Bohren in der Wohnung

Question

In meinem Mietvertrag steht: "Die Wohnungswände, Decken, Fenster, Tür- und Fensterrahmen, Fußböden, Fliesen und Einrichtungsgegenstände in den vom Mieter ausschließlich und mit den übrigen Bewohnern des Hauses gemeinsam genutzten Räumen dürfen weder angebohrt, beklebt, oder auf andere Weise beschädigt werden."

Es muss mir doch erlaubt sein, eine Lampe oder Regale durch Bohrmaßnahmen an der Decke/Wand zu befestigen oder Bilder mit Nägeln an die Wand zu hängen!? Vor meinem Umzug möchte ich mir Klarheit verschaffen.

Vielen Dank im Vorraus!

Michael32 · Answer

Das anbringen von Dübellöchern im normalen Rahmen ist normale Nutzung der Mietsache.      ----------------- " "

Pachlus · Answer

quote:"Die Wohnungswände, Decken, Fenster, Tür- und Fensterrahmen, Fußböden, Fliesen und Einrichtungsgegenstände in den vom Mieter ausschließlich und mit den übrigen Bewohnern des Hauses gemeinsam genutzten Räumen dürfen weder angebohrt, beklebt, oder auf andere Weise beschädigt werden."    Ich stell mir das einmal praktisch vor: Du hast in der Küche Hängeschränke, die sollst du dann auf den Fußboden stellen, oder? Ebenso die Wandregale, und wenn deine Frau sich im Spiegel sehen will, ruft sie: "Liebling, kannst du mir mal für 10 Minuten den Spiegel halten?" Kannst du aber ruhig unterschreiben, weil es m.E. im Zweifelsfall nichtig wäre. Bohrlöcher, die den normalen Gebrauch in einer Wohnung darstellen, brauchst du beim Auszug noch nicht einmal zu schließen. Was anderes ist es, wenn du in einer Luxuswohnung im Bad z.B. sehr hochwertige Wandbeläge wie Marmor o.ä. hast; da solltest du mit viel Vorsicht zu Werke gehen.      ----------------- ""

Michael32 · Answer

Wie gehabt, Du darfst in normalen Rahmen Löcher in die Wände bohren, um Schränke und Deko anzubringen. Diese musst Du, sofern Du vertraglich nicht dazu verpflichtet wurdest. auch bei Auszug nicht wieder verschliessen.

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Pachlus · Answer

quote:aber ich möchte schon ordentliches Licht in der Wohnung.       Das gehört einfach zu einer vertragsgemäßen Nutzung, sonst müßtest du mit einer Taschenlampe agieren, und das kanne es ja wohl nicht sein! Lass dich nicht einschüchtern!      ----------------- ""

Felicia Absahn · Answer

quote:Auch wenn schon zahlreiche Bohrungen vorhanden sind ?     Na, warum denn bitte nicht?    Diese Regelung im Mietvertrag ist die offenkundig unwirksamste, die mir in letzter Zeit untergekommen ist.    FlHaBo kann selbstverständlich seine Lampe, seine Regale und alles Andere andübeln.     Und damit ist nun wirklich alles gesagt.      ----------------- ""Juristen sind Leute, die die Gerechtigkeit mit dem Recht betrügen." Harold Pinter"

Felicia Absahn · Answer

quote:quote:  FlHaBo kann selbstverständlich seine Lampe, seine Regale und alles Andere andübeln.    Und wenn dafür schon Löcher vorhanden sind ?    Genau. Dann muss sich FlHaBo nur genauso wie seine Vormieter möblieren und einrichten.  Schwachsinn.      ----------------- ""Juristen sind Leute, die die Gerechtigkeit mit dem Recht betrügen." Harold Pinter"

Felicia Absahn · Answer

quote:Die Vormieterin hat keine Löcher &lpar;außer in der Küche&rpar; gebohrt.    Ist auch völlig egal.    Du kannst selbstverständlich Deine Lampe, Deine Regale und alles Andere andübeln.    Und damit ist nun wirklich alles gesagt.     Alles andere ist Blödsinn    .      ----------------- ""Juristen sind Leute, die die Gerechtigkeit mit dem Recht betrügen." Harold Pinter"    -- Editiert Felicia Absahn am 30.09.2012 20:02

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