Mietrecht, Pachtrecht
Alle Rechtsgebiete
Topthemen Rubrik Mietrecht, Pachtrecht
Mieter
Kündigung
Vermieter
Mieter
Eigenbedarfskündigung
Mietrecht
Schönheitsreparatur
Vermieter
Mietminderung
Die wichtigsten Probleme im MietrechtLeserwertung: 3,8/5,0
von 29 Lesern bewertet
von | Mietrecht, PachtrechtKündigung, Renovierung, Nebenkosten, Mieterhöhung und mehr - die häufigsten Probleme zwischen Mieter und Vermieter / Das Mietrecht regelt das Mietverhältnis vom Mietvertrag bis zur Kündigung und dem Auszug des Mieters. Der Vermieter überlässt „sein Eigentum“ an den Mieter...MietrechtMieteMietvertragKündigungSchönheitsreparaturMietminderung
Die Kündigung von einem Mietvertrag im GewerbemietrechtLeserwertung: 4,0/5,0
von 3 Lesern bewertet
von RA Daniel Hesterberg | Mietrecht, Pachtrecht | 22.10.2021Das ordentliche und außerordentliche Kündigungsrecht von Geschäftsräumen / Im Gewerbemietrecht gibt es andere Kündigungsregelungen als etwa im Wohnraummietrecht, wobei auch etwas anderes ...KündigungMietvertragGewerbemietrechtKündigungsrechtGeschäftsräumen-
Fristlose Kündigung bei MietmängelnLeserwertung: 3,8/5,0
von 11 Lesern bewertet
von RA Daniel Hesterberg | Mietrecht, Pachtrecht | 09.09.2021Möglichkeiten einer vorzeitigen Vertragsbeendigung / Bei wesentlichen Mängel besteht durchaus eine außerordentliche, fristlose Kündigungsmöglichkeit, ...fristlosKündigungMietminderungMietmängelMieter -
Bankbürgschaft als Mietkaution
von RA Daniel Hesterberg | Mietrecht, Pachtrecht | 09.09.2021Eine Alternative zur Barkaution? / Diese Art der Kaution ist etwas versteckt im Gesetz als Alternative vorgesehen, wobei stets von vornherein eine Kautionzahlung des Mieters ...MietkautionMieterVermieterBürgschaftBürge 
Mehr Sensibilität im SprachgebrauchLeserwertung: 4,5/5,0
von 2 Lesern bewertet
von RA Dr. Andreas Neumann | Mietrecht, Pachtrecht | 28.08.2021Stereotypen vermeiden - Mietbetrüger sind keine Nomaden / Ein großes Problem in der Kommunikation sind die Automatismen im Sprachgebrauch. Was schon den Eltern locker von den Lippen ging, bekommt man nicht so leicht wieder abgewöhnt. Viele Wörter sind vorbelastet, nicht nur die im Zentrum der alltäglichen Diskussion stehenden. Warum ist "dämlich" immer noch negativ besetzt, ...DiskriminierungSprachgebrauchSensibilisierung
Die Mietpreisbremse ist mit dem Grundgesetz vereinbar und wirksam!
