Mietrecht, Pachtrecht
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Die wichtigsten Probleme im MietrechtLeserwertung: 3,9/5,0
von 28 Lesern bewertet
von | Mietrecht, PachtrechtKündigung, Renovierung, Nebenkosten, Mieterhöhung und mehr - die häufigsten Probleme zwischen Mieter und Vermieter / Das Mietrecht regelt das Mietverhältnis vom Mietvertrag bis zur Kündigung und dem Auszug des Mieters. Der Vermieter überlässt „sein Eigentum“ an den Mieter...MietrechtMieteMietvertragKündigungSchönheitsreparaturMietminderung
Am falschen Ende gespart
von RA Andreas Schwartmann | Mietrecht, Pachtrecht | 06.02.2019Ein Anwalt ist bares Geld wert / Eine Mandantin legt mir ein Urteil des Amtsgerichts Baden-Baden vor. Gestritten wurde über die Rückzahlung eines Mietkautionsguthabens in Höhe von 520 EUR. Der ehemalige Mieter ...AnwaltVerjährungKostenGerichtVertretung
Mietrecht – Ihre Rechte nach dem Auszug
von RA Steffan Schwerin | Mietrecht, Pachtrecht | 03.02.2019Warum es auch nach dem Ende des Mietverhältnisses noch oft zum Streit mit dem Vermieter kommt / Oft kommt es erst nach dem Auszug des Mieters ...SchönheitsreparaturenMietkaution-
Mietrecht aktuell – Juni 2010
von RA Steffan Schwerin | Mietrecht, Pachtrecht | 03.02.2019Im Folgenden finden Sie einen Überblick über die neuere Rechtsprechung im Mietrecht. Wie unlängst bekannt wurde, hat der BGH erneut zu den Schönheitsreparaturen entschieden...SchönheitsreparaturenMiete -
Die (unberechtigte) UntervermietungLeserwertung: 3,2/5,0
von 6 Lesern bewertet
von RA Steffan Schwerin | Mietrecht, Pachtrecht | 03.02.2019Unter der Untervermietung versteht man die Überlassung des selbstständigen alleinigen Gebrauchs der gemieteten Sache oder eines Teils davon durch den Mieter ...Untervermietung -
Mietrecht gilt auch im Alter – wird aber großzügiger ausgelegt
von RA Steffan Schwerin | Mietrecht, Pachtrecht | 03.02.2019Dass das Mietrecht für alle Menschen gleichermaßen gilt, ist selbstverständlich. Dennoch interpretiert die Rechtsprechung einige gesetzliche und vertragliche ...MietrechtSenioren -
Türfarbe ist Sache des Mieters
von RA Steffan Schwerin | Mietrecht, Pachtrecht | 03.02.2019In dem endlosen Wirr-Warr um die Entscheidungen zu den Schönheitsreparaturenklauseln hat der BGH nunmehr entschieden, dass dem Mieter nicht vorgeschrieben werden darf, in welcher Farbe die Türen zu streichen sind...FarbwahlklauselMieteSchönheitsreparaturen -
Schnee und Recht
von RA Steffan Schwerin | Mietrecht, Pachtrecht | 03.02.2019Zur Zeit liegen in Deutschland Unmengen an Schnee. In vielen Regionen ist man das gar nicht gewöhnt. Rechtlich hat man in dieser Zeit viel zu beachten...Schnee -
Heizung: 18 Grad auch in Winternächten
von RA Andreas Schwartmann | Mietrecht, Pachtrecht | 03.02.2019Nach Auffassung des Landgerichts Wuppertal darf ein Mieter auch in Winternächten verlangen, dass seine Wohnung auf mindestens 18 Grad beheizbar ist. Das Amtsgericht ...Miete -
BGH: Mieter muss selbst renovieren dürfen
von RA Andreas Schwartmann | Mietrecht, Pachtrecht | 03.02.2019Nach der gesetzlichen Regelung des § 535 BGB ist ein Vermieter während der Mietzeit zur Instandhaltung der Mietsache verpflichtet. Dazu gehören auch ...Schönheitsreparaturen -
Mietvertrag: Fristlose Kündigung muss begründet werden
