Hallo!
Vor etwa 2 Jahren hat der Mieter mit Zustimmung der Vermieterin in seiner Mietwohnung auf eigene Kosten Laminat verlegen lassen.
Nun zieht der Mieter aus aus, da die VM die Wohnung verkaufen möchte. Die VM hat einen Makler mit Verkauf der Wohnung beauftragt und der wirbt nun mit dem vom Mieter bezahlen Laminatboden in seiner Wohnungsanzeige.
Wie errechnet man denn den Restwert des Laminats?
Incl. prof. Verlegung wurden vor 2 Jahren etwa 1400 Euro dafür bezahlt.
Gruss,
Demenzia
Restwert von Laminat
14. Juni 2007
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Frage vom 14. Juni 2007 | 08:36
Von
Status: Frischling (11 Beiträge, 0x hilfreich)
Restwert von Laminat
Notfall? Mehr lesen!
#1
Antwort vom 14. Juni 2007 | 10:48
Von
Status: Praktikant (522 Beiträge, 138x hilfreich)
Da das Laminat nicht fest mit der Wohnung verbunden ist, sondern dort ja nur auf dem Fußboden liegt, würde ich zunächst - vor allem, nachdem der Makler damit schon geworben hat und die Interessenten darauf herumgelaufen sind, der VM mitteilen, dass ich mein Laminat natürlich beim Auszug mitnehme - wenn man etwas verkauft, was einem nicht gehört, kommt man leicht mal in gewisse Schwierigkeiten. Auf jeden Fall könnte das die Verhandlungen über den Restwert des Laminats deutlich vereinfachen. Wenns erstmal verkauft ist, ist es für die Vermieterin möglicherweise ja doch auch erheblich mehr wert.
#2
Antwort vom 14. Juni 2007 | 10:51
Von
Status: Schüler (455 Beiträge, 148x hilfreich)
Hallo Demenzia,
die Abschreibung für einen Laminatboden hängt von der Qualität ab. Ich würde da einen Spielraum von ca. 7-12 Jahren sehen.
Wenn ich den also linear auf 10 Jahre abschreibe, dann ist der Zeitwert momentan noch 80% von 1.400, also rund 1.100 EUR.
Gruss, JoKu
#3
Antwort vom 14. Juni 2007 | 12:04
Von
Status: Frischling (11 Beiträge, 0x hilfreich)
Alles klar... das klingt realistisch.
Vielen Dank!
#4
Antwort vom 14. Juni 2007 | 12:18
Von
Status: Master (4934 Beiträge, 470x hilfreich)
Wird aber vermutlich nicht funktionieren.
Berichte mal weiter.
#5
Antwort vom 15. Juni 2007 | 10:16
Von
Status: Frischling (11 Beiträge, 0x hilfreich)
VM hat sich noch nicht gerührt.
Aber selbst wenn ich nur eine Warmmiete (600 Euro) als Restwert bekomme, ist das für mich schon ok.
Andrenfalls nehme ich das Laminat raus... drunter liegt ja noch der alte Bodenbelag (PVC).
Gruss,
Demenzia
#6
Antwort vom 15. Juni 2007 | 11:00
Von
Status: Master (4934 Beiträge, 470x hilfreich)
Liebe Demenzia,
Andrenfalls nehme ich das Laminat raus
Was ist denn mit den Zimmertüren ?
#7
Antwort vom 15. Juni 2007 | 11:47
Von
Status: Frischling (11 Beiträge, 0x hilfreich)
Es geht nur um die Schlafzimmertür... und die hatte sowieso schon soviel Spielraum, dass sie nicht angepasst werden musst.
Die Leisten kann ich wieder anmontieren... hab ich sicherheitshalber aufgehoben.
#8
Antwort vom 28. Juni 2007 | 11:30
Von
Status: Frischling (11 Beiträge, 0x hilfreich)
Kurze Zwischenmeldung:
Nach meiner Anfrage bei der VM, ob sie den Laminatboden übernehmen wolle, kam folgende lapidare Rückmeldung:
Da sie nicht wisse, ob der potentielle Käufer den Laminatboden übernehmen wolle, bittet sie mich noch um Geduld.
Wie reagiere ich darauf nun am besten?
ratlose Grüsse,
Demenzia
#9
Antwort vom 28. Juni 2007 | 11:53
Von
Status: Student (2373 Beiträge, 260x hilfreich)
--- editiert vom Admin
#10
Antwort vom 28. Juni 2007 | 11:57
Von
Status: Frischling (11 Beiträge, 0x hilfreich)
Wie soll ich das verstehen?
Der Laminat wurde schwimmend verlegt. Soweit ich informiert bin, ist das dann üblich, den vorhandenen Bodenbelag, soweit möglich, darunter zu belassen.
#11
Antwort vom 28. Juni 2007 | 12:03
Von
Status: Student (2373 Beiträge, 260x hilfreich)
--- editiert vom Admin
#12
Antwort vom 28. Juni 2007 | 12:04
Von
Status: Frischling (11 Beiträge, 0x hilfreich)
zwischen Laminat und PVC ist ne Trittschallfolie und unter dem PVC ist Estrich.
#13
Antwort vom 28. Juni 2007 | 12:10
Von
Status: Schlichter (7439 Beiträge, 1630x hilfreich)
Hallo Blockwart,
da gibt es unterschiedliche Meinungen. Manche sagen, daß man gerade Teppich rausmachen sollte, da der Staub und die Staubmilden beim darüberlaufen an den Seiten rausgeblasen werden, bzw. Teppichfasern zw. den Laminatteilen eingeklemmt werden kann.
Gruß
Michael
#14
Antwort vom 28. Juni 2007 | 12:10
Von
Status: Student (2373 Beiträge, 260x hilfreich)
--- editiert vom Admin
#15
Antwort vom 28. Juni 2007 | 12:11
Von
Status: Frischling (11 Beiträge, 0x hilfreich)
nein, aber ich nehme an, dass mein Bodenverleger da schon vernünftig gearbeitet hat.
#16
Antwort vom 28. Juni 2007 | 13:16
Von
Status: Student (2373 Beiträge, 260x hilfreich)
--- editiert vom Admin
#17
Antwort vom 28. Juni 2007 | 13:30
Von
Status: Frischling (11 Beiträge, 0x hilfreich)
entschuldige, blockwart...
irgendwie geht das ein bisschen am thema vorbei.
ich denke, ich war fähig genug qualitativ hochwertige arbeit zu bestellen und auch zu bezahlen.
wie kannst du dir eine meinung über die qualität eines bodenbelags machen, den du garnicht kennst?
#18
Antwort vom 28. Juni 2007 | 13:41
Von
Status: Student (2373 Beiträge, 260x hilfreich)
--- editiert vom Admin
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