Ich habe die Möglichkeit ein Haus recht günstig zu kaufen mit einen Grundstück ,wo Erbpacht zu zahlen ist.Auch das ist extrem günstig. Allerdings läuft die Erbpacht nur noch 20 Jahre.
Guten Tag, ich möchte ein Baugebiet über Erbpacht anbieten. Wo finde ich entsprechende Informationen darüber und welche Vorteile bieten sich für mich das Bauland nicht zu verkaufen, sondern es über Erbpacht zu verpachten.
Die jährliche Erbpacht beträgt 218€ und wurde die letzten 10 Jahre nicht erhöht. ... Kann die Erbpacht einfach so erhöht werden ? Daten: Gründstückspreis heute ca 320€ pro qm Erbpacht läuft noch 70 Jahre !!
Die jährliche Erbpacht beträgt 218€ und wurde die letzten 10 Jahre nicht erhöht. ... Kann die Erbpacht einfach so erhöht werden ? Daten: Gründstückspreis heute ca 320€ pro qm Erbpacht läuft noch 70 Jahre !!
Was passiert wenn die Vermieterin vor Ablauf der Erbpacht verstirbt? ... Die Erbpacht heißt u.a. so, weil sie beim Tod des Berechtigten vererbt wird. Interessanter wäre eher, was beim Auslaufen der Erbpacht im Jahre 2034 passiert.
Für ein übermaßen gestiegene Erbpacht hat der Anwald des Besitzhaltenden ( Ehepartner dem das Haus mehrheitlich gehört) dem Getrennt lebenden ein Schreiben zur Unterschrift ausgehändigt. ... Gehört dem Ehepaar das Erbpachtgrundstück (und einem fremden das Haus, der wiederum die Erbpacht zahlt) oder gehört dem Ehepaar ein Haus auf einem Erbpachtgrundstück?
Wir möchten gerne ein Haus auf einem Erbpacht Grundstück errichten. ... Nur für den Fall, dass das mal nötig sein sollte.... ----------------- " " Am 7.2.2011 von ccjoker Hallo Thomas, ich würde nie wieder Erbpacht und schon gar nicht von der Kirche nehmen.
Zusammfassend bin ich der Ansicht, dass die grundsätzlich gute Idee der Erbpacht durch die Tatsache, dass Privatpersonen diese Art der Geldanlage ermöglicht wird, zu einer Ausbeutung der betroffenen wird, die jedoch gesetzlich keine Chance haben, jemals aus diesem Teufelskreis herauszukommen.
KP der Immobilie: €320.000 Jährliche Erbpacht: €1.112, Monatlich: €93,34 Restlaufzeit: 97 Jahre Grunderwerbsteuer: 6,5% Vervielfältiger: 18,578 Ich finde im Internet folgende Varianten: 1. €320.000 * 6,5 % 2. €320.000 + 1.112 * 18,57) *6,5% 3. (€320.000 - €1.112 * 18,57) *6,5% Welche ist es nun?
Erbpacht, was ist das denn?
4,22 von 5 Sterne
Erbpacht, was ist das denn? ... Andreas Neumann nachgefragt. 123recht.de: Herr Neumann, was ist "Erbpacht"? ... Die meisten Erbbaurechtsverträge gehen über 99 Jahre 123recht.de: Wie lange gilt die Erbpacht?
Nun haben wir gehört, dass es derzeit die Runde machen soll, dass es unzulässig ist, dass die Grunderwerbsteuer bei Erbpacht erhoben wird und das man dagegen Einspruch bzw.
Können die Erben E die Erbpacht erhöhen, und wenn ja wie viel?
Hallo zusammen, Folgendes Situation: mein Mann und ich wollen das Grundstück (Erbpacht) auf dem sich mein Elternhaus befindet kaufen. ... Das Grundstück habe ich ja vorher aus der Erbpacht gekauft, daher fände ich es angemessen, wenn ich auch einen größeren Anteil des "Gewinnes" des Immobilienverkaufes erhalte. ... Am 13.4.2020 von aspergius Kauft das Grundstück aus der Erbpacht heraus, wie vorgesehen.
Hallo, ich haben ein Grundstück geerbert (Nichte der Verstorbenen) auf dem eine Erbpacht/Erbbaurecht eingetragen ist (Restlaufzeit 47 Jahre).
Erbpacht genutzt werden kann. ... Bei dem Versuch, das Haus zu verkaufen, hat sich der mögliche Käufer bei der zuständigen Kirche über die Höhe der Erbpacht informiert, wenn der das Haus kaufen würde. ... MfG Am 23.8.2007 von sika0304 Hallo Bu-MG, es gibt den Erbbaurechtsvertrag (ist der Garten inkl. des Grundstücks wo das Haus draufsteht oder sind es 2 verschiedene Grundstücke, also Haus ohne Erbpacht und daneben ein Garten mit Erbpacht?).
Guten Tag, mal angenommen ein Veranstaltungsgebäude (Saal mit Bühne) mit angeschlossener Gaststätte und weiteren Räumen wird aktuell mit einer Erbpacht bewirtschaftet.
Für das Grundstück hast du ja keine Summe gezahlt, denn da wirst du ja zukünftig jährlich Erbpachtgebühr zahlen, also hast du da ja nichts erworben (trotzdem wirst du die jährliche Grundsteuer zahlen, ist halt so geregelt bei Erbpacht).
Ein Haus auf einem Erbpacht-Grundstück ist ja dann quasi unverkäuflich... - oder wer interessiert sich für ein Haus, auf einem Pachtgrundstück mit einer Restlaufzeit von sagen wir 15 Jahren, wenn nicht absehbar ist wie die Konditionen für den Erwerber aussehen werden ... oder schliesst der Neu-Erwerber nach Erwerb mit dem Verpächter/der Stadt einen neuen Vertrag, der dann die gleiche Laufzeit haben wird ..??
(für 500.000), der Nießbrauch blieb erhalten, meine Eltern leben weiterhin in dem Haus, das ein Haus auf kirchlicher Erbpacht ist.
Hallo Allesamt, hat jemand Erfahrungen mit Erbpachtverträgen und kann uns weiterhelfen ? Wir würden gern ein Haus kaufen - und der Erbpachtvertrag hat eine Restlaufzeit. Könnte ich mich mit dem Verpächter in Verbindung setzen und fragen, ob wir den Pachtvertrag neu mit 99 Jahren abschließen können ?