Hallo,
Mieter vereinbart mnit VErmieter bei Einzug in eine Wohnung
Schönheitsreparaturen zu übernehmen. Der Mieter
soll dafür vom VErmieter einen Ausgleichsbetrag erhalten. Diesen erhält Mieter nicht.
Nach 2 JAhren, Wohnung ist nach Einzug renoviert worden, bis auf Streichen von Türzargen, zieht der Mieter wieder aus.
Der VErmieter verlangt nun, dass Mieter noch einmal renoviert, obwohl Wohnung in einem einwandfreien Zustand ist. Es wurde in hellen Farben gestrichen, es wurde ein PVS lose verlegt und LAminat verlegt.
Kann VErmieter renovierung verlangen?
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Renovierung?!?
16. Juli 2012
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Frage vom 16. Juli 2012 | 10:26
Von
Status: Beginner (105 Beiträge, 6x hilfreich)
Renovierung?!?
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#1
Antwort vom 16. Juli 2012 | 11:04
Von
Status: Schlichter (7439 Beiträge, 1630x hilfreich)
Dazu müsste man wissen, was im Mietvertrag unter Schönheitsreparaturen vereinbart ist, bzw. ob der Mieter die Genehmigung des Vermieters für die Verlegung des Bodens hatte.
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#2
Antwort vom 16. Juli 2012 | 11:19
Von
Status: Beginner (105 Beiträge, 6x hilfreich)
Im Mietvertrag steht, dass wenn Mieter die Schönheitsreparaturen nicht macht, der Mieter Renovierung verlangen kann. Aber er hat sie ja gemacht. Böden waren mit vereinbart. Wohnung wurde besenrein wie vereinbart übergeben.
Es sollte eigentlich eine richtige Übergabe stattfinden, der VErmieter (Wohnungsbaugesellschaft) hat es aber in 3 Monaten nicht geschafft (Kündigungszeitraum) (trotz mehrfacher Aufforderung vom Mieter) , jemanden vorbei zu schicken, sondern hat erst nach Auszug des Mieters die Wohnung besichtigt. (ohne Mieter)
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#3
Antwort vom 16. Juli 2012 | 11:27
Von
Status: Praktikant (961 Beiträge, 607x hilfreich)
Man sollte den Vermieter auf die Regelung im Vertrag hinweisen. Vermutlich hat bei der Wohnungsbaugesellschaft niemand in den Vertrag geschaut, ob es dort Sonderregelungen gibt.
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#4
Antwort vom 16. Juli 2012 | 12:26
Von
Status: Schlichter (7439 Beiträge, 1630x hilfreich)
quote:
Im Mietvertrag steht, dass wenn Mieter die Schönheitsreparaturen nicht macht, der Mieter Renovierung verlangen kann. Aber er hat sie ja gemacht. Böden waren mit vereinbart. Wohnung wurde besenrein wie vereinbart übergeben.
Einer von beiden ist ja wohl der Vermieter, oder ??
Frage wäre aber, wie die Klausel im Mietvertrag über die SR WORTWÖRTLICH lautet.
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#5
Antwort vom 17. Juli 2012 | 00:06
Von
Status: Unbeschreiblich (128684 Beiträge, 41015x hilfreich)
quote:
Mieter vereinbart mnit VErmieter bei Einzug in eine Wohnung Schönheitsreparaturen zu übernehmen. Der Mieter soll dafür vom VErmieter einen Ausgleichsbetrag erhalten.
Schriftlich nachweisbar?
quote:
Es sollte eigentlich eine richtige Übergabe stattfinden, der VErmieter (Wohnungsbaugesellschaft) hat es aber in 3 Monaten nicht geschafft (Kündigungszeitraum) (trotz mehrfacher Aufforderung vom Mieter) , jemanden vorbei zu schicken,
???
Die Übergabe findet am letzen Tag des Mietverhältnise statt und nicht Monate vorher wenn der Mieter noch drin wohnt.
Alles andere ist eine Vorbesichtigung.
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