von RA Sascha Kugler | Mietrecht, Pachtrecht | 20.08.2021Die Mietpreisbremse ist nach der jüngsten Entscheidung des Bundesverfassungsgerichts verfassungsgemäß und schafft endlich die nötige Klarheit. / Das Bundesverfassungsgericht hat in einem lang erwarteten Beschluss am Dienstag den 20.08.2019 (AZ: 1 BvR 1595/18 und 1 BvL 1/18 und 1 BvL 4/18) abschließend festgestellt, dass die Regelungen der Mietpreisbremse weder gegen die ...MietpreisbremseRügemietdrosselBundesverfassungsgerichtMieter
Streit um die Nebenkosten im Wohnraummietrecht: Wann ist eine Betriebskostenabrechnung formell unwirksam?Leserwertung: 3,9/5,0
von 12 Lesern bewertet
von RA Lars Liedtke | Mietrecht, Pachtrecht | 06.05.2021Mieter, die jetzt noch eine Abrechnung für den Zeitraum 1.1.2014 - 31.12.2014 erhalten, müssen grundsätzlich keine Nachzahlung mehr leisten. / Ohne Umlagevereinbarung im Mietvertrag keine Abwälzung der Betriebskosten möglichBetriebskostenabrechnungNebenkostenabrechnungAbrechnungsfristNachzahlungVorauszahlungenBetriebskostenNebenkosten
Die Aufrechnung von mietfremden Forderungen gegen die Mietkaution ist nicht erlaubt
von RA Markus Koerentz, LL.M. | Mietrecht, Pachtrecht | 10.04.2021Ohne ausdrückliche Vereinbarung folgt aus dem Treuhandcharakter der Mietkaution der Aufrechnungsausschluss für Forderungen, die sich nicht aus dem Mietverhältnisergeben. ...AufrechnungMietkautionForderungKonnexitätsprinzipTreuhandverhältnis-
Mietrückstand genügt zur Begründung fristloser KündigungLeserwertung: 3,0/5,0
von 2 Lesern bewertet
von RA Markus Koerentz, LL.M. | Mietrecht, Pachtrecht | 10.04.2021Für eine fristlose Kündigung des Vermieters genügt es, wenn der Mieter aus der Begründung erkennen kann, welchen Mietrückstand der Vermieter als Grund seiner fristlosen Kündigung ...KündigungMietvertragMietrückstandMietenkontoMietzahlung -
Tagemuttertätigkeit in einer Eigentumswohnung kann unter gewissen Voraussetzungen illegal sein
von RA Markus Koerentz, LL.M. | Mietrecht, Pachtrecht | 10.04.2021In einer Eigentumswohnung ist die ungenehmigte Betätigung als Tagesmutter beim Vorliegen eines bestandskräftigen Untersagungsbeschlusses illegal. / Pflegestelle ...TagesmuttertätigkeitEigentumswohnungillegalGewerbeGenehmigung -
Neues zum Dauerproblem Schimmel in der MietwohnungLeserwertung: 5,0/5,0
von 6 Lesern bewertet
von RA Markus Koerentz, LL.M. | Mietrecht, Pachtrecht | 10.04.2021Drei- bis viermaliges Stoßlüften der Wohnung pro Tag ist für Mieter zumutbar. / Mietminderung wegen Schimmel Ein Mieter hatte die Miete wegen Schimmelbefalls seiner Mietwohnung gemindert. ...SchimmelMietwohnungStoßlüftenMinderungMiete -
Betriebskostenumlage bedarf eindeutiger VereinbarungLeserwertung: 4,6/5,0
von 5 Lesern bewertet
von RA Markus Koerentz, LL.M. | Mietrecht, Pachtrecht | 10.04.2021Vereinbarungen über die Möglichkeit Betriebskosten umzulegen müssen auch in Mietverhältnissen über Gewerberaum inhaltlich bestimmt und eindeutig sein. / Pauschale ...NebenkostenGewerbemietvertragBetriebskostenabrechnungBetriebskostenumlageNebenkostenumlage -
Farbwahlklausel nach Ende des Mietvertrages ist unzulässigLeserwertung: 3,0/5,0
von 2 Lesern bewertet
von RA Markus Koerentz, LL.M. | Mietrecht, Pachtrecht | 10.04.2021Eine so genannte Farbwahlklausel ist grundsätzlich unangemessen. Etwas anderes gilt nur dann, wenn ein Spielraum verbleibt und die Farbwahl auf den Zeitpunkt der Rückgabe ...FarbwahlKlauselMietvertragKostenerstattungWohnung -
Lärmprotokoll zur Mietminderung nicht zwingend erforderlich
