neue Fenster

Ich würde den Verwalter nicht um Zustimmung bitten, sondern ihn informieren.
Bei höherwertigen Fenstern, die heutigem Standard entsprechend, würde jeder die Klage gegen dich verlieren. Ich würde aber aus Kostenersparnisgründen andere Eigentümer fragen, ob sie nicht auch neue Fenster einbauen wollen.
Im Normalfall gehören die Fenster zum Gemeinschaftseigentum und ein Austausch wird von der Gemeinschaft gezahlt. Bei uns in der Anlage haben wir uns mal darauf geeinigt, dass jeder selber austauscht wann er will und dass dann selber zahlt.
Da das über 15 Jahre so ging und jeder auch eine andere Firma beauftragt hat, haben wir jetzt sehr unterschiedliche Fenstertypen in den Anlage und das stört jetzt den einen oder anderen doch.

Hallo!
Wenn in der Teilungerklärung, wie auch oben schon gesagt, keine besondere Regelung
eingetragen ist, gehören Fenster eindeutig zum Gemeinschaftseigentum.
Das würde auch bedeuten, dass Du auf der
nächsten ET-Versammlung einen Antrag stellen könntest, die Fenster im Haus zu erneuern, sofern nötig.
Wenn der Beschluss durchgeht, muss die ET-
Gemeinschaft die Kosten teilen.

Genehmigungspflichtig ist so ein Austausch
allemal, denn es ist eine bauliche Veränderung.
Also - ich würde lieber den legalen Weg gehen.
In unserer Anlage hat ein ähnlicher Fall zu
einer Gerichtsentscheidung geführT

Alternativ bereite ein Formblatt vor, welches Du an alle Eigentümer versendest.
Schildere genau, was du vorhast, beschreibe auch, dass Du wieder die gleichen Fenster
wählen wirst, und bitte um schriftlich Zustimmung (in Form einer Unterschrift auf
dem Formblatt)