Vor- und Nacherben, Erbengemeinschaft, Verkauf...

Der Vorerbe erbt ein Haus und Ländereien, welche zu einer ERbengemeinschaft gehören. Im Testament ist ein Passus, dass bei Verkauf der Ländereien das Geld (also die Hälfte des Erlöses) direkt an die Nacherben fällt, es sei denn es stehen größere Renovierungen am Haus an.
Nun ist eine neue Heizung fällig. Der Vorerbe fordert nun die Nacherben auf, sich Gedanken zu machen, was denn verkauft werden könne, um diese zu finanzieren.
Meine Frage: haben die Nacherben Mitspracherechte, was verkauft wird? Müssen sie einem Verkauf zustimmenn? Muss der Miteigentümer der Erbengemeinschaft zustimmen? Waspassiert wenn sich nicht alle einig sind?

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