von RA Markus Koerentz, LL.M. | Mietrecht, Pachtrecht | 10.04.2021Zur Darlegung eines Mangels wegen Lärm- und Schmutzbeeinträchtigungen dürfen die Anforderungen nicht in unvertretbarer Weise überspannt werden / Lärm- und Schmutzbeeinträchtigungen ...LärmProtokollMieteMinderungDarlegungMangel - Ferienhaus gebucht und abgesagtLeserwertung: 4,0/5,0
von 1 Lesern bewertet
von | Mietrecht, Pachtrecht | 19.03.2021Bekommt man die Anzahlung zurück? / Ich habe im Internet ein Ferienhaus auf Fuerteventura bei einem deutschen Vermieter gebucht. Ich habe 10% angezahlt, musste nun aber leider absagen...FerienhausFerienwohnungStornierungMieteAnzahlungKündigung - Die MietminderungLeserwertung: 4,4/5,0
von 27 Lesern bewertet
von | Mietrecht, Pachtrecht | 18.03.2021Für die Zeit, in der der Mangel vorhanden ist, kann der Mieter die Miete kürzen oder mitunter sogar gänzlich aufheben.MieteMietminderungMietmangel 
Mietrecht – Ihre Rechte nach dem Auszug
von RA Steffan Schwerin | Mietrecht, Pachtrecht | 03.02.2021Warum es auch nach dem Ende des Mietverhältnisses noch oft zum Streit mit dem Vermieter kommt / Oft kommt es erst nach dem Auszug des Mieters ...SchönheitsreparaturenMietkaution-
Die (unberechtigte) UntervermietungLeserwertung: 3,2/5,0
von 6 Lesern bewertet
von RA Steffan Schwerin | Mietrecht, Pachtrecht | 03.02.2021Unter der Untervermietung versteht man die Überlassung des selbstständigen alleinigen Gebrauchs der gemieteten Sache oder eines Teils davon durch den Mieter ...Untervermietung -
Mietrecht gilt auch im Alter – wird aber großzügiger ausgelegt
von RA Steffan Schwerin | Mietrecht, Pachtrecht | 03.02.2021Dass das Mietrecht für alle Menschen gleichermaßen gilt, ist selbstverständlich. Dennoch interpretiert die Rechtsprechung einige gesetzliche und vertragliche ...MietrechtSenioren -
Türfarbe ist Sache des MietersLeserwertung: 4,0/5,0
von 1 Lesern bewertet
von RA Steffan Schwerin | Mietrecht, Pachtrecht | 03.02.2021In dem endlosen Wirr-Warr um die Entscheidungen zu den Schönheitsreparaturenklauseln hat der BGH nunmehr entschieden, dass dem Mieter nicht vorgeschrieben werden darf, in welcher Farbe die Türen zu streichen sind...FarbwahlklauselMieteSchönheitsreparaturen -
Schnee und Recht
von RA Steffan Schwerin | Mietrecht, Pachtrecht | 03.02.2021Zur Zeit liegen in Deutschland Unmengen an Schnee. In vielen Regionen ist man das gar nicht gewöhnt. Rechtlich hat man in dieser Zeit viel zu beachten...Schnee
Anwälte im Mietrecht, Pachtrecht
seit 2004 bei
123recht.de
123recht.de
Rechtsanwalt
30851 Langenhagen
Zivilrecht, Mietrecht, Arbeitsrecht, Erbrecht, Familienrecht
Preis: 90 €
Antwortet: ∅ 82 Stunden
seit 2009 bei
123recht.de
123recht.de
Rechtsanwältin
06618 Naumburg
Mietrecht, Zivilrecht, Vertragsrecht, Verkehrszivilrecht, Familienrecht
Preis: 50 €
Antwortet: ∅ 33 Stunden
seit 2013 bei
123recht.de
123recht.de
Rechtsanwältin
64665 Alsbach-Hähnlein
Familienrecht, Strafrecht, Verwaltungsrecht, Arbeitsrecht, Baurecht, Immobilienrecht, Schadensersatzrecht, Miet und Pachtrecht, Verkehrsrecht
Preis: 50 €
Antwortet: ∅ 3 Stunden
seit 2004 bei
123recht.de
123recht.de
Rechtsanwalt
Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht
50739 Köln
Familienrecht, Zivilrecht, Strafrecht, Verwaltungsrecht
Preis: 99 €
Antwortet: ∅ 12 Stunden
seit 2006 bei
123recht.de
123recht.de
Rechtsanwalt
10709 Berlin
Kaufrecht, Mietrecht, Urheberrecht, Internet und Computerrecht, Vertragsrecht, Grundstücksrecht, Medienrecht
Preis: 99 €
Antwortet: ∅ 4 Stunden