Kann Vermieter eine Kopie des Mietvertrags vom Mieter fordern?

Vielen Dank für die hilfreiche Antwort.
Natürlich geht es in diesem Thema um die berechtigten Fragen wie lange der Vertrag besteht (Kündigungsfrist), welche Betriebskosten abgerechnet werden können und wie hoch die Vorauszahlung dafür ist (bzw. Pauschale).
Einsicht in den Vertrag ist im Zeitalter der Handy-Kameras ja fast so gut wie Kopie bekommen, also ausreichend.

Zitat (von wirdwerden):

Wieso will denn der Vermieter eine Kopie haben? Eigentlich hat der Vermieter doch insoweit auch die Unterlagen, die der Mieter hat. Was ist der Hintergrund dieser Frage?

Zitat (von beppi):

Diese hat zwei der Mietverträge nicht vorliegen, konnten im Nachlass nicht gefunden werden.

Zitat (von beppi):

Einsicht in den Vertrag ist im Zeitalter der Handy-Kameras ja fast so gut wie Kopie bekommen, also ausreichend.

Zitat (von Harry van Sell):

in den Vertrag Einsicht zu nehmen.

Hallo,

Zitat:

Natürlich geht es in diesem Thema um die berechtigten Fragen wie lange der Vertrag besteht (Kündigungsfrist), ...

Zitat:

welche Betriebskosten abgerechnet werden können und wie hoch die Vorauszahlung dafür ist (bzw. Pauschale).

Kann der Vermieter beweisen, daß es einen schriftlichen Mietvertrag gibt und daß der Mieter noch ein Exemplar hat bzw. finden kann? Wenn nicht, dann ist die Frage hier im Thread eher eine akademische.

Zitat (von beppi):

Natürlich geht es in diesem Thema um die berechtigten Fragen wie lange der Vertrag besteht (Kündigungsfrist),

Zitat (von beppi):

welche Betriebskosten abgerechnet werden können

Der Vermieter trägt zwar die Nebenkosten. Aber er kann sie gegebenenfalls umlegen. Darum geht es doch gar nicht. Es geht darum, dass es vertragliche Nebenpflichten gibt. Die sind nicht niedergelegt. Und dazu gehört m.E. in einem Fall wie diesem auch, dass Einblick in die Unterlagen gewährt wird, dass der Vermieter überhaupt in die Lage versetzt wird, den jur. Ist-Zustand zu erfahren. Was er dann kann und darf, ist doch eine ganz andere Frage.

wirdwerden

Wenn nichts da ist, dann kann man auch nichts fotokopieren oder sonst wie ablichten. Das ist doch klar. Ich hab weiter oben ja auch schon darauf hingewiesen. Nur was da ist, das sollte im Interesse aller schon wegen der sauberen Nebenkostenabrechnung der Kenntnis/Unterlagenstatus doch allen zur Verfügung stehen.

wirdwerden

Du, es gibt immer Probleme, wenn irgendwelche Störungen in Vertragsverhältnissen, insbesondere wenn es sich um Dauerschuldverhältnisse handelt, kommt. Ich denke, das Zauberwort heisst hier "vertragliche Nebenpflicht." Wenn diese nicht erfüllt wird, erfüllt werden kann, aus was für Gründen sind wir in einer anderen Phase. Erst einmal würde ich es versuchen, so wie oben schon geraten. Und dann sieht man weiter.

wirdwerden

Edit:

Zitat (von spatenklopper):

Hat er dort irgendwo verraten, ob es eventuell alte NK-Abrechnungen gibt, oder ist es da wie hier, Frage gestellt und Schweigen im Walde?

Zitat:

Es wurde wahrscheinlich einige Jahre nicht abgerechnet (wodurch hoffentlich kein Gewohnheitsrecht auf mieten ohne Abrechnung entsteht?), denn auch dafür gibt es keine Unterlagen.

Zitat:

Die vorhandenen (Mietverträge) sind leider auch sehr unterschiedlich (und unprofessionell gemacht).

Eine Erklärung für die Klausel "Gewohnheitsrecht," Nur, weil etwas länger geduldet wird, kann der Nutzer daraus keine Rechte herleiten. Das wäre ja auch schlimm; wenn jede Großzügigkeit, jede Duldung Rechtsfolgen haben würde. Dann hätten wir ja gerade im Bereich Nachbarschaftshilfe/Großzügigkeit katastrophale Folgen. Ein friedliches Beisammenleben wäre doch ausgeschlossen; man dürfte nichts, aber wirklich gar nichts dulden.

Klar, es gibt Gewohnheitsrecht, aber nur in sehr speziellen Fällen. Die Betroffenen müssen davon ausgehen, dass der Begünstigte einen rechtlichen Anspruch auf was auch immer hat und sozusagen nur dieser bestehende Anspruch umgesetzt wird. Das wäre so der Einstieg in diese Problematik. Also eine ganz andere Konstellation.

wirdwerden

Da ist ein ganz erheblicher Unterschied. Eine Vertragsänderung setzt zwei korrespondierende Willenserklärungen voraus, einerlei, wie sie abgegeben werden. Gewohnheitsrecht eben nicht. Da glauben die Betroffenen nur, es bestehe auf der Basis eines Gesetzes eine Verpflichtung, die es aber nicht gibt.

wirdwerden