Mietrecht, Pachtrecht

Muss der Mieter weiterzahlen? Muss der Vermieter überzahlte Miete zurückzahlen? / Wenn ein Mieter seine Wohnung vorzeitig zurückgibt und die restliche Miete zahlt, stellt sich die Frage, ob er einen Rückzahlungsanspruch hat, wenn der Vermieter die Wohnung anderweitig vermietet. Diese Situation ist rechtlich klar geregelt und bietet dem Mieter unter bestimmten Bedingungen ...

Die Eigenbedarfskündigung ist ein häufiges Thema im Mietrecht, das sowohl Mieter als auch Vermieter betrifft. In diesem Ratgeber werden wir die rechtlichen Aspekte rund um die Eigenbedarfskündigung erläutern.

Einleitung: Als Mieter haben Sie das Recht, eine Mietminderung zu verlangen, wenn Ihre Wohnung Mängel aufweist, die den vertragsgemäßen Gebrauch beeinträchtigen. Dieser Leitfaden soll Ihnen helfen, Ihre Rechte und Pflichten in Bezug auf die Mietminderung zu verstehen und zu wissen, wie Sie in solchen Situationen vorgehen sollten.

Als Mieter haben Sie das Recht, eine Wohnung in einem vertragsgemäßen Zustand zu bewohnen. Dazu gehört auch, dass alle Fenster, einschließlich der Dachfenster, ordnungsgemäß funktionieren. Doch was passiert, wenn ein Dachfenster defekt ist? In diesem Ratgeber erklären wir Ihnen Ihre Rechte und Pflichten als Mieter und wie Sie bei einem defekten Dachfenster vorgehen sollten.

Stereotypen vermeiden - Mietbetrüger sind keine Nomaden / Ein großes Problem in der Kommunikation sind die Automatismen im Sprachgebrauch. Was schon den Eltern locker von den Lippen ging, bekommt man nicht so leicht wieder abgewöhnt. Viele Wörter sind vorbelastet, nicht nur die im Zentrum der alltäglichen Diskussion stehenden. Warum ist "dämlich" immer noch negativ besetzt, ...

Die Mietpreisbremse ist nach der jüngsten Entscheidung des Bundesverfassungsgerichts verfassungsgemäß und schafft endlich die nötige Klarheit. / Das Bundesverfassungsgericht hat in einem lang erwarteten Beschluss am Dienstag den 20.08.2019 (AZ: 1 BvR 1595/18 und 1 BvL 1/18 und 1 BvL 4/18) abschließend festgestellt, dass die Regelungen der Mietpreisbremse weder gegen die ...

Schönheitsreparaturen sind ein häufiger Streitpunkt zwischen Mietern und Vermietern. Doch was genau fällt unter den Begriff der Schönheitsreparaturen und wer ist dafür verantwortlich? Dieser Ratgeber soll Ihnen einen Überblick über die rechtlichen Aspekte dieses Themas geben.

Beim Auszug aus einer Mietwohnung gibt es oft Streitigkeiten zwischen Mieter und Vermieter über die Durchführung von Schönheitsreparaturen. In diesem Ratgeber erfahren Sie, welche Rechte und Pflichten Sie als Mieter haben und wie Sie sich im Falle von Unstimmigkeiten verhalten sollten.

Die Nebenkostenabrechnung ist ein wichtiger Bestandteil des Mietverhältnisses und kann für Mieter und Vermieter gleichermaßen zu Unklarheiten und Streitigkeiten führen. In diesem Ratgeber erklären wir Ihnen, was Sie als Mieter über die Nebenkostenabrechnung wissen und unter welchen Umständen Sie eventuell nachzahlen müssen.

Eine Mieterhöhung ist für viele Mieter ein unangenehmes Thema. Doch keine Sorge: Es gibt gesetzliche Regelungen, die Vermieter bei einer Mieterhöhung beachten müssen. In diesem Ratgeber erfahren Sie, wie Sie auf eine Mieterhöhung reagieren sollten und welche Rechte Sie als Mieter haben.

Zur Darlegung eines Mangels wegen Lärm- und Schmutzbeeinträchtigungen dürfen die Anforderungen nicht in unvertretbarer Weise überspannt werden / Lärm- und Schmutzbeeinträchtigungen ...

Eine so genannte Farbwahlklausel ist grundsätzlich unangemessen. Etwas anderes gilt nur dann, wenn ein Spielraum verbleibt und die Farbwahl auf den Zeitpunkt der Rückgabe ...

Vereinbarungen über die Möglichkeit Betriebskosten umzulegen müssen auch in Mietverhältnissen über Gewerberaum inhaltlich bestimmt und eindeutig sein. / Pauschale ...

Drei- bis viermaliges Stoßlüften der Wohnung pro Tag ist für Mieter zumutbar. / Mietminderung wegen Schimmel Ein Mieter hatte die Miete wegen Schimmelbefalls  seiner Mietwohnung gemindert. ...

In einer Eigentumswohnung ist die ungenehmigte Betätigung als Tagesmutter beim Vorliegen eines bestandskräftigen Untersagungsbeschlusses illegal. / Pflegestelle ...

Für eine fristlose Kündigung des Vermieters genügt es, wenn der Mieter aus der Begründung erkennen kann, welchen Mietrückstand der Vermieter als Grund seiner fristlosen Kündigung ...

Ohne ausdrückliche Vereinbarung folgt aus dem Treuhandcharakter der Mietkaution der Aufrechnungsausschluss für Forderungen, die sich nicht aus dem Mietverhältnisergeben. ...

Wer in Deutschland eine Immobilie mietet, ist entweder Mieter einer Wohnung oder eines gewerblich genutzten Objekts. Doch obwohl beide Vertragsarten das Wort „Miete" im Namen tragen, gibt es erhebliche Unterschiede – sowohl rechtlich als auch in der praktischen Ausgestaltung. In diesem Beitrag zeigen wir Ihnen als Laie verständlich auf, worin die Unterschiede zwischen Wohnungsmietrecht ...

Mieter, die jetzt noch eine Abrechnung für den Zeitraum 1.1.2014 - 31.12.2014 erhalten, müssen grundsätzlich keine Nachzahlung mehr leisten. / Ohne Umlagevereinbarung im Mietvertrag keine Abwälzung der Betriebskosten möglich

Bekommt man die Anzahlung zurück? / Ich habe im Internet ein Ferienhaus auf Fuerteventura bei einem deutschen Vermieter gebucht. Ich habe 10% angezahlt, musste nun aber leider absagen...