeten Bauingenieur ist dies baulich keine größere Abgelegenheit, da lediglich ein Segment der Balkendecke entsprechend entfernt werden muss. ... Und später könnte ein anderer WEGler auch "querschießen" und die Zustimmung zur Änderung der TE verweigern. ... Ob sich neue Anforderungen ergeben ist doch dann im Kern Ergebnis der Frage, ob ein Deckendurchbruch überhaupt auch baurechtlich genehmigt werden muss, wenn keine rechtliche Trennung und auch keine Änderung der Teilungserklärung erfolgt.

Änderung der Teilungserklärung zugestimmt. ... Änderung zugestimmt habe. ... Die Eintragung ins Grundbuch erfolgte erst nach der Änderung.

z.B. könnte man durch eine umfassende Änderung der TE allen Deinen (oder den neuen) Wünschen/Bedürfnissen der anderen Miteigentümer Rechnung tragen.

Innerhalb einer Wohneigentümergemeinschaft von 3 Parteien wurden in der Vergangenheit in der Dachgeschosseigentumswohnung vom Vorbesitzer der derzeitigen Eigentümer, die Zimmerdecken zwischen Wohnung und Dachstuhl entfernt. 1.) Nun stellt sich die Frage, WO und WIE (möglicherweise bei irgendeinem Amt ???) in Erfahrung zu bringen wäre, wem der Raum zwischen den entfernten Zimmerdecken und Dachstuhl (von max. vielleicht ca 1 m Höhe) ursprünglich oder auch derzeitig eigentlich zuzuordnen war / ist ?