von RA Andreas Schwartmann | Mietrecht, Pachtrecht | 03.02.2019Nach § 543 Abs. 2 Nr. 3 BGB kann der Vermieter einen Mietvertrag fristlos aus wichtigem Grund kündigen, wenn der Mieter entweder "für zwei aufeinander folgende ...Kündigung -
BGH: Eigenbedarf auch für Neffen und Nichten
von RA Andreas Schwartmann | Mietrecht, Pachtrecht | 03.02.2019Die Anforderungen an die Kündigung eines Mietvertrages wegen Eigenbedarfs sind hoch. Nach § 573 Abs. 2 BGB liegt Eigenbedarf vor, wenn "der Vermieter die Räume ...EigenbedarfKündigung -
Nebenkosten: Mieter darf Belege abfotografieren
von RA Andreas Schwartmann | Mietrecht, Pachtrecht | 03.02.2019Nach einer jetzt veröffentlichten Entscheidung des Amtsgerichts München vom 21.09.2009 umfasst der Anspruch des Mieters in die Belege einer ...NebenkostenMiete -
Schönheitsreparaturen: Farbvorgabe führt zur Unwirksamkeit der Klauseln
von RA Andreas Schwartmann | Mietrecht, Pachtrecht | 03.02.2019Der u.a. für das Wohnraummietrecht zuständige VIII. Senat des Bundesgerichtshofs musste sich wieder einmal mit einer Formularklausel auseinandersetzen, ...FarbwahlklauselMiete 
Umlagefähigkeit Nutzerwechselgebühr
von RA Sascha Lembcke | Mietrecht, Pachtrecht | 03.02.2019In dieser Entscheidung des Bundesgerichtshofes musste sich der BGH mit der Frage auseinandersetzen, ob die oftmals von den Vermietern gegenüber den Mietern in der Betriebskostenabrechnung geltend gemachte Nutzerwechselgebühr rechtmäßig und damit umlagefähig ist. ...Betriebskostenabrechnung-
Mietrecht: MietkautionLeserwertung: 4,0/5,0
von 3 Lesern bewertet
von RA Sascha Lembcke | Mietrecht, Pachtrecht | 03.02.2019Wissenswertes rund um die Mietkaution im Wohnraummietverhältnis / Die Kaution darf bei Wohnraummietverhältnissem höchstens 3 Nettokaltmieten, ...Mietkaution 
Jeder fünfte Mieter bekommt seine Kaution nicht wieder
von RA Daniel Hesterberg | Mietrecht, Pachtrecht | 22.01.2019Eine Vielzahl von Mietern bekommen ihre Kaution nicht zurückgezahlt. ...Mietkaution
BGH: Erstattung der Kosten einer Schönheitsreparatur bei unwirksamer EndrenovierungsklauselLeserwertung: 3,5/5,0
von 4 Lesern bewertet
von RA Thorsten Haßiepen | Mietrecht, Pachtrecht | 17.01.2019Der Bundesgerichtshof urteilte in einem Urteil vom 27.05.2009, dass ein Vermieter bei unwirksamen Endrenovierungsklausel einem Erstattungsanspruch ausgesetzt sein kann. ...Schönheitsreparaturklauseln
Gewerberaummietvertrag vorfristig beendenLeserwertung: 1,0/5,0
von 4 Lesern bewertet
von RA Dr. Sven H. Jürgens | Mietrecht, Pachtrecht | 17.01.2019Gewerberaummietverträge werden in der Regel langfristig abgeschlossen: Zu Beginn des Mietverhältnisses haben beide Seiten ein Interesse an einer solchen Bindung. ...Gewerberaummiete
Mietrückstände – der Vermieter, seine Rechte und deren Durchsetzung
von RAin Isabelle Wachter | Mietrecht, Pachtrecht | 17.01.2019Vielen Vermietern ist es bestimmt schon einmal, vielleicht sogar schon mehrmals passiert: Die Eigentumswohnung ist vermietet, die Mieten ...MietrückständeMiete
„Begründung: Mietspiegel“ – Muss der Vermieter seinem Mieterhöhungsverlangen einen Mietspiegel beifügen?Leserwertung: 3,7/5,0
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von RA Peter Trettin | Mietrecht, Pachtrecht | 17.01.2019Ein Vermieter, der die Miete während eines laufenden Mietverhältnisses bis zur Höhe der ortsüblichen Vergleichsmiete erhöhen möchte, muss dieses Verlangen begründen. ...Mietspiegel
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