Fünf Geschwister...kein Testament...Haftung?

Hallo,

1.) Ja!
2.) Ja! Da ihr eine Erbengemeinschaft seit! Es reicht, wenn er gegen einen Antritt!
3.) Eigentlich ja, aber ohne genaue Kenntnis der Sachlage will ich dich da nicht in Sicherheit wiegen!

Hier ist ein Anwalt von Nöten!!!

zu 1) Ja
zu 2) Ja. Das Eintreiben der 1/5-Anteile von den Geschwistern musst Du übernehmen.
zu 3) Ja, die Verjährungsfrist bei nicht durchgeführten Schönheitsreparaturen beträgt nur 6 Monate nach Rückgabe der Wohnung (§ 548 BGB ).

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Die meisten Forderungen aus einem Mietverhältnis verjähren bereits 6 Monate nach dem Ende des Mietverhältnisses (§ 548 BGB ). Die übrigen Forderungen verjähren nach 3 Jahren zum Jahresende. Du solltest Du daher gegenüber der Wohnungsbaugesellschaft auf Verjährung berufen.

Nur weil die Wohnungsbaugesellschaft keine Kaution gefordert hat, muss sie die Kosten nicht selbst tragen. Wenn die Schadenshöhe die Kaution übersteigt, dann muss der Mieter die Differenz nachzahlen. Die Kaution ist daher nur eine Sicherheit für den Vermieter, einer Schadenersatzforderung nicht hinterherlaufen zu müssen.

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