Mein rechtliches Anliegen:
Ich werde demnächst das Insolvenzverfahren starten.
Noch vorher oder nachher soll eine Immobilie mir als "Kind" als Schenkung mit der Auflage des Schenkers "Eltern" eines Wohnrechtes gegeben werden.
Nach meiner Einschätzung würde die Immobilie aufgrund es Wohnrechts der Eltern nicht zur Insolvenzmasse gehören, da mir das Wohnrecht kein Verkaufsrecht gibt.
Wie sehen Sie das?
Gibt es noch etwas zu beachten?
Schenkungsvertrag Wohnrecht Insolvenzverfahren
15. Dezember 2023
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Frage vom 15. Dezember 2023 | 14:40
Von
Status: Beginner (56 Beiträge, 32x hilfreich)
Schenkungsvertrag Wohnrecht Insolvenzverfahren
Notfall? Mehr lesen!
#1
Antwort vom 15. Dezember 2023 | 18:17
Von
Status: Lehrling (1639 Beiträge, 993x hilfreich)
Doch, auch mit Wohnrecht kann die Immobilie verkauft werden und sie gehört zur Insolvenzmasse.
Dass sich wahrscheinlich kein Käufer findet, steht auf einem anderen Blatt.
#2
Antwort vom 15. Dezember 2023 | 18:53
Von
Status: Beginner (56 Beiträge, 32x hilfreich)
Vielen Danke für die Antwort.
Also, besteht bei drohender Insolvenz keine Möglichkeit die Schenkung anzunehmen ohne mit dem gleichzeitigen Verlust zurechnen?
#3
Antwort vom 15. Dezember 2023 | 21:14
Von
Status: Richter (8467 Beiträge, 4624x hilfreich)
Zitat :Also, besteht bei drohender Insolvenz keine Möglichkeit die Schenkung anzunehmen ohne mit dem gleichzeitigen Verlust zurechnen?
Nein, das geht das nicht. Man kann nicht sein Vermögen verschenken und dann in die Insolvenz gehen.
#4
Antwort vom 15. Dezember 2023 | 22:52
Von
Status: Beginner (56 Beiträge, 32x hilfreich)
Zitat :Nein, das geht das nicht. Man kann nicht sein Vermögen verschenken und dann in die Insolvenz gehen.
Dann wurde ich total falsch verstanden.
Ich meinte es andersrum.
Das Kind (18+) (Insolvenzverfahren) soll von Eltern eine Immobilie geschenkt bekommen. Mit Auflage Wohnrecht der Eltern u.a. Wegen der drohenden Insolvenz des Kindes.
#5
Antwort vom 16. Dezember 2023 | 13:43
Von
Status: Unbeschreiblich (49292 Beiträge, 17338x hilfreich)
Zitat :Das Kind (18+) (Insolvenzverfahren) soll von Eltern eine Immobilie geschenkt bekommen. Mit Auflage Wohnrecht der Eltern u.a. Wegen der drohenden Insolvenz des Kindes.
Selbstverständlich fällt die Immobilie dann in das Insolvenzverfahren. Die Immobilie wird aufgrund des Wohnrechtes, dann eben für einen Schleuderpreis verwertet.
#6
Antwort vom 18. Dezember 2023 | 19:32
Von
Status: Beginner (56 Beiträge, 32x hilfreich)
Was wäre wenn die Schenkung auf zwei Personen übertragen wird und nur eine Person in das Insolvenzverfahren geht? Was passiert dann mit der Immobilie?
#7
Antwort vom 20. Dezember 2023 | 11:12
Von
Status: Unbeschreiblich (49292 Beiträge, 17338x hilfreich)
Dann kann der Insolvenzverwalter die Teilungsversteigerung beantragen.
Ich kann den Eltern nur dringend davon abraten, die Immobilie dem Kind zu schenken. Das gilt auch für die Zeit nach dem Insolvenzverfahren solange, bis das Kind wieder eine solide eigene finanzielle Basis geschaffen hat.
Das Risiko, dass genau das passiert, was die Eltern wahrscheinlich verhindern wollen, wäre andernfalls viel zu hoch.
#8
Antwort vom 22. Dezember 2023 | 09:15
Von
Status: Beginner (56 Beiträge, 32x hilfreich)
Macht es nicht einen Unterschied ob Beginn es Insolvenzverfahren oder bereits in der Wohlverhaltensphase?
#9
Antwort vom 22. Dezember 2023 | 18:39
Von
Status: Lehrling (1639 Beiträge, 993x hilfreich)
Ja, das macht einen Unterschied. Der Insolvenzschuldner muss dann aber die Hälfte des Wertes
an den Treuhänder herausgeben. Sonst droht Versagung der Restschuldbefreiung.
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