Terrasse

Ob die Terrasse mit gemietet wurde, oder nicht, spielt eigentlich, was die langen Baumaßnahmen angeht, überhaupt keine Rolle. Selbst wenn sie nicht zur Mietsache gehört, habt ihr ein Recht darauf, mal nachzufragen wie lange das noch dauern soll.

Natürlich führt eine Tür hinaus auf die Terrasse. Die Terrasse ist direkt von der Küche aus durch eine Tür erreichbar. Sie wird aber von der Wohnfläche her lt. Vertrag nicht erwähnt.
Die Renovierung ist mittlerweile abgeschlossen.Mich würde interessieren,wenn zB. eine Terrasse wie in unserem Fall von der Wohnfläche her nicht erwähnt wird, kann dann der Vermieter völlig willkürlich irgendwelche schlecht koordinierten Baumaßnahmen durchführen, ohne diese mit dem Mieter abzustimmen?


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"Mit freundlichen Grüßen

Kodo"

-- Editiert von Kodo am 01.03.2008 17:49:27

In der Vermietungsannonce wurde die Terrasse schon angepriesen und bei der Besichtigung wurde sie vom Vermieter als zusätzliches Zimmer (Wohnraum)im Sommer tituliert.Es wurde auch wohlwollend zur Kenntnis genommen, dass die Terrasse von uns hergerichtet wurde(Holzfußboden).Ursprünglich lag dort als Bodenbelag lediglich Schweißband. War auch noch eine ziemliche Fuscharbeit, das Wasser konnte nicht ablaufen, war überhaupt kein Gefälle vorhanden. Dies führte dann mit hoher Wahrscheinlichkeit auch zu der Undichtigkeit. Der Vermieter beauftragt immer nur Billigfirmen, die halt qualitativ dementsprechend arbeiten.

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"Mit freundlichen Grüßen

Kodo"

Ganz sicher!Das Thema wurde auch nie diskutiert.
Der Holzfußboden wurde fachgerecht installiert.
Wasserablauf wäre möglich gewesen, wenn da ein Gefälle vorhanden gewesen wäre .Du schweifst im Übrigen von meiner Fragestellung ab, es geht in meiner Frage um ein völlig anderes Thema. Mag für Dich von Interesse sein, ließ bitte meine Erläuterungen etwas aufmerksamer.

Der Holzfußboden wurde fachgerecht installiert.
Wasserablauf wäre möglich gewesen

Das ist ein Widerspruch.
Ohne Wasserablauf liegt keine fachgerechte Montage vor.

Deine 'Frage' läßt sich nicht generell beantworten, wenn das 'Schriftliche' so wenig mit dem 'Mündlichen' konform geht.

An das 'Mündliche' werden uU auch die beteiligten Parteien eine ganz unterschiedliche Erinnerung haben.

gibt es so etwas wie Gewohnheitsrecht

Auf jeden Fall nicht, wenn das 'Gewohnheitsrecht' zu Schäden am Haus führt.