Bruder will Haus übernehmen für Geld

Zitat (von HeHe):

Wenn eine Immobilie verkauft wird, kann man nicht auf einen Notar verzichten. Der Verkauf der Immobilie muss immer mit einer notariellen Urkunde beglaubigt werden. Dieses Vorgehen ist gesetzlich fest geregelt: Ein Immobilienverkauf ohne notarielle Beurkundung ist ungültig. Das Eigentum geht in diesem Fall nicht auf den Käufer über.Die Notarkosten sind gesetzlich festgelegt und können nicht individuell vereinbart werden. Die Höhe der Notarkosten ist unterschiedlich, da der Aufwand für den Notar variieren kann. Dies ist ganz von den Leistungen abhängig, die bei dem Verkauf in Anspruch genommen werden.
In der Regel belaufen sich die Notarkosten auf etwa 1,60 Prozent von dem Kaufpreis der Immobilie. Die Kosten für einen Notar trägt in der Regel der Käufer der Immobilie.

Wenn das Ausscheiden aus einer Erbengemeinschaft gewünscht wird, dann kann auch ohne Notar eine Abschichtungsvereinbarung geschlossen werden. Diese könnte dann beim Notar unterschrieben und von diesem beglaubigt werden. So könnte man die Notarkosten zumindest drücken und hätte die öffentliche Urkunde, die man für den Eintrag ins Grundbuch braucht.

Allerdings sollte man für den Entwurf einer solchen Abschichtungsvereinbarung selber fachkundig sein oder muss eben fachkundige Hilfe in Anspruch nehmen. Die kostet natürlich auch wieder Geld. Es ist dann schon die Frage, ob man dabei viel spart oder eine ähnliche Summe an jemand anderen (zum Beispiel den Rechtsanwalt) als den Notar zahlt.

Gruß

Den Absatz kannte ich schon. ;-)

Außerdem soll ja nicht der Bruder ausscheiden, sondern alle anderen Erben.