nachbar will hausgrenzwand dämmen!

27. April 2013 Thema abonnieren
 Von 
fabio117
Status:
Frischling
(6 Beiträge, 8x hilfreich)
nachbar will hausgrenzwand dämmen!

hi
1.problem
mein nachbar würde gerne seine hauswand die im meinem garten auch noch die grenze ist dämmen.
nun verliere ich von meine gründstück wenn er mit einer 10cm dämmplatte dämmt.


2.problem
da wo er dämmen möchte steht auch noch ein grill.dieser grill ist ca 1cm von seinen hauswand entfernt.
sollte er jetzt dämmen muss ich auch sicherheits/branntgründen mein grill entfernen oder?

ist das rechtlich erlaubt?



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13 Antworten
Sortierung:
#1
 Von 
xxsirodxx
Status:
Student
(2281 Beiträge, 1339x hilfreich)

1. entweder Sie dulden die Dämmung nicht,oder Sie
verkaufen Ihrem Nachbarn den Quadratmeter Boden,
was aber zu zusätzlichen Kosten bei der Grundbuch-
berichtigung führt.
Alternativ lassen Sie sich eine jährliche Überbaurente
von 5,00 Euro überweisen.

2. oder sie rücken den Grill einige cm. von der Wand ab.


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#2
 Von 
fabio117
Status:
Frischling
(6 Beiträge, 8x hilfreich)

2. oder sie rücken den Grill einige cm. von der Wand ab.

um wieviel cm müsste ich den grill den von der gedämmten wand zurück setzten?
wenn brandschutzgefahr denk ich mal!



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3x Hilfreiche Antwort

#3
 Von 
joebeuel
Status:
Lehrling
(1980 Beiträge, 1537x hilfreich)

Falls Sie dem Nachbarn die Dämmung erlauben:

Kann der Grill denn problemlos woanders hin gestellt werden, oder ist es ein gemauerter Grillplatz? Auf jeden sollten Sie sich vom Nachbarn alle Kosten erstatten lassen, die Ihnen in Verbindung mit der Baumaßnahme entstehen!
Wegen dem notwendigen Abstand des Grills von der Dämmung sollten Sie sich beim Nachbarn erkundigen. Das kann ja je nach Material unterschiedlich sein.

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1x Hilfreiche Antwort

#4
 Von 
Harry van Sell
Status:
Unbeschreiblich
(119601 Beiträge, 39747x hilfreich)

quote:
nun verliere ich von meine gründstück wenn er mit einer 10cm dämmplatte dämmt.

Dafür würde er jährlich eine Überbaurente schulden. Wenn man es denn erlaubt.



quote:
da wo er dämmen möchte steht auch noch ein grill.dieser grill ist ca 1cm von seinen hauswand entfernt.

Gemauert oder fahrbar?
Wenn Gemauert, ist eine Brandschutzisolierung zum Haus hin im Grill integriert?





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"Die Beiträge stellen ausschließlich meine persönliche Meinung/Interpretation dar !

"

1x Hilfreiche Antwort

#5
 Von 
Heike J
Status:
Student
(2145 Beiträge, 1388x hilfreich)

In einigen Bundesländern gibt es eine Regelung im Nachbarschaftsrecht, dass der Überbau durch Wärmedämmung geduldet werden muss.

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"Heike aus Bochum"

4x Hilfreiche Antwort

#6
 Von 
Felicia Absahn
Status:
Schüler
(429 Beiträge, 318x hilfreich)

quote:
In einigen Bundesländern gibt es eine Regelung im Nachbarschaftsrecht, dass der Überbau durch Wärmedämmung geduldet werden muss.

So ist es, siehe z.B. hier.
Welches Bundesland ist denn betroffen?

PS: Egal um welches es sich handelt, die Großschreibung wurde dort sicherlich noch nicht abgeschafft.

1x Hilfreiche Antwort

#7
 Von 
fabio117
Status:
Frischling
(6 Beiträge, 8x hilfreich)

hi

wohne in rheinland-pfalz.

aber ist doch doof.schliesslich habe ich für mein gründstück geld bezahlt.und jetzt kommt der nachbar und nimmt mir auf 5 m länge jeweils 10cm von meinem gründstück weg.ist doch nicht erlaubt!

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2x Hilfreiche Antwort

#8
 Von 
joebeuel
Status:
Lehrling
(1980 Beiträge, 1537x hilfreich)

Wenn du es nicht willst, dann gebe dem Nachbarn keine Erlaubnis. Falls er meint, er habe einen Rechtsanspruch darauf, dann soll er dir das Gesetz zeigen. Meines Wissens gibt es zur Zeit nur in NRW einen Rechtsanspruch, allerdings mit Einschränkungen.

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2x Hilfreiche Antwort


#10
 Von 
fabio117
Status:
Frischling
(6 Beiträge, 8x hilfreich)

es geht nicht nur um diese 0,5qm.
sollte mal irgentetwas an dieser wand passieren, denk ich mal das ich finaziell für den schaden in meinem gründstück auf kommen muss.

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2x Hilfreiche Antwort

#11
 Von 
Felicia Absahn
Status:
Schüler
(429 Beiträge, 318x hilfreich)

quote:
sollte mal irgentetwas an dieser wand passieren, denk ich mal das ich finaziell für den schaden in meinem gründstück auf kommen muss.

Könntest Du Deine Befürchtung etwas verständlicher formulieren?

1x Hilfreiche Antwort

#12
 Von 
MarkusMa
Status:
Lehrling
(1223 Beiträge, 347x hilfreich)

quote:
quote:sollte mal irgentetwas an dieser wand passieren, denk ich mal das ich finaziell für den schaden in meinem gründstück auf kommen muss.


Könntest Du Deine Befürchtung etwas verständlicher formulieren?


Na klar,
wenn z.B. das Auto vom Nachbar in dein Haus rollt, musst du den Schaden an deinem Haus (steht ja auf deinem Grundstück) selbst bezahlen, und den Schadem am Auto, denn deine Hauswand hat ja das Auto auf deinem Grundstück beschädigt.

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3x Hilfreiche Antwort

#13
 Von 
Felicia Absahn
Status:
Schüler
(429 Beiträge, 318x hilfreich)

quote:
Na klar,
wenn z.B. das Auto vom Nachbar in dein Haus rollt, musst du den Schaden an deinem Haus (steht ja auf deinem Grundstück) selbst bezahlen, und den Schadem am Auto, denn deine Hauswand hat ja das Auto auf deinem Grundstück beschädigt.


Ist das so? :???:

2x Hilfreiche Antwort

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