Wohnung wegen Schimmel kündigen

Question

Guten tag.
Ich hoffe das mir.hier im forum weiter geholfen wird.

Ich habe eine 40qm kleine Wohnung bestehend aus Wohnzimmer mit integrierter Küche, einem kleinem Schlafzimmer und einem Bad. Es handelt sich um eine einliegerwohmung eines erst 6 Jahre alten Haus.
Jetzt entdeckte ich Schimmel neben der Haustür (ca 30 cm breit und 20cm hoch) hinter meiner Couch ( 40cm breit und ca 1 Meter hoch. Und im Schlafzimmer an einer kompletten wand( 3meter breit und 1 Meter Hoch) der Schimmel greift schon die Möbel und die Böden an und ist schon schwarz mit einem Pelz drüber?
Hoffe auf eure Hilfe

Harry van Sell · Answer

Ein Mieter benötigt keinen Kündigungsgrund, der kann einfach so kündigen.

Bei den Ausmaßen des Schimmels frage ich mich, wieso man erst jetzt was unternehmen will, das wächst ja nicht über Nacht so heran.
Dem Vermieter hat man den Mangel wohl noch gar nicht gemeldet?

Signatur:

Meine persönliche Meinung/Interpretation!
Im übrigen verweise ich auf § 675 Abs. 2 BGB

cauchy · Answer

Zunächst mal solltest du unverzüglich deinem Vermieter Bescheid sagen und auf eine rasche Begutachtung und dann Beseitigung durch einen Experten drängen. Es kann diverse Ursachen geben, u.a. Baumängel und/oder falsches Lüftungsverhalten. Ein Laie kann nur sehr schwer beurteilen, woher der Schimmel kommt. Viele Vermieter haben den Reflex, Mietern falsche Lüftungsverhalten vorzuwerfen, und viele Mieter haben den Reflex, Baumängel als Ursache anzunehmen. Eine Diskussion darüber, was bei dir vorliegt, ist unsinnig, solange kein Experte die Ursache untersucht hat.

Mein Tip: Vermieter anrufen und ihm den Sachverhalt schildern und ihn auffordern, innerhalb der nächsten 14 Tage einen Experten zur Untersuchung des Schimmels vorbeizuschicken. Zeitgleich das ganze nochmal schriftlich per Einwurfeinschreiben an den Vermieter, damit du später nachweisen kannst, ihn informiert zu haben.

fb410714-53 · Answer

Der Schimmel ist an stellen an denen man es nicht sieht, hinter der Couch und.hinter.dem Bett. Die Couch auf der Rückseite ist voll.und die Matratze auch schon.
Der Vormieter hat mir.von Schimmel berichtet welcher aber nach Aussagen zufolge entfernt wurde.

muemmel · Answer

Fristlos kündigen ist schwer möglich. Solange Sie keine gesundheitlichen Probleme haben, dürfte das schlicht nicht gehen, denn dann ist Ihnen das Abwarten die Kündigungsfrist zumutbar. Und regulär kündigen können Sie ja ohnehin.

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