Über 10.000 Ergebnisse für „Kündigung mietrecht“

Mietrecht: Kündigung wegen Zahlungsverzugs Wirkungen der Nachzahlung durch den Mieter Die vollständige Nachzahlung der Mietrückstände bewirkt nur eine Unwirksamkeit der fristlosen Kündigung, nicht automatisch auch einer hilfsweise erklärten ordentlichen Kündigung. ... Dies gilt nicht, wenn der Kündigung vor nicht länger als zwei Jahren bereits eine nach Satz 1 unwirksam gewordene Kündigung vorausgegangen ist. ... Der Gesetzgeber hat das Problem zwar erkannt, tut sich aber wie häufig im Mietrecht schwer mit der Umsetzung.

. - der offizielle Entbindungstermin war der 6.1.2015 - auf Grund der Riesikoschwangerschaft wurde dieser jedoch auf mitte Dezember vorverlegt Problem: - nun weigert sich der jetzige Vermieter die Kündigung nach hinten zu verschieben obwohl noch kein Nachmieter existiert. - Das bedeutet, die Familie muesste ab 1.12. fuer 2 Monate obdachlos sein! ... Hat die Familie einen Rechtsanspruch auch wenn der Fehler gemacht wurde eine Kündigung zu schreiben bevor eine Wohnung gefunden worden ist? ... Im Mietrecht sind Sonderrechte für Schwangere, Kranke und/oder Schwerbehinderte nicht vorgesehen. ----------------- " " Am 12.11.2014 von Steffen Meier quote:Im Mietrecht sind Sonderrechte für Schwangere, Kranke und/oder Schwerbehinderte nicht vorgesehen.

Die Betreuung ihrer Mutter wurde nun von mir beendet,darauf die Kündigung, mit der Begründung : Unterlassung der Betreuung. ... Aber nicht durch eine ordentliche Kündigung des Vermieters. Ich halte die Kündigung daher ebenfalls für unwirksam.

Gibt es nun einen Weg eine fristlose Kündigung einzureichen? Am 30.3.2020 von Leo4 Zitat (von Charlene 123):Gibt es nun einen Weg eine fristlose Kündigung einzureichen? ... Nicht jeder Mangel (auch mehrere) rechtfertigen eine fristlose Kündigung.

Mietrecht von A-Z 3. ... Das alte Mietrecht begrenzte die Laufzeit auf fünf Jahre. ... Der Ausschluss der Kündigung seitens des Mieters kann hierbei gem. § 557a Abs.3 BGB für höchstens vier Jahre ausgeschlossen werden.

Damit ich teile des Hauses auch steuerlich absetzen kann, dachten wir uns, dass wir einen notariell beglaubigten Vertrag verfassen, in dem sie lebenslanges Mietrecht hat. ... Im Mietvertrag kannst du durchaus auf das Recht zur ordentlichen Kündigung verzichten, das entspricht dann ja einer "lebenslangen Miete", solange du nicht gerade verkaufst oder Pleite gehst. Deine Mutter hat das Risiko, dass eine außerordentliche Kündigung möglich wäre (in letzer Konsequenz zum Beispiel nach Zwangsversteigerung, wenn du pleite bist).

Fallstricke der Kündigung im Mietrecht Was ist zu beachten bei Kündigung des Mietvertrages Kündigung des Mietvertrages Jede Kündigung, unabhängig davon, wer sie ausspricht unterliegt dem Schriftlichkeitsgebot. ... Kündigung des Mieters Möchte der Mieter seine Wohnung kündigen, geschieht dies in der Regel in Form einer ordentlichen Kündigung. ... Der Mieter kann der Kündigung widersprechen.

Mietrecht von A-Z 4. ... Eine Kündigung aus wichtigem Grund ist immer möglich. ... Sie sollen einen umfassenden Überblick über das Mietrecht gewähren und erscheinen jeweils einmal im Monat.

Wann ist es nun möglich den Vetrag zu kündigen bzw. ist auf diesen Vertrag noch altes oder neues Mietrecht anzuwenden ? ... Hier gilt also auf jeden alt altes Mietrecht. ... Kündigung bis Mitte Juli 2004 (Eilt also !!!!!!!!)

Es geht um eine Gewerbefläche/Ladengeschäft, die Räume wurden 7 Jahre lang gemietet und nun erfolgte eine reguläre Kündigung.

Außerordentliche Kündigung, welche Frist oder gibt es fristen? ... Ich würde deshalb dringend zu einem Anwalt für Mietrecht empfehlen, bevor da Kosten enstehen, welche du selber tragen musst. ... Ich würde deshalb dringend zu einem Anwalt für Mietrecht empfehlen, bevor da Kosten enstehen, welche du selber tragen musst.

Mietrecht – Antwortkündigungsschreiben des Vermieters Habe meinen Mietvertrag wegen Umzugswillen zu Ende März 2010 gekündigt. Mein Vermieter, eine Projekt- und Grundstücksentwicklung GmbH (GPG) schreibt zur Kündigung u.

Miet- und Pachtrecht - Worum es geht Das Mietrecht betrifft Verträge, die die Überlassung von Sachen gegen Entgelt betreffen. ... Beispiele von Rechtsproblemen in dieser Rubrik sind: Miete, Mietminderung, Kündigung, Eigenbedarf, Wohnraummiete, Gewerberaummiete, Pacht, Pachtrecht, Betriebskosten, Betriebskostenabrechnung, Nebenkosten, Schönheitsreparaturen, Endrenovierung, Renovierung, Nachmieter, Mietvertrag, Wohnfläche, Vermieterwechsel, Schimmel, Miethöhe, Untermiete, Haustiere.. . ... Dort finden Sie dann auch Weiterleitungen zu weiterführenden Artikeln und Informationen: Die wichtigsten Probleme im Mietrecht

Ich habe mein Mietrecht leider nicht ins Grundbuch eintragen lassen, kann aber, wie oben bereits beschrieben, deutlich belegen, dass ich den Wohnraum tatsächlich geschaffen habe. ... Am 13.3.2006 von hh Ich habe mein Mietrecht leider nicht ins Grundbuch eintragen Das hätte auch nicht geholfen, da die Eintragung mit Sicherheit nur nachrangig zur Grundschuld möglich gewesen wäre. ... Wurde also zB vereinbart, daß wegen der Ausbauarbeiten nur eine geringe Miete gezahlt wird und eine vermieterseitige Kündigung bis zu einem bestimmten Termin ausgeschlossen ist, so gilt das auch für den Ersteigerer. 2) Davon unabhängig ist ein eventuelles Sonderkündigungsrecht des Ersteigerers nach einer Zwangsversteigerung.

Mietrecht: Die Kündigung des befristeten Mietvertrages Wird ein Mietvertrag bei Vertragsschluss von den Vertragsparteien befristet, das heißt lediglich für einen bestimmten Zeitraum abgeschlossen, so ist eine vorzeitige ordentliche Kündigung des Mietvertrages grundsätzlich ausgeschlossen (§ 542 II BGB). ... Außerordentliche Kündigung Im Wohnraum- wie auch im Gewerberaummietvertrag ist – trotz Befristung – eine außerordentliche Kündigung des Mietvertrages möglich, wenn ein weiteres Festhalten am Vertrag nicht zugemutet werden kann. ... Auch andere Pflichtverletzungen auf Seiten des Mieters, aber auch auf Seiten des Vermieters können eine außerordentliche Kündigung rechtfertigen.

Dem kann man dann auch gleich mal die Kündigung vorlegen, denn wenn die fehlerhaft ist, braucht man gar nicht weitermachen. Am 13.10.2018 von der_böse_Vermieter Er kann die Kündigung auch hier vorlegen.... ... Die Wirksamkeit der Kündigung sollte aber immer geprüft werden.

LG Mark Am 10.8.2020 von Spezi-2 § Mieter als Vertragspartner bedeuten, es ist eine GbR (§ 705 BGB) Der Gesellschaftsvertrag muss gekündigt werden (§ 723 BGB), dann können die Mitgesellschafter gezwungen werden, einer Kündigung des Mietvertrages zuzustimmen. ... Am 10.8.2020 von Harry van Sell Zitat (von Spezi-2):dann können die Mitgesellschafter gezwungen werden, einer Kündigung des Mietvertrages zuzustimmen.

Anwaltliche Dienstleistungen im Mietrecht Die unterschiedlichen Bereiche im Miet- & Wohnungseigentumsrecht Das Mietrecht berührt die Interessen der meisten Menschen unmittelbar: Entweder Sie sind Mieter oder Eigentümer eines Hauses oder einer Wohnung. ... Der Erfolg einer Kündigung hängt davon ab, dass die strengen gesetzlichen Vorgaben erfüllt werden – vom Vorliegen eines Kündigungsgrundes bis zur Zustellung der Kündigung. ... Auch bei den Fragen der Nutzung sind wir die richtigen Ansprechpartner rund um Mietrecht, Pachtrecht, Verkauf oder Eigennutzung.

Abmahnung im Mietrecht IDer folgende Artikel befasst sich mit der Abmahnung im Mietrecht. ... Für den Mieter bedeutet dies, dass er die Abmahung durchaus als Vorbereitungsmaßnahme für eine spätere Kündigung betrachten darf. 2. ... Ob die Abmahnung letztlich berechtigt war, wird, wenn es wegen einer späteren Kündigung zu einem Gerichtsverfahren kommt, durch das Gericht mittelbar geprüft. 4.

Kündigungsfristen sind sind entsprechend dem alten Mietrecht aufgelistet (6 Monate bei Mietdauer von über 5 Jahren). ... Michael Am 10.6.2002 von Scharnhorst Nach altem Mietrecht (vor 1.9.2001) enden "einfache befristete Mietverhältnisse" automatisch mit Ablauf der Frist, ohne das es einer gesonderten Erklärung bedarf. In dieser Frist gibt es keine ordentliche, sondern nur die Möglichkeit der außerordentlichen Kündigung.