LÄRM!!!

Hi,
ich bin im August des letzten Jahres mit meiner Freundin zusammen in euíne Wohnung gezogen.
Schon an dem ersten Tag bin ich zu unseren Nachbarn über uns gegangen und hatte sie höflich gebeten, ihre Musik doch etwas leiser zu machen, was sie dann auch taten!!!
Jedoch ging das Spiel am nächsten Tag von Vorn los und am nächsten und am nächsten ...!!!
Nach dem wir uns zum ca. 7. oder 8. Mal im Laufe von vielleicht 4 - 5 Wochen dazu gezwungen sahen nach oben zu gehen (gegen 23.00 Uhr) , wurde mir mit der Antwort "NÖÖÖ!!!" die Türe vor der Nase zugeknallt!!!
Daraufhin wandten wir uns an den Verwalter, welcher auch sofort einen unmissverständlichen Brief an die Mieter schrieb und es war für ca. 2 Wochen erträglich!!!
Lange Rede kurzer Sinn, die Ruhe dauerte nicht lange und wir riefen schließlich, nachdem wir wieder mehrmals oben waren die Polizei!!! Daraufhin für ca. 2 Wochen Ruhe, dann ging es wieder los!!!
Wir sind jetzt soweit, dass wir mit dem Gedanken spielen wieder auszuziehen!!!
Und jetzt meine Frage: Können wir fristlos kündigen, obwohl wir den Mietvertrag damit unterzeichnet haben, dass wir mindestens ein Jahr hier wohnen?