Nachbar verbietet Ausschachtung auf seinem Grundstük

Da könnte das sogenannte Hammerschlags- und Leiterrecht greifen, das man im Nachbarschaftsrecht des jeweiligen Bundeslandes findet.

Wie der seine Baugrube ausheben will das weiß ich nicht. Er plant später zu bauen.

Er will wohl nicht, dass unsere Kiesschicht unter der Bo.platte bei ihm auf dem Grundstück endet. Mein Tiefbauer meint wohl, es sähe so aus als wolle der Nachbar mit Keller bauen. Wir ohne.
Also muss er uns ja dann auch mit einer Stützmauer o.ä. abfangen.

Von dem Hammerschlagsrecht habe ich jetzt! auch gehört. Problem: wir wollen am Mo.(27.11.06) mit dem Aushub anfangen. Frist um das dem Nachbar anzuzeigen ist da wohl zwei Wo. im Vorraus. Wir können es uns nicht leisten noch zwei Wo. warten zu müssen, da am 01.11. die Bodenplatte gegossen wird.
Ich würde ja gerne mit ihm reden, aber er ist seit zwei Tagen nicht zu erreichen. Habe mehrfach auf AB gesprochen und um Rückruf gebeten.

Wir bereiten also dem Nachbar Probleme? Ich sehe das ein wenig anders. Wir haben unser Grundstück füher gekauft und auch schon die Baugenehmigung für ein kellerloses Haus vorliegen. Der Nachbar hat noch nicht mal eine Finazierung für sein Haus stehen.
Eigentlich war ich der Meinung, dass sich der "zweitbauende" an das vorh. Haus anpassen muss. D.h. auch ohne keller bauen müßte. Wenn er einen Keller später machen will, wird er nicht drumrum kommen ein Bestandsgutachten fertigen zu lassen. Das werden wir auf jeden Fall verlagen, falls sich Risse später bilden sollten.
Hmm, ja wer drängt uns denn... Leider haben wir die 60 Mio. damals aus dem Lottojackpott verpasst.

Es ist im Bebauungsplan eine Doppelhausbebauung vorgeschrieben. Und wie gesagt, die Baugenehmigung für unsere Hälfte steht. Anscheinend hat der Mensch noch keine Geld und so wie ich ihn gestern verstanden habe, will er erst in ein bis zwei Jahren los legen. Auch ob er jetzt einen Keller macht oder doch nicht, das weiß der Mensch noch gar nicht.
Manche Leute machen Probleme, wo eingentlich keine sind. Wir machen ja nichts kaputt. Wirklich schade.
Die Überlegung von uns ist jetzt, auf der Seite ein Streifenfundament einzuziehen. Dann brauchen wir nicht auf sein Grundstück. Kostet zwar wieder, aber dann können wir weiter machen.
Im Übrigen, vielen Danke für die zahlreichen Antworten!

Guten Morgen zusammen.
Ich hätte da noch eine Frage. Unser Bauleiter hat es versäumt uns mitzuteilen, dass wir den Nachbar 14 Tage vor Baubeginn diesen anzeigen müssen. Damit er Zeit hat (falls er einen Keller bauen will) eine Summe x auf ein von uns eingerichtetes Konto einzuzahlen. Damit sollte dann die Stützwand von uns hergestellt werden. Nun hat der Nachbar dieses Schreiben seitens der Hausbaufirma gestern bekommen und sich entschieden ohne Keller zu bauen. Das will er uns diese Woche noch schriftlich bestätigen. Dann könnten wir weiter machen. Allerdings besteht er darauf aus optischen Gründen, dass wir dieses Fundament auf seiner Seite einziehen.
Meine Frage ist nun, wer trägt die Kosten für dieses Fundament. Unserem Bauleiter muss klar gewesen sein, dass die Lastabtragung gewährleistet sein muß. Verbietet der nachbar die Aufschüttung auf seinem Grundstück, muss dies doch durch ein Streifenundament geschehen. Dass diese Option eventuell auf uns zukommmt, darüber sind wir auch nicht von ihm informiert